Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

03.08.2026
Cena brutto
300 000
5 102
zł / m² lokalu
58,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (59 m²), budynek nr 1843_BUD (307 m²) oraz działkę nr 1134/23 (163 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080107_4.0006.1134/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 080107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2021 97 transakcji
27 zł/m² 2022 63 transakcje
1 700 zł/m² 2023 39 transakcji
204 zł/m² 2024 31 transakcji
2 949 zł/m² 2025 27 transakcji
3 950 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy 1 Maja, Witnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witnica)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km
Lokal 17 331 zł 29.08.2026 340 51 m² · 553 m Lokal 175 000 zł 07.08.2026 4 875 36 m² · 532 m Lokal 424 000 zł 29.07.2026 5 971 71 m² · 925 m Lokal 150 000 zł 29.07.2026 4 020 37 m² · 942 m Lokal 170 000 zł 07.07.2026 3 212 53 m² · 456 m Lokal 85 000 zł 11.05.2026 3 461 25 m² · 735 m Lokal 265 000 zł 03.04.2026 4 469 59 m² · 775 m Lokal 220 000 zł 17.03.2026 4 653 47 m² · 535 m Lokal 169 000 zł 16.02.2026 3 568 47 m² · 211 m Lokal 135 000 zł 28.01.2026 3 950 34 m² · 277 m Lokal 100 000 zł 22.01.2026 3 205 31 m² · 687 m Lokal 18 806 zł 23.12.2025 366 51 m² · 442 m Lokal 308 000 zł 08.12.2025 5 238 59 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 03.12.2025 5 146 23 m² · 480 m Lokal 140 000 zł 27.11.2025 4 487 31 m² · 687 m Lokal 215 000 zł 20.10.2025 5 070 42 m² · 0 m Lokal 4 251 zł 12.09.2025 221 19 m² · 842 m Lokal 16 809 zł 12.09.2025 385 44 m² · 973 m Lokal 2 032 zł 06.08.2025 31 66 m² · 408 m Lokal 1 697 zł 06.08.2025 29 58 m² · 408 m Lokal 1 515 zł 06.08.2025 32 48 m² · 408 m Lokal 2 407 zł 06.08.2025 31 78 m² · 408 m Lokal 1 533 zł 06.08.2025 32 48 m² · 408 m Lokal 199 000 zł 04.08.2025 3 738 53 m² · 285 m Lokal 15 857 zł 25.06.2025 353 45 m² · 370 m Lokal 160 000 zł 06.06.2025 2 473 65 m² · 521 m Lokal 120 000 zł 31.05.2025 2 637 46 m² · 687 m Lokal 260 000 zł 30.05.2025 4 703 55 m² · 946 m Lokal 125 000 zł 16.05.2025 2 949 42 m² · 926 m Lokal 105 000 zł 09.05.2025 4 167 25 m² · 62 m Lokal 255 000 zł 30.04.2025 4 133 62 m² · 285 m Lokal 162 000 zł 25.04.2025 5 159 31 m² · 687 m Lokal 310 000 zł 09.04.2025 4 893 63 m² · 295 m Lokal 163 000 zł 13.03.2025 6 400 25 m² · 532 m Lokal 367 000 zł 03.03.2025 5 090 72 m² · 744 m Lokal 9 028 zł 24.01.2025 167 54 m² · 574 m Lokal 2 493 zł 24.01.2025 37 68 m² · 752 m Lokal 192 500 zł 17.01.2025 6 311 31 m² · 222 m Lokal 200 000 zł 17.12.2024 2 821 71 m² · 467 m Lokal 65 000 zł 03.12.2024 2 372 27 m² · 99 m Lokal 65 005 zł 21.11.2024 1 752 37 m² · 731 m Lokal 40 400 zł 06.11.2024 1 576 26 m² · 735 m Lokal 20 000 zł 05.11.2024 730 27 m² · 99 m Lokal 150 000 zł 25.10.2024 2 359 64 m² · 627 m Lokal 210 000 zł 04.10.2024 2 253 93 m² · 416 m Lokal 1 721 zł 05.07.2024 37 47 m² · 211 m Lokal 5 977 zł 05.07.2024 179 33 m² · 280 m Lokal 15 878 zł 05.07.2024 163 97 m² · 412 m Lokal 1 271 zł 05.07.2024 33 39 m² · 439 m Lokal 2 893 zł 05.07.2024 31 94 m² · 482 m Lokal 1 290 zł 05.07.2024 34 38 m² · 532 m Lokal 2 990 zł 05.06.2024 70 43 m² · 182 m Lokal 3 097 zł 05.06.2024 70 44 m² · 182 m Lokal 3 082 zł 05.06.2024 70 44 m² · 182 m Lokal 6 875 zł 05.06.2024 170 40 m² · 499 m Lokal 90 000 zł 13.05.2024 3 814 24 m² · 687 m Lokal 205 000 zł 09.05.2024 4 459 46 m² · 629 m Lokal 180 000 zł 04.04.2024 4 554 40 m² · 407 m Lokal 1 095 zł 03.04.2024 21 53 m² · 775 m Lokal 1 817 zł 06.03.2024 35 52 m² · 456 m Lokal 2 111 zł 06.03.2024 33 64 m² · 480 m Lokal 2 637 zł 06.03.2024 35 75 m² · 926 m Lokal 250 000 zł 29.02.2024 3 715 67 m² · 407 m Lokal 11 965 zł 27.02.2024 204 59 m² · 124 m Lokal 6 290 zł 27.02.2024 79 80 m² · 920 m Lokal 290 000 zł 24.01.2024 4 365 66 m² · 398 m Lokal 180 002 zł 17.01.2024 4 839 37 m² · 628 m Lokal 250 000 zł 04.01.2024 5 531 45 m² · 553 m Lokal 100 000 zł 02.01.2024 4 338 23 m² · 407 m Lokal 2 011 zł 21.12.2023 39 52 m² · 532 m Lokal 690 zł 21.12.2023 27 26 m² · 532 m Lokal 240 000 zł 12.10.2023 3 640 66 m² · 968 m Lokal 1 528 zł 19.09.2023 33 46 m² · 815 m Lokal 24 240 zł 19.09.2023 1 414 17 m² · 926 m Lokal 235 000 zł 16.09.2023 4 631 51 m² · 416 m Lokal 194 000 zł 01.09.2023 3 575 54 m² · 26 m Lokal 50 000 zł 29.08.2023 1 629 31 m² · 400 m Lokal 125 000 zł 23.08.2023 3 424 37 m² · 553 m Lokal 270 000 zł 16.08.2023 5 071 53 m² · 948 m Lokal 10 620 zł 09.08.2023 145 73 m² · 499 m Lokal 6 020 zł 09.08.2023 155 39 m² · 735 m Lokal 235 000 zł 20.07.2023 4 631 51 m² · 416 m Lokal 150 000 zł 07.07.2023 2 941 51 m² · 925 m Lokal 102 306 zł 30.06.2023 1 700 60 m² · 389 m Lokal 57 103 zł 30.06.2023 1 700 34 m² · 389 m Lokal 97 597 zł 30.06.2023 1 700 57 m² · 389 m Lokal 64 719 zł 30.06.2023 1 700 38 m² · 389 m Lokal 160 000 zł 28.06.2023 4 699 34 m² · 416 m Lokal 330 000 zł 12.06.2023 4 302 77 m² · 977 m Lokal 10 465 zł 25.04.2023 143 73 m² · 532 m Lokal 160 000 zł 24.04.2023 3 627 44 m² · 553 m Lokal 250 000 zł 03.04.2023 4 348 58 m² · 123 m Lokal 160 000 zł 31.03.2023 4 420 36 m² · 553 m Lokal 1 898 zł 08.03.2023 30 63 m² · 842 m Lokal 2 137 zł 08.03.2023 29 73 m² · 842 m Lokal 816 zł 08.03.2023 36 23 m² · 842 m Lokal 40 000 zł 03.03.2023 1 584 25 m² · 731 m Lokal 98 200 zł 15.02.2023 2 633 37 m² · 775 m Lokal 1 124 zł 14.02.2023 27 42 m² · 986 m Lokal 50 000 zł 09.02.2023 3 344 15 m² · 559 m Lokal 150 000 zł 08.02.2023 2 967 51 m² · 358 m Lokal 250 000 zł 06.02.2023 3 379 74 m² · 353 m Lokal 5 350 zł 22.12.2022 153 35 m² · 373 m Lokal 2 399 zł 22.12.2022 35 69 m² · 808 m Lokal 2 761 zł 22.12.2022 35 79 m² · 808 m Lokal 120 000 zł 07.12.2022 3 846 31 m² · 687 m Lokal 120 000 zł 05.12.2022 2 241 54 m² · 295 m Lokal 92 700 zł 18.11.2022 3 003 31 m² · 687 m Lokal 300 000 zł 31.10.2022 3 486 86 m² · 925 m Lokal 210 000 zł 25.10.2022 3 494 60 m² · 0 m Lokal 105 000 zł 17.10.2022 4 981 21 m² · 612 m Lokal 10 235 zł 07.10.2022 161 64 m² · 308 m Lokal 1 820 zł 07.10.2022 32 57 m² · 353 m Lokal 1 435 zł 07.10.2022 30 47 m² · 368 m Lokal 1 489 zł 26.07.2022 28 52 m² · 313 m Lokal 6 745 zł 26.07.2022 153 44 m² · 384 m Lokal 10 340 zł 26.07.2022 300 34 m² · 391 m Lokal 10 265 zł 26.07.2022 1 070 10 m² · 391 m Lokal 34 300 zł 26.07.2022 1 039 33 m² · 407 m Lokal 183 000 zł 23.06.2022 22 635 8 m² · 62 m Lokal 1 322 zł 23.06.2022 29 45 m² · 428 m Lokal 190 000 zł 20.05.2022 4 086 47 m² · 687 m Lokal 150 000 zł 10.05.2022 2 433 62 m² · 211 m Lokal 11 202 zł 10.05.2022 264 43 m² · 265 m Lokal 17 067 zł 10.05.2022 262 65 m² · 265 m Lokal 15 367 zł 10.05.2022 342 45 m² · 265 m Lokal 1 802 zł 12.04.2022 26 69 m² · 467 m Lokal 1 315 zł 12.04.2022 27 48 m² · 467 m Lokal 8 775 zł 12.04.2022 115 76 m² · 769 m Lokal 15 284 zł 05.04.2022 196 78 m² · 480 m Lokal 7 310 zł 05.04.2022 199 37 m² · 480 m Lokal 195 000 zł 04.04.2022 3 508 56 m² · 285 m Lokal 50 000 zł 22.03.2022 1 558 32 m² · 773 m Lokal 1 449 zł 08.03.2022 25 58 m² · 417 m Lokal 235 000 zł 24.02.2022 5 066 46 m² · 687 m Lokal 85 000 zł 16.02.2022 1 805 47 m² · 308 m Lokal 9 000 zł 14.02.2022 132 68 m² · 277 m Lokal 1 482 zł 14.02.2022 27 55 m² · 313 m Lokal 1 538 zł 07.02.2022 24 64 m² · 313 m Lokal 118 000 zł 07.02.2022 2 588 46 m² · 553 m Lokal 210 000 zł 01.02.2022 3 494 60 m² · 612 m Lokal 1 855 zł 13.01.2022 24 77 m² · 463 m Lokal 1 006 zł 22.12.2021 21 48 m² · 288 m Lokal 1 547 zł 22.12.2021 20 78 m² · 288 m Lokal 695 zł 22.12.2021 22 32 m² · 288 m Lokal 1 660 zł 22.12.2021 24 68 m² · 368 m Lokal 1 717 zł 22.12.2021 21 82 m² · 798 m Lokal 1 063 zł 22.12.2021 24 44 m² · 798 m Lokal 70 000 zł 06.12.2021 4 620 15 m² · 687 m Lokal 1 034 zł 02.12.2021 25 41 m² · 368 m Lokal 1 314 zł 02.12.2021 25 52 m² · 368 m Lokal 1 463 zł 02.12.2021 23 63 m² · 463 m Lokal 1 546 zł 02.12.2021 24 64 m² · 973 m Lokal 135 000 zł 29.11.2021 3 636 37 m² · 553 m Lokal 7 706 zł 17.11.2021 120 64 m² · 36 m Lokal 6 225 zł 17.11.2021 115 54 m² · 36 m Lokal 6 953 zł 17.11.2021 154 45 m² · 412 m Lokal 2 765 zł 17.11.2021 99 28 m² · 432 m Lokal 3 454 zł 17.11.2021 37 94 m² · 746 m Lokal 1 190 zł 04.11.2021 24 49 m² · 417 m Lokal 1 025 zł 04.11.2021 24 42 m² · 417 m Lokal 913 zł 04.11.2021 25 36 m² · 417 m Lokal 3 405 zł 04.11.2021 122 28 m² · 432 m Lokal 69 000 zł 25.10.2021 1 647 42 m² · 303 m Lokal 120 000 zł 20.10.2021 2 154 56 m² · 328 m Lokal 2 855 zł 19.10.2021 106 27 m² · 373 m Lokal 5 988 zł 19.10.2021 92 65 m² · 373 m Lokal 6 305 zł 19.10.2021 113 56 m² · 373 m Lokal 100 000 zł 09.09.2021 2 164 46 m² · 687 m Lokal 4 015 zł 07.09.2021 112 36 m² · 291 m Lokal 5 690 zł 07.09.2021 104 55 m² · 308 m Lokal 5 985 zł 07.09.2021 91 65 m² · 308 m Lokal 5 060 zł 07.09.2021 104 49 m² · 308 m Lokal 250 000 zł 25.08.2021 3 662 68 m² · 99 m Lokal 120 000 zł 23.08.2021 2 658 45 m² · 398 m Lokal 125 000 zł 19.08.2021 1 685 74 m² · 744 m Lokal 95 000 zł 09.08.2021 2 013 47 m² · 920 m Lokal 50 000 zł 29.07.2021 1 634 31 m² · 687 m Lokal 61 000 zł 21.07.2021 2 048 30 m² · 398 m Lokal 4 680 zł 22.06.2021 99 47 m² · 921 m Lokal 607 zł 22.06.2021 21 29 m² · 995 m Lokal 1 689 zł 28.05.2021 21 79 m² · 773 m Lokal 1 693 zł 28.05.2021 20 85 m² · 773 m Lokal 772 zł 28.05.2021 20 39 m² · 773 m Lokal 1 086 zł 28.05.2021 18 59 m² · 828 m Lokal 1 105 zł 28.05.2021 19 60 m² · 948 m Lokal 225 000 zł 10.05.2021 2 127 106 m² · 706 m Lokal 5 025 zł 16.03.2021 99 51 m² · 909 m Lokal 679 zł 23.02.2021 22 31 m² · 440 m Lokal 1 095 zł 23.02.2021 20 55 m² · 440 m Lokal 1 620 zł 23.02.2021 21 76 m² · 440 m Lokal 1 207 zł 23.02.2021 18 65 m² · 440 m Lokal 6 368 zł 04.02.2021 92 69 m² · 479 m Lokal 7 053 zł 04.02.2021 75 94 m² · 479 m Lokal 7 682 zł 04.02.2021 92 83 m² · 479 m Lokal 8 597 zł 04.02.2021 89 97 m² · 479 m Lokal 6 376 zł 04.02.2021 75 85 m² · 479 m Lokal 85 000 zł 12.01.2021 2 490 34 m² · 484 m Lokal 34 000 zł 11.01.2021 1 300 26 m² · 452 m Lokal 16 649 zł 09.11.2006 312 53 m² · 942 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
58,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 5 102 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +14,7% mediana: 4 448 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–39 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 139 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 448 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+2925,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 327 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?
4,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?
8 612,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?
91,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorzowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 029 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 128 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2 925,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 14,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości