metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

30.06.2025 Kożuchowska 7, Zielona Góra
Cena brutto
870 000 zł
mieszkanie: 790 000 zł; garaż: 80 000 zł
7 682
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 673 zł/m²; garaż: 4 692 zł/m²
91,07 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 74,02 m²; garaż: 17,05 m²
2 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 666 m². Łączna cena transakcji wyniosła 870 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Kożuchowska 7, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (74 m²), lokal nr 11_LOK (17 m²), budynek nr 1_BUD (300 m²), budynek nr 1_BUD (300 m²), działkę nr 25/9 (833 m²) oraz działkę nr 25/9 (833 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0028.AR_1.25/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

186SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 832,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 248,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 832,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 621 zł/m² 2020 14 transakcji
4 040 zł/m² 2021 11 transakcji
5 056 zł/m² 2022 8 transakcji
4 367 zł/m² 2023 6 transakcji
6 218 zł/m² 2024 6 transakcji
8 144 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kożuchowska 7, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 28)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7

do 1 km
Lokal 470 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 06.10.2025 8 144 58 m² · 92 m Lokal 364 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 12.08.2025 7 583 48 m² · 98 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 01.08.2025 8 879 29 m² · 125 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 09.06.2025 9 770 26 m² · 119 m Lokal 138 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 17.04.2025 5 287 26 m² · 119 m Lokal 289 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 13.11.2024 11 158 26 m² · 114 m Lokal 425 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 8 · 31.10.2024 7 885 54 m² · 89 m Lokal 340 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 12.09.2024 7 083 48 m² · 91 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 15.05.2024 2 394 19 m² · 121 m Lokal 850 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 7 · 24.04.2024 4 916 173 m² · 125 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 21.12.2023 6 178 26 m² · 114 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 01.12.2023 6 963 52 m² · 63 m Lokal 720 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 7 · 20.09.2023 4 164 173 m² · 125 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 18.08.2023 1 330 19 m² · 135 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 16.06.2023 2 394 19 m² · 139 m Lokal 189 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 05.12.2022 4 935 38 m² · 124 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 08.11.2022 5 452 38 m² · 124 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 2 · 26.10.2022 5 176 43 m² · 101 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 30.06.2022 4 499 49 m² · 98 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 09.05.2022 2 926 19 m² · 128 m Lokal 307 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 27.04.2022 6 396 48 m² · 91 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 22.02.2022 229 805 1 m² · 130 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 19.01.2022 6 712 37 m² · 140 m Lokal 255 600 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 3 · 17.01.2022 4 500 57 m² · 80 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 8 · 22.11.2021 997 783 0 m² · 89 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 1 · 02.09.2021 4 825 49 m² · 80 m Lokal 41 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 09.08.2021 2 151 19 m² · 117 m Lokal 400 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 12 · 20.07.2021 4 040 99 m² · 126 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 05.07.2021 1 765 43 m² · 92 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1a · 21.06.2021 6 813 41 m² · 119 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 8 · 02.06.2021 1 996 45 m² · 89 m Lokal 29 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 31.05.2021 1 602 18 m² · 114 m Lokal 150 500 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 22.03.2021 4 153 36 m² · 140 m Lokal 34 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 08.02.2021 2 036 17 m² · 127 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 1 · 27.01.2021 4 825 49 m² · 80 m Lokal 178 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 3 · 17.12.2020 4 660 38 m² · 130 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 29.09.2020 2 874 26 m² · 120 m Lokal 445 500 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 11.09.2020 6 019 74 m² · 8 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 2 · 10.08.2020 4 167 56 m² · 101 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 06.07.2020 4 692 37 m² · 120 m Lokal 65 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 10.06.2020 1 019 64 m² · 130 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 7 · 18.05.2020 3 135 65 m² · 125 m Lokal 75 934 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 17.03.2020 2 909 26 m² · 120 m Lokal 285 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 13.02.2020 4 531 63 m² · 98 m Lokal 234 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 24.01.2020 5 099 46 m² · 63 m Lokal 215 158 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1a · 23.01.2020 3 493 62 m² · 119 m Lokal 126 622 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 21.01.2020 2 918 43 m² · 92 m Lokal 166 592 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 2 · 21.01.2020 2 918 57 m² · 101 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 14.01.2020 3 750 48 m² · 91 m Lokal 124 743 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6 · 20.12.2019 2 842 44 m² · 89 m Lokal 123 038 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6 · 04.12.2019 2 842 43 m² · 89 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 16.09.2019 3 058 47 m² · 130 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 20.08.2019 3 269 46 m² · 63 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 05.07.2019 3 067 49 m² · 98 m Lokal 380 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 05.06.2019 5 117 74 m² · 8 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 21.05.2019 4 728 74 m² · 8 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 08.04.2019 2 836 63 m² · 130 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 06.04.2019 3 232 26 m² · 124 m Lokal 77 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 12.03.2019 2 928 26 m² · 124 m Lokal 24 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 11.02.2019 960 25 m² · 120 m Lokal 65 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 16.01.2019 1 371 47 m² · 130 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 11 · 27.12.2018 2 966 54 m² · 63 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 23.11.2018 2 859 58 m² · 92 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 3 · 14.11.2018 2 773 58 m² · 80 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 14.09.2018 3 736 63 m² · 98 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 31.08.2018 4 271 48 m² · 91 m Lokal 325 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 29.06.2018 4 377 74 m² · 8 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 20.06.2018 1 563 48 m² · 91 m Lokal 9 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 18.06.2018 471 19 m² · 108 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6 · 15.06.2018 3 550 52 m² · 89 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 7 · 04.06.2018 1 674 108 m² · 125 m Lokal 120 560 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 1 · 09.05.2018 2 200 55 m² · 80 m Lokal 405 322 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 04.04.2018 6 017 67 m² · 8 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 15.02.2018 2 767 52 m² · 114 m Lokal 279 544 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 29.12.2017 4 150 67 m² · 8 m Lokal 239 927 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 29.12.2017 3 640 66 m² · 8 m Lokal 342 183 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 29.12.2017 3 757 91 m² · 8 m Lokal 343 179 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 29.12.2017 3 770 91 m² · 8 m Lokal 561 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 29.12.2017 1 761 318 m² · 8 m Lokal 615 362 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 7 · 29.12.2017 4 150 148 m² · 8 m Lokal 9 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 06.11.2017 479 19 m² · 123 m Lokal 123 500 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 10 · 20.10.2017 2 287 54 m² · 99 m Lokal 7 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 15.09.2017 372 19 m² · 121 m Lokal 83 400 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 3 · 20.06.2017 1 471 57 m² · 80 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 27.05.2017 2 770 38 m² · 114 m Lokal 123 500 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 10 · 19.05.2017 2 287 54 m² · 99 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 15.05.2017 2 290 66 m² · 98 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 08.05.2017 2 770 38 m² · 114 m Lokal 102 500 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 03.04.2017 2 676 38 m² · 124 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 3 · 24.01.2017 2 487 38 m² · 130 m Lokal 78 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 28.07.2016 2 137 37 m² · 140 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 6c · 26.07.2016 2 420 70 m² · 76 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 08.06.2016 515 19 m² · 111 m Lokal 7 500 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 20.04.2016 399 19 m² · 130 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 18.03.2016 2 516 48 m² · 130 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6 · 08.03.2016 2 783 54 m² · 89 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 12 · 25.01.2016 1 288 198 m² · 126 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 3 · 19.11.2015 1 000 45 m² · 80 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 16.10.2015 532 19 m² · 138 m Lokal 127 450 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 1 · 30.09.2015 2 617 49 m² · 80 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 27.07.2015 2 957 58 m² · 92 m Lokal 118 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 14.05.2015 3 290 36 m² · 91 m Lokal 138 258 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 6b · 08.04.2015 2 036 68 m² · 76 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6 · 27.02.2015 888 45 m² · 89 m Lokal 102 343 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 3 · 18.11.2014 1 802 57 m² · 80 m Lokal 89 555 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 3 · 14.11.2014 1 990 45 m² · 80 m Lokal 58 725 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 05.11.2014 1 558 38 m² · 124 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1a · 02.09.2014 3 041 41 m² · 119 m Lokal 12 500 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 07.08.2014 644 19 m² · 92 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 30.05.2014 2 261 58 m² · 92 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 12 · 19.05.2014 2 576 99 m² · 126 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 08.05.2014 2 496 56 m² · 92 m Lokal 12 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 03.12.2013 628 19 m² · 92 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 2 · 16.09.2013 1 950 56 m² · 101 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 11.09.2013 2 544 63 m² · 98 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6 · 02.08.2013 1 364 55 m² · 89 m Lokal 117 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 7 · 26.07.2013 1 789 65 m² · 125 m Lokal 87 410 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 2 · 17.12.2012 2 057 43 m² · 101 m Lokal 113 782 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 3 · 05.12.2012 2 003 57 m² · 80 m Lokal 85 500 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 15.11.2012 2 274 38 m² · 114 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 8 · 13.09.2012 1 667 45 m² · 89 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 12 · 31.08.2012 505 99 m² · 126 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 12 · 17.07.2012 1 010 99 m² · 126 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 14.06.2012 2 786 29 m² · 130 m Lokal 90 810 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 21.05.2012 2 415 38 m² · 114 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 18.05.2012 625 48 m² · 91 m Lokal 94 700 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 17.04.2012 1 807 52 m² · 114 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 10.04.2012 1 575 63 m² · 130 m Lokal 107 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 16.02.2012 2 989 36 m² · 91 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 11 · 10.02.2012 2 183 50 m² · 63 m Lokal 73 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 25.01.2012 2 885 25 m² · 140 m Lokal 118 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 20.01.2012 2 282 52 m² · 63 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Kościuszki 1a · 10.01.2012 2 433 41 m² · 119 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 8 · 14.12.2011 2 385 55 m² · 89 m Lokal 4 500 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 29.11.2011 239 19 m² · 129 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6 · 04.10.2011 909 55 m² · 89 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9 · 11.04.2011 2 326 52 m² · 63 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 16.03.2011 3 021 63 m² · 98 m Lokal 15 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 22.02.2011 235 64 m² · 130 m Lokal 145 200 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 6b · 15.02.2011 2 283 64 m² · 76 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 15.01.2011 400 25 m² · 120 m Lokal 123 200 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 6b · 27.12.2010 2 286 54 m² · 76 m Lokal 4 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 22.11.2010 213 19 m² · 135 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 6c · 26.10.2010 2 955 66 m² · 76 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 4 · 26.10.2010 1 961 56 m² · 92 m Lokal 97 260 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 6c · 27.07.2010 1 759 55 m² · 76 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 12 · 30.06.2010 354 99 m² · 126 m Lokal 4 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 08.06.2010 213 19 m² · 130 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8B · 11.05.2010 2 290 66 m² · 98 m Lokal 70 200 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 11 · 12.04.2010 1 833 38 m² · 63 m Lokal 69 920 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 11.02.2010 1 860 38 m² · 107 m Lokal 104 810 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 21.01.2010 1 989 53 m² · 107 m Lokal 5 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 05.01.2010 266 19 m² · 130 m Lokal 241 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 7 · 17.12.2009 1 963 123 m² · 125 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 10.12.2009 2 500 48 m² · 91 m Lokal 134 917 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 8 · 03.12.2009 2 476 55 m² · 89 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2 · 14.10.2009 2 847 47 m² · 130 m Lokal 69 920 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 23.07.2009 1 860 38 m² · 107 m Lokal 115 110 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 3 · 20.07.2009 2 009 57 m² · 80 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 1 · 23.03.2009 2 514 40 m² · 80 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 16.03.2009 1 459 38 m² · 107 m Lokal 5 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 11.03.2009 266 19 m² · 125 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 4 · 15.09.2008 2 914 63 m² · 130 m Lokal 117 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 7 · 29.08.2008 1 789 65 m² · 125 m Lokal 156 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 6c · 27.08.2008 2 179 72 m² · 76 m Lokal 114 990 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 6c · 28.07.2008 1 742 66 m² · 76 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 10 · 19.05.2008 1 601 56 m² · 99 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 12.05.2008 1 090 46 m² · 63 m Lokal 6 700 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska · 04.02.2008 351 19 m² · 92 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 13 · 29.01.2008 2 611 52 m² · 63 m Lokal 65 500 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 03.01.2008 1 756 37 m² · 120 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 3 · 06.12.2007 3 272 38 m² · 130 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A · 26.11.2007 625 48 m² · 91 m Lokal 55 400 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 29.10.2007 1 469 38 m² · 107 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 26.09.2007 2 137 66 m² · 98 m Lokal 124 745 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 1 · 31.07.2007 3 279 38 m² · 80 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 8 · 11.07.2007 3 194 41 m² · 89 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 3 · 29.06.2007 3 272 38 m² · 130 m Lokal 162 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 6 · 06.06.2007 2 883 56 m² · 120 m Lokal 119 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9 · 02.05.2007 2 997 40 m² · 63 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 8 · 24.04.2007 1 818 55 m² · 89 m Lokal 60 320 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 1 · 18.04.2007 1 081 56 m² · 80 m Lokal 38 330 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9 · 01.02.2007 965 40 m² · 63 m Lokal 5 000 zł Zielona Góra, ul. Piwna · 15.12.2006 258 19 m² · 111 m Lokal 56 860 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 2 · 02.10.2006 1 008 56 m² · 101 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6-8 · 30.06.2006 909 55 m² · 89 m Lokal 62 440 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 1-3 · 26.04.2006 1 081 58 m² · 80 m Lokal 53 640 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 2 · 14.03.2006 948 57 m² · 101 m Lokal 44 250 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 6a-6c · 08.02.2006 869 51 m² · 76 m Lokal 96 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 8A,8B · 08.02.2006 1 963 49 m² · 98 m Lokal 54 917 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9-13 · 19.01.2006 1 064 52 m² · 63 m Lokal 23 870 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 4 · 20.12.2005 904 26 m² · 107 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6-8 · 27.10.2005 1 554 45 m² · 89 m Lokal 47 800 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 2 · 04.10.2005 1 125 43 m² · 101 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Bartosza Głowackiego 6-8 · 29.07.2005 998 45 m² · 89 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Botaniczna 2-4 · 03.06.2005 1 219 29 m² · 130 m Lokal 51 010 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9-13 · 07.02.2005 985 52 m² · 63 m Lokal 50 920 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 9-13 · 27.01.2005 972 52 m² · 63 m Lokal 28 240 zł Zielona Góra, ul. Józefa Poniatowskiego 1 · 27.01.2005 751 38 m² · 124 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Kożuchowska 1-3 · 12.01.2005 897 45 m² · 80 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kożuchowska Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 28, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
870 000 zł
Powierzchnia
91,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 870 000 zł 9 553 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +34,2% mediana: 7 118 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–222 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 197 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 34,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 118 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+44,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kożuchowska 17,1 m² · 2025-06 · 1 m 80 000 zł 4 692 zł/m² ul. Kożuchowska 74 m² · 2025-06 · 1 m 790 000 zł 10 673 zł/m² ul. Bartosza Głowackiego 53,9 m² · 2024-10 · 89 m 425 000 zł 7 885 zł/m² ul. Bartosza Głowackiego 57,7 m² · 2025-10 · 91 m 470 000 zł 8 144 zł/m² ul. Kożuchowska 48 m² · 2024-09 · 91 m 340 000 zł 7 083 zł/m² ul. Kożuchowska 48 m² · 2025-08 · 94 m 364 000 zł 7 583 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 25,9 m² · 2024-11 · 114 m 289 000 zł 11 158 zł/m² ul. Józefa Poniatowskiego 26,1 m² · 2025-06 · 119 m 255 000 zł 9 770 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 118 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,3%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,2%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 34,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości