Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Stare Juchy - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 643zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
120 000zł
Mediana powierzchni ?
47,7m²
Liczba transakcji ?
13
- 16 października 2024 – 16 października 2026 · 13 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 24 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaStare Juchy - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 613 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 643 zł/m², a mediana powierzchni 47,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 13 | 2 643 zł/m² | 120 000 zł | 47,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 35 | 80 zł/m² | 100 000 zł | 1 201,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 101 | 29 zł/m² | 92 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | 56 zł/m² | 77 500 zł | 827,0 m² |
| Budynki Niska próba | 33 | 3 597 zł/m² | 250 000 zł | 79,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 9 | 2 643 zł/m² | 120 000 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 2 844 zł/m² | +53,9% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 1 848 zł/m² | −30,1% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 2 643 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 8 | 2 002 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Stare Juchy; część danych: powiat ełcki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 105 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 081 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 121 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 721 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ełcki
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −15,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −2 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stare Juchy mieszkało 3 278 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ełckim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 roku: 10,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 541 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 186,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,3 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 721 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 541 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 278osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 686osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 592osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
382osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
557osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
678osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
974osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
687osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−2 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
47
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
49
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 967
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 521
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 lipca 2026 | 30 000 zł | 833 zł/m² ? | 36,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 19 czerwca 2026 | 135 000 zł | 2 660 zł/m² ? | 50,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 21 maja 2026 | 187 000 zł | 4 606 zł/m² ? | 40,6 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 30 kwietnia 2026 |
Ełcka 19, Stare Juchy
Lokal
|
157 500 zł | 3 029 zł/m² ? | 52,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 27 marca 2026 | 109 700 zł | 2 218 zł/m² ? | 49,5 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 12 stycznia 2026 | 100 000 zł | 3 546 zł/m² ? | 28,2 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 5 grudnia 2025 |
7, Rogalik
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
16 900 zł | 992 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/3 ? | 3 | brak danych |
| 28 listopada 2025 | 192 000 zł | 3 921 zł/m² ? | 49,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 26 września 2025 | 90 000 zł | 1 848 zł/m² ? | 48,7 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 25 lipca 2025 |
7, Rogalik
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
10 000 zł | 587 zł/m² ? | 17,0 m² ? | 1/3 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Stare Juchy - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Stare Juchy - gmina wiejska wynosi 2 643 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Stare Juchy - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 120 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Stare Juchy - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Stare Juchy - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 643 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 24 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych