Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 145zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
38,6m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 145 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 38,6 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28957
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 38,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 837 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38,6 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 433/1 (1 837 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
26SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2026, 38,9 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 4 756 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,9 m²
- 2 izby
- w odległości 621 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 czerwca 2026, 50,76 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 660 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,76 m²
- 3 izby
- w odległości 687 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2026, 40,6 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 606 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,6 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 kwietnia 2026, 65,5 m²
182 500 złCena za metr kwadratowy: 2 786 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,5 m²
- w odległości 330 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 kwietnia 2026, 45,8 m²
144 000 złCena za metr kwadratowy: 3 144 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,8 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 stycznia 2026, 28,2 m²
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 546 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,2 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 listopada 2025, 48,97 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 921 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,97 m²
- 3 izby
- w odległości 221 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 września 2025, 48,7 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 848 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,7 m²
- 3 izby
- w odległości 579 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2025, 47,45 m²
162 500 złCena za metr kwadratowy: 3 425 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,45 m²
- 3 izby
- w odległości 288 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 lipca 2025, 58,3 m²
247 500 złCena za metr kwadratowy: 4 245 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,3 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2025, 48,6 m², udział 1/2
48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 975 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,6 m², udział 1/2
- 3 izby
- w odległości 120 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 maja 2025, 49,7 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 018 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,7 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 marca 2025, 53,1 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 143 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,1 m²
- 4 izby
- w odległości 127 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lutego 2025, 47,67 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 147 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,67 m²
- 3 izby
- w odległości 589 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 listopada 2024, 54,08 m²
136 000 złCena za metr kwadratowy: 2 496 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,08 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 listopada 2024, 45,4 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 643 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,4 m²
- 3 izby
- w odległości 58 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 4 września 2024, 46,69 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 241 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,69 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 marca 2024, 49 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 265 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 stycznia 2023, 52 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 462 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 4 izby
- w odległości 459 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2022, 15,6 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 923 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 15,6 m²
- 1 izba
- w odległości 459 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 17,3 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 2 370 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,3 m²
- 1 izba
- w odległości 459 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 czerwca 2022, 22,09 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 086 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 22,09 m²
- 2 izby
- w odległości 581 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 2 czerwca 2022, 48,05 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 081 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,05 m²
- 3 izby
- w odległości 221 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 lutego 2022, 40,7 m²
153 000 złCena za metr kwadratowy: 3 759 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,7 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2021, 38,9 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 985 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,9 m²
- 3 izby
- w odległości 580 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2021, 17,3 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,3 m²
- 1 izba
- w odległości 418 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 sierpnia 2021, 60,3 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 990 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,3 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 czerwca 2010, 16,64 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 721 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 16,64 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 622 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 38,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.