Wolny rynek

Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 31 746 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.08.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

20.08.2010 Piastowska, Będzin

Cena brutto

950 000 zł

zł / m²

31 746,33 m²

Powierzchnia

1 działka i 9 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.08.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 746 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 85 784 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Piastowska, Będzin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5023_BUD (8 907 m²), budynek nr 5024_BUD (33 m²), budynek nr 5025_BUD (117 m²), budynek nr 5026_BUD (116 m²), budynek nr 5027_BUD (680 m²), budynek nr 5028_BUD (690 m²), budynek nr 5029_BUD (39 m²), budynek nr 5030_BUD (10 582 m²), budynek nr 5031_BUD (10 582 m²) oraz działkę nr 5773/37 (85 784 m²).

Dane transakcji

Elementy 10

Skład transakcji 1 działka i 9 budynków

Pow. działek 85 784 m²

Śr. cena / m² (szac.) 11 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 20.08.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres Piastowska, Będzin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Piastowska, Będzin

Składniki transakcji

10 składników

Id budynku

240101_1.0002.5023_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5023_BUD

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

107 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0002.5024_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5024_BUD

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

29 201 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0002.5025_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5025_BUD

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

8 093 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0002.5026_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5026_BUD

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

8 224 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0002.5027_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5027_BUD

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

1 396 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0002.5028_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5028_BUD

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

1 376 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0002.5029_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5029_BUD

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

24 122 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0002.5030_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5030_BUD

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

90 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0002.5031_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

5031_BUD

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

90 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240101_1.0002.5773/37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

5773/37

Powierzchnia ewidencyjna

85 784 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

950 000 zł

Cena / m²

90 zł

Data

20.08.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Piastowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0002.5773/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 781 zł/m² 2021 14 transakcji

2 196 zł/m² 2022 421 transakcji

3 903 zł/m² 2023 59 transakcji

5 223 zł/m² 2024 8 transakcji

4 908 zł/m² 2025 19 transakcji

52 965 zł/m² 2026 98 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Piastowska, Będzin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grodziec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Będzin, ul. Piastowska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Piastowska Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Będzin Jednostka ewidencyjna Będzin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grodziec, Będzin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

950 000 zł

Powierzchnia

31 746,33 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 950 000 zł 30 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −99,3% mediana: 4 446 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 157–2 246

4 2 246–3 335

4 3 335–4 424

4 4 424–5 513

0 5 513–6 602

3 6 602–7 691

0 7 691–8 780

3 8 780–9 869

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 99,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 151 m ?
Infrastruktura kolejowa 23 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 446 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−31,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Będzin

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

4 446 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

84,4%

Mieszkań w sprzedaży

141 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Będzin ?

52 460 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Będzin ?

-4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Będzin ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Będzin ?

9 026,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Będzin ?

53 198 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Będzin ?

46 404 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 99,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,6%.
Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Cena o 99,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.