Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 26 września 2025
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 848zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,7m²
Data aktu notarialnego
26 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 848 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 48,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28575
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
26 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,7 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 483 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,7 m²), budynek, budynek, działkę nr 590 (483 m²) oraz działkę nr 597 (468 m², udział 2/36).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280505_2.0020.590
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0020.597
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 185 000 zł | 4 756 zł/m² | 38,9 m² | 25 września 2026 | 47 m | |
| 140 000 zł | 2 660 zł/m² | 50,76 m² | 19 czerwca 2026 | 771 m | |
| 195 000 zł | 4 606 zł/m² | 40,6 m² | 21 maja 2026 | 185 m | |
| 182 500 zł | 2 786 zł/m² | 65,5 m² | 30 kwietnia 2026 | 413 m | |
| 144 000 zł | 3 144 zł/m² | 45,8 m² | 13 kwietnia 2026 | 561 m | |
| 1 100 000 zł | 3 546 zł/m² | 28,2 m² | 12 stycznia 2026 | 140 m | |
| 160 000 zł | 4 145 zł/m² | 38,6 m² | 19 grudnia 2025 | 561 m | |
| 220 000 zł | 3 921 zł/m² | 48,97 m² | 28 listopada 2025 | 619 m | |
| 162 500 zł | 3 425 zł/m² | 47,45 m² | 22 sierpnia 2025 | 659 m | |
| 247 500 zł | 4 245 zł/m² | 58,3 m² | 17 lipca 2025 | 47 m | |
| 48 000 zł | 1 975 zł/m² | 48,6 m², udział 1/2 | 11 lipca 2025 | 491 m | |
| 150 000 zł | 3 018 zł/m² | 49,7 m² | 28 maja 2025 | 0 m | |
| 220 000 zł | 4 143 zł/m² | 53,1 m² | 12 marca 2025 | 511 m | |
| 150 000 zł | 3 147 zł/m² | 47,67 m² | 18 lutego 2025 | 948 m | |
| 136 000 zł | 2 496 zł/m² | 54,08 m² | 29 listopada 2024 | 743 m | |
| 150 000 zł | 2 643 zł/m² | 45,4 m² | 22 listopada 2024 | 638 m | |
| 200 000 zł | 4 241 zł/m² | 46,69 m² | 4 września 2024 | 696 m | |
| 165 000 zł | 3 265 zł/m² | 49 m² | 15 marca 2024 | 47 m | |
| 125 000 zł | 1 736 zł/m² | 72 m² | 10 sierpnia 2023 | 409 m | |
| 155 000 zł | 2 103 zł/m² | 73,72 m² | 18 kwietnia 2023 | 589 m | |
| 4 004 zł | 75 zł/m² | 53,14 m² | 18 kwietnia 2023 | 589 m | |
| 4 352 zł | 78 zł/m² | 55,79 m² | 18 kwietnia 2023 | 589 m | |
| 180 000 zł | 3 462 zł/m² | 52 m² | 16 stycznia 2023 | 140 m | |
| 30 000 zł | 1 923 zł/m² | 15,6 m² | 18 listopada 2022 | 140 m | |
| 150 000 zł | 3 866 zł/m² | 38,8 m² | 12 października 2022 | 0 m | |
| 41 000 zł | 2 370 zł/m² | 17,3 m² | 3 sierpnia 2022 | 140 m | |
| 25 000 zł | 1 086 zł/m² | 22,09 m² | 22 czerwca 2022 | 600 m | |
| 100 000 zł | 2 081 zł/m² | 48,05 m² | 2 czerwca 2022 | 619 m | |
| 153 000 zł | 3 759 zł/m² | 40,7 m² | 18 lutego 2022 | 93 m | |
| 155 000 zł | 3 985 zł/m² | 38,9 m² | 16 grudnia 2021 | 1 m | |
| 30 000 zł | 1 734 zł/m² | 17,3 m² | 6 grudnia 2021 | 186 m | |
| 120 000 zł | 1 990 zł/m² | 60,3 m² | 12 sierpnia 2021 | 186 m | |
| 12 000 zł | 721 zł/m² | 16,64 m² | 21 czerwca 2010 | 511 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.