Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat choszczeński

Akt notarialny z 10 września 2025 · 338, Koplin

  • 10 września 2025
  • 338, Koplin
  • 3 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

172m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat choszczeński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
172 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 907 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Pełny adres
338, Koplin
Powiat
powiat choszczeński
Oznaczenie
F00E804B763C448E9D21E277E0A2BAC8
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 172 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu choszczeńskiego. Adres przypisany do transakcji to 338, Koplin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 184/27 (172 m²) oraz działkę nr 184/2 (3 137 m², udział 1/32).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
172 m² 2 904 zł/m² 3D
98,03 m² 5,10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320202_5.0010.184/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320202_5.0010.184/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 320202

Plan ogólny gminy Choszczno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 137,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 313,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 137,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ChoszcznoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 137,28 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-09
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 137,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320202_5.0010.184/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320202_5.0010.184/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 320202

Plan ogólny gminy Choszczno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 172,39 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 17,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ChoszcznoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-09
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koplin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Koplin 338

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2025

    Koplin 336

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2025

    Koplin 109

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2025

    Koplin

    500 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 7 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2025

    Koplin

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2025

    Koplin 145

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2025

    Koplin

    501 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2025

    Koplin

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2025

    Koplin 334

    500 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2024

    Koplin

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2023

    Koplin

    451 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 698 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2023

    Koplin 304

    451 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2023

    Koplin

    441 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2023

    Koplin 303

    389 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2023

    Koplin 79

    629 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2023

    805 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2022

    Koplin 305

    378 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 października 2022

    Koplin 302A

    389 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2022

    Koplin 305A

    388 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2022

    Koplin 302

    388 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2022

    Koplin 301

    384 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2022

    Koplin 301A

    389 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2022

    Choszczno, ulica Wysoka 1A

    217 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2022, 130,3 m²

    Koplin 306A

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 2 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2021

    Choszczno

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2021

    Koplin

    700 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2021

    Koplin 124

    600 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  27. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z trzema działkami, 30 marca 2021

    Choszczno, ulica Fabryczna 1

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2020

    30 344 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 września 2020, 130,3 m²

    Koplin 306A

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 2 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2019

    Choszczno, ulica Żeromskiego 25

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2018

    Choszczno, ulica Sienkiewicza 10

    342 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2018

    Koplin 89

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 marca 2018, 156 m²

    Koplin

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 2 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • w odległości 589 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2017

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2016

    Koplin 79

    559 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2014

    2 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2014

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2014

    Koplin 90

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 525 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2014

    Koplin 78

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 grudnia 2013

    Choszczno, ulica Żeromskiego

    372 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2013

    41 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2013

    Choszczno, ulica Żeromskiego 25

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  43. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 3 lutego 2012

    Choszczno, ulica Wojska Polskiego 9

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2010

    Choszczno, ulica Sienkiewicza

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl