Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat otwocki
Akt notarialny z 12 marca 2024
Cena łączna
2 952 739zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
286zł/m²
Powierzchnia działek głównych
10 321m²
Data aktu notarialnego
12 marca 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 19 891 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 10 321 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 286 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 marca 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_24606
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
12 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 19 891 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 952 739 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 894/21 i 894/20 (10 321 m²); działkę 894/8 (9 570 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 894/21 (5 161 m²), działkę nr 894/20 (5 160 m²) oraz działkę nr 894/8 (9 570 m², droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141704_5.0002.894/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141704_5.0002.894/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141704_5.0002.894/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 300 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 6 300 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 6 300 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2025, 8 999 m²
449 950 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 8 999 m²
- w odległości 585 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2025, 8 881 m²
444 050 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 8 881 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 4 819 m²
1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²
- powierzchnia działki 4 819 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 3 200 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 200 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 13 382 m²
2 902 800 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działek 13 382 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 1 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 4 400 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 183 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2024, 4 400 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 4 400 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 4 914 m²
1 511 055 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²
- powierzchnia działki 4 914 m²
- w odległości 167 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 3 000 m²
232 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 1 053 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działki 1 053 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 4 520 m²
861 738 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²
- powierzchnia działki 4 520 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2023, 9 984 m²
2 210 457 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²
- powierzchnia działek 9 984 m²
- w odległości 112 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 6 069 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 6 069 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 1 247 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 247 m²
- w odległości 331 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 1 500 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 1 600 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 2 400 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działki 2 400 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 310 m²
116 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 1 310 m²
- w odległości 562 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 19 891 m²: działka 894/21 ma 5 161 m², działka 894/20 ma 5 160 m², a działka 894/8, droga według ewidencji gruntów, ma 9 570 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 10 321 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 952 739 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 marca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.