metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Rybnik (kod teryt: 2473)

03.10.2024 1 Maja 89D, RYBNIK
Cena brutto
320 000 zł
4 931
zł / m² lokalu
64,89 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 067 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 89D, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (65 m²), budynek nr 1945_BUD (81 m²), budynek nr 1946_BUD (81 m²) oraz działkę nr 2312/110 (1 067 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0010.AR_1.2312/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 827 zł/m² 2021 32 transakcje
3 408 zł/m² 2022 27 transakcji
4 064 zł/m² 2023 20 transakcji
4 106 zł/m² 2024 18 transakcji
4 482 zł/m² 2025 25 transakcji
5 027 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 1 Maja 89D, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHWAŁOWICE)

Sprzedane lokale w pobliżu – RYBNIK, ul. 1 Maja 89D

do 1 km
Lokal 280 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka · 19.06.2026 5 027 56 m² · 252 m Lokal 283 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 11A · 02.06.2026 6 595 43 m² · 256 m Lokal 258 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka · 29.05.2026 4 632 56 m² · 246 m Lokal 388 500 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 89H · 27.04.2026 5 987 65 m² · 48 m Lokal 450 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 89H · 27.04.2026 7 654 59 m² · 48 m Lokal 170 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 74 · 21.04.2026 4 642 37 m² · 366 m Lokal 244 500 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 64 · 14.04.2026 4 552 54 m² · 549 m Lokal 113 720 zł 30.03.2026 2 221 51 m² · 492 m Lokal 317 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 12.03.2026 6 528 49 m² · 392 m Lokal 380 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 89E · 12.02.2026 5 856 65 m² · 25 m Lokal 594 875 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 89C · 14.01.2026 9 167 65 m² · 0 m Lokal 107 016 zł 09.01.2026 3 444 31 m² · 436 m Lokal 195 000 zł 08.01.2026 4 054 48 m² · 346 m Lokal 153 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 29.12.2025 5 504 28 m² · 472 m Lokal 92 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 64 · 17.12.2025 2 489 37 m² · 549 m Lokal 195 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 3 · 16.12.2025 2 697 72 m² · 522 m Lokal 267 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 08.12.2025 5 823 46 m² · 472 m Lokal 167 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 29.11.2025 48 688 3 m² · 535 m Lokal 399 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 89E · 16.10.2025 6 149 65 m² · 25 m Lokal 409 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 89E · 16.10.2025 6 957 59 m² · 25 m Lokal 409 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 89E · 14.10.2025 6 957 59 m² · 25 m Lokal 120 942 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 14.10.2025 2 604 46 m² · 501 m Lokal 48 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 14.10.2025 2 945 16 m² · 514 m Lokal 183 600 zł RYBNIK, ul. Śląska · 15.09.2025 3 781 49 m² · 392 m Lokal 250 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 22.07.2025 3 764 66 m² · 520 m Lokal 230 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 11.07.2025 6 001 38 m² · 430 m Lokal 165 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 74 · 26.06.2025 4 482 37 m² · 366 m Lokal 215 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 3 · 12.06.2025 4 199 51 m² · 492 m Lokal 320 000 zł 03.06.2025 5 050 63 m² · 388 m Lokal 185 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 03.06.2025 3 439 54 m² · 472 m Lokal 35 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 30.05.2025 2 244 16 m² · 514 m Lokal 230 000 zł 22.05.2025 5 812 40 m² · 436 m Lokal 163 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 26.03.2025 4 333 38 m² · 535 m Lokal 208 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 24.03.2025 4 394 47 m² · 535 m Lokal 265 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 3 · 11.03.2025 5 650 47 m² · 492 m Lokal 255 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 2 · 20.02.2025 4 823 53 m² · 388 m Lokal 128 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 28.01.2025 2 704 47 m² · 535 m Lokal 285 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 16 · 07.01.2025 5 117 56 m² · 276 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika 8 · 10.12.2024 3 966 38 m² · 275 m Lokal 200 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 21.10.2024 4 695 43 m² · 468 m Lokal 240 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 27.09.2024 5 041 48 m² · 472 m Lokal 240 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 7 · 03.09.2024 4 858 49 m² · 454 m Lokal 192 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29C · 13.08.2024 4 032 48 m² · 526 m Lokal 280 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 12.08.2024 4 244 66 m² · 520 m Lokal 114 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27B · 06.08.2024 4 180 27 m² · 467 m Lokal 140 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 15 · 29.07.2024 3 571 39 m² · 410 m Lokal 140 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 5 · 02.07.2024 2 949 47 m² · 502 m Lokal 45 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 13.06.2024 2 885 16 m² · 514 m Lokal 130 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 06.05.2024 2 447 53 m² · 520 m Lokal 140 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika 8 · 29.04.2024 3 702 38 m² · 275 m Lokal 129 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 23.04.2024 1 942 66 m² · 520 m Lokal 234 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 12.03.2024 5 046 46 m² · 472 m Lokal 320 000 zł 08.03.2024 5 584 57 m² · 346 m Lokal 249 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 23.02.2024 5 431 46 m² · 472 m Lokal 196 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 74 · 16.01.2024 2 921 67 m² · 366 m Lokal 220 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 16.01.2024 4 698 47 m² · 468 m Lokal 185 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 07.12.2023 5 983 31 m² · 430 m Lokal 219 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 4 · 06.12.2023 3 015 73 m² · 503 m Lokal 223 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 9 · 29.11.2023 4 755 47 m² · 459 m Lokal 255 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka · 16.10.2023 4 578 56 m² · 276 m Lokal 163 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 27 · 05.10.2023 4 697 35 m² · 346 m Lokal 220 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 28.09.2023 4 070 54 m² · 472 m Lokal 250 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka · 06.09.2023 4 488 56 m² · 395 m Lokal 280 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 06.09.2023 4 731 59 m² · 535 m Lokal 250 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 16 · 11.08.2023 4 488 56 m² · 276 m Lokal 181 500 zł 14.06.2023 4 170 44 m² · 346 m Lokal 5 000 zł RYBNIK, ul. Wjazdowa 16 · 14.06.2023 392 13 m² · 353 m Lokal 156 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 31.05.2023 2 349 66 m² · 520 m Lokal 5 000 zł RYBNIK, ul. Wjazdowa 16 · 22.05.2023 392 13 m² · 353 m Lokal 105 684 zł RYBNIK, ul. Śląska 7 · 27.03.2023 2 268 47 m² · 454 m Lokal 171 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 14 · 28.02.2023 3 070 56 m² · 430 m Lokal 88 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 20.02.2023 2 377 37 m² · 549 m Lokal 197 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 30.01.2023 5 150 38 m² · 392 m Lokal 80 400 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 30.01.2023 1 514 53 m² · 520 m Lokal 125 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 11 · 26.01.2023 3 243 39 m² · 455 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 23.01.2023 4 058 37 m² · 549 m Lokal 214 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 27.12.2022 5 834 37 m² · 549 m Lokal 160 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika · 20.12.2022 3 083 52 m² · 323 m Lokal 151 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 09.12.2022 3 545 43 m² · 468 m Lokal 130 940 zł RYBNIK, ul. Śląska 19 · 17.11.2022 3 309 40 m² · 436 m Lokal 159 830 zł 28.10.2022 3 387 47 m² · 346 m Lokal 186 080 zł RYBNIK, ul. Śląska · 07.10.2022 3 408 55 m² · 430 m Lokal 102 500 zł RYBNIK, ul. Śląska 25 · 30.09.2022 2 680 38 m² · 392 m Lokal 75 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 100 · 23.08.2022 3 566 21 m² · 537 m Lokal 173 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 7 · 12.08.2022 4 727 37 m² · 454 m Lokal 91 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 02.08.2022 2 481 37 m² · 549 m Lokal 230 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 70-76 · 04.07.2022 3 111 74 m² · 366 m Lokal 80 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 5 · 03.06.2022 3 571 22 m² · 502 m Lokal 262 000 zł 13.05.2022 4 704 56 m² · 396 m Lokal 190 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 12.05.2022 4 460 43 m² · 468 m Lokal 240 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 2 · 26.04.2022 4 813 50 m² · 388 m Lokal 205 000 zł 21.04.2022 4 192 49 m² · 346 m Lokal 86 961 zł RYBNIK, ul. Śląska 17 · 15.04.2022 1 397 62 m² · 412 m Lokal 47 454 zł RYBNIK, ul. Śląska 7 · 25.03.2022 961 49 m² · 454 m Lokal 61 576 zł 16.03.2022 1 126 55 m² · 392 m Lokal 120 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 14a · 24.02.2022 2 154 56 m² · 276 m Lokal 183 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 07.02.2022 3 927 47 m² · 468 m Lokal 307 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 04.02.2022 5 552 55 m² · 455 m Lokal 290 000 zł 19.01.2022 4 576 63 m² · 388 m Lokal 159 900 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 19.01.2022 3 006 53 m² · 549 m Lokal 360 000 zł RYBNIK, ul. Wjazdowa 16 · 13.01.2022 4 386 82 m² · 353 m Lokal 167 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 04.01.2022 3 121 54 m² · 549 m Lokal 160 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 02.12.2021 4 290 37 m² · 549 m Lokal 65 653 zł 30.11.2021 1 186 55 m² · 369 m Lokal 64 572 zł RYBNIK, ul. Śląska 27 · 10.11.2021 1 126 57 m² · 346 m Lokal 80 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 04.11.2021 2 187 37 m² · 549 m Lokal 52 529 zł RYBNIK, ul. Śląska 25 · 03.11.2021 1 383 38 m² · 392 m Lokal 210 000 zł 03.11.2021 3 770 56 m² · 395 m Lokal 147 000 zł 20.10.2021 3 517 42 m² · 455 m Lokal 170 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 100 · 15.10.2021 2 305 74 m² · 510 m Lokal 53 987 zł 14.10.2021 1 122 48 m² · 369 m Lokal 49 882 zł RYBNIK, ul. Śląska 5 · 07.10.2021 1 018 49 m² · 502 m Lokal 139 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 28.09.2021 2 636 53 m² · 520 m Lokal 161 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 15 · 27.09.2021 5 314 30 m² · 410 m Lokal 33 775 zł RYBNIK, ul. Śląska 9 · 17.09.2021 669 51 m² · 459 m Lokal 180 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika · 06.08.2021 3 468 52 m² · 322 m Lokal 49 810 zł 05.08.2021 1 032 48 m² · 430 m Lokal 153 000 zł 22.07.2021 2 670 57 m² · 346 m Lokal 102 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 05.07.2021 1 934 53 m² · 520 m Lokal 165 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 11 · 31.05.2021 2 984 55 m² · 451 m Lokal 225 000 zł 20.05.2021 4 039 56 m² · 276 m Lokal 275 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 3 · 20.05.2021 3 773 73 m² · 522 m Lokal 185 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 9 · 19.05.2021 3 663 51 m² · 459 m Lokal 148 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 19.05.2021 3 955 37 m² · 549 m Lokal 209 000 zł 18.05.2021 3 350 62 m² · 276 m Lokal 35 220 zł RYBNIK, ul. Śląska 23 · 17.05.2021 1 135 31 m² · 369 m Lokal 125 000 zł 12.05.2021 3 602 35 m² · 346 m Lokal 100 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 11A · 10.05.2021 2 990 33 m² · 246 m Lokal 182 500 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 10.05.2021 3 460 53 m² · 549 m Lokal 32 528 zł RYBNIK, ul. Śląska 21 · 07.04.2021 855 38 m² · 430 m Lokal 95 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 15 · 24.03.2021 3 135 30 m² · 410 m Lokal 231 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 5 · 02.03.2021 4 764 48 m² · 502 m Lokal 41 963 zł 18.02.2021 850 49 m² · 455 m Lokal 270 000 zł 28.01.2021 2 009 134 m² · 537 m Lokal 169 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 3 · 29.12.2020 3 603 47 m² · 492 m Lokal 89 900 zł RYBNIK, ul. Śląska 5 · 12.10.2020 4 022 22 m² · 502 m Lokal 182 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 15 · 09.10.2020 3 303 55 m² · 410 m Lokal 37 894 zł 28.09.2020 779 49 m² · 430 m Lokal 155 000 zł 11.09.2020 2 791 56 m² · 369 m Lokal 126 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 70-76 · 19.08.2020 3 441 37 m² · 366 m Lokal 175 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 49 · 11.08.2020 2 736 64 m² · 452 m Lokal 160 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27B · 04.08.2020 3 381 47 m² · 467 m Lokal 117 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 1 · 24.07.2020 2 393 49 m² · 496 m Lokal 189 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 14 · 07.07.2020 3 393 56 m² · 276 m Lokal 10 000 zł 29.06.2020 641 16 m² · 476 m Lokal 175 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27B · 10.04.2020 4 663 38 m² · 467 m Lokal 147 500 zł 24.03.2020 2 970 50 m² · 412 m Lokal 125 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 24.03.2020 3 697 34 m² · 468 m Lokal 144 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 31.01.2020 3 082 47 m² · 501 m Lokal 17 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 11A · 28.01.2020 535 32 m² · 246 m Lokal 110 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 17 · 08.01.2020 2 215 50 m² · 412 m Lokal 88 000 zł 03.01.2020 1 856 47 m² · 412 m Lokal 100 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 19.12.2019 2 347 43 m² · 468 m Lokal 260 000 zł RYBNIK, ul. Anny Stefek 3 · 27.11.2019 3 579 73 m² · 522 m Lokal 15 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 29.10.2019 962 16 m² · 514 m Lokal 149 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 19 · 14.10.2019 2 681 56 m² · 436 m Lokal 100 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 11.10.2019 2 140 47 m² · 501 m Lokal 100 000 zł 05.09.2019 2 105 48 m² · 412 m Lokal 146 000 zł 27.08.2019 1 815 80 m² · 537 m Lokal 20 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 12.07.2019 1 227 16 m² · 514 m Lokal 78 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika 8 · 05.07.2019 2 062 38 m² · 275 m Lokal 60 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27B · 31.05.2019 1 599 38 m² · 467 m Lokal 99 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 04.05.2019 3 531 28 m² · 501 m Lokal 30 000 zł RYBNIK, ul. Kupiecka 11A · 18.04.2019 897 33 m² · 246 m Lokal 140 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 31B · 11.04.2019 2 365 59 m² · 535 m Lokal 82 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 8 · 06.02.2019 1 549 53 m² · 493 m Lokal 60 000 zł 25.01.2019 1 696 35 m² · 346 m Lokal 100 000 zł 23.01.2019 2 860 35 m² · 412 m Lokal 77 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 44-68 · 23.01.2019 2 084 37 m² · 549 m Lokal 20 000 zł 27.12.2018 1 241 16 m² · 501 m Lokal 80 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 26.09.2018 1 878 43 m² · 468 m Lokal 18 000 zł RYBNIK, ul. Śląska · 11.09.2018 1 154 16 m² · 514 m Lokal 156 000 zł 14.08.2018 2 801 56 m² · 395 m Lokal 31 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja · 11.04.2018 1 425 22 m² · 537 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 57 · 05.04.2018 2 007 75 m² · 352 m Lokal 73 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 57 · 26.03.2018 1 266 58 m² · 352 m Lokal 33 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 55 · 26.03.2018 921 36 m² · 352 m Lokal 15 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 55 · 13.03.2018 701 21 m² · 352 m Lokal 70 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 57 · 23.01.2018 1 208 58 m² · 352 m Lokal 123 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 55 · 19.01.2018 2 195 56 m² · 352 m Lokal 86 500 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 29B · 12.01.2018 3 005 29 m² · 501 m Lokal 52 500 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 28.12.2017 1 860 28 m² · 472 m Lokal 60 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 8 · 28.12.2017 1 140 53 m² · 493 m Lokal 109 900 zł RYBNIK, ul. Śląska · 14.12.2017 2 315 47 m² · 369 m Lokal 35 000 zł RYBNIK, ul. 1 Maja 70-76 · 16.11.2017 961 36 m² · 366 m Lokal 100 000 zł RYBNIK, ul. Obywatelska · 12.10.2017 2 365 42 m² · 468 m Lokal 23 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 15 · 09.08.2017 610 38 m² · 410 m Lokal 150 000 zł RYBNIK, ul. Ogrodowa 33A · 04.08.2017 1 385 108 m² · 513 m Lokal 75 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 9 · 20.07.2017 1 596 47 m² · 459 m Lokal 99 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 10 · 07.07.2017 1 501 66 m² · 520 m Lokal 105 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 9 · 14.06.2017 2 234 47 m² · 459 m Lokal 135 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 04.04.2017 2 944 46 m² · 472 m Lokal 15 000 zł 29.11.2016 943 16 m² · 476 m Lokal 57 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 27C · 24.11.2016 2 050 28 m² · 472 m Lokal 64 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 7 · 28.10.2016 1 379 46 m² · 454 m Lokal 60 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 7 · 14.10.2016 1 293 46 m² · 454 m Lokal 85 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Szulika 8 · 22.07.2016 2 247 38 m² · 275 m Lokal 120 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 7 · 28.06.2016 2 429 49 m² · 454 m Lokal 115 000 zł RYBNIK, ul. Śląska 3 · 06.04.2016 2 255 51 m² · 492 m Lokal 79 000 zł RYBNIK, ul. Zwycięstwa 2 · 29.02.2016 1 584 50 m² · 388 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 1 Maja Województwo śląskie Powiat powiat Rybnik Gmina Rybnik Jednostka ewidencyjna Rybnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny CHWAŁOWICE, RYBNIK Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Rybniku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
64,89 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 4 931 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −24,7% mediana: 6 553 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 107 m ?
  • Cena o 24,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 194 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 553 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 1 Maja 64,9 m² · 2026-01 · 9 m 594 875 zł 9 167 zł/m² ul. 1 Maja 64,9 m² · 2024-10 · 10 m 320 000 zł 4 931 zł/m² ul. 1 Maja 64,9 m² · 2026-02 · 23 m 380 000 zł 5 856 zł/m² ul. 1 Maja 58,8 m² · 2025-10 · 23 m 409 000 zł 6 957 zł/m² ul. 1 Maja 64,9 m² · 2025-10 · 30 m 399 000 zł 6 149 zł/m² ul. 1 Maja 58,8 m² · 2025-10 · 30 m 409 000 zł 6 957 zł/m² ul. 1 Maja 58,8 m² · 2026-04 · 45 m 450 000 zł 7 654 zł/m² ul. 1 Maja 64,9 m² · 2026-04 · 45 m 388 500 zł 5 987 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 553 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
16,0%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,0%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 24,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości