Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

25.09.2025 Kolumny 277, Łódź
Cena brutto
920 000
376
zł / m²
364,09 m²
Powierzchnia
2 działki i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 364 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 449 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Kolumny 277, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 595_BUD (110 m²), budynek nr 596_BUD (63 m²), budynek nr 597_BUD (71 m²), budynek nr 597_BUD (71 m²), budynek nr 598_BUD (49 m²), działkę nr 592/3 (1 047 m²) oraz działkę nr 592/4 (1 402 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

106103_9.0055.592/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106103_9.0055.592/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 106103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

106103_9.0055.592/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106103_9.0055.592/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 106103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 398 zł/m² 2020 19 transakcji
5 078 zł/m² 2021 9 transakcji
6 726 zł/m² 2022 23 transakcje
6 932 zł/m² 2023 20 transakcji
7 807 zł/m² 2024 15 transakcji
6 432 zł/m² 2025 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kolumny 277, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: G-55)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ul. Kolumny 277

do 1 km
Budynek 1 650 000 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych · 14.10.2025 3 368 ~ 490 ~ m² · 840 m Budynek 800 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 03.07.2025 6 609 ~ 121 ~ m² · 473 m Budynek 800 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 30.06.2025 6 484 ~ 123 ~ m² · 488 m Budynek 790 308 zł Łódź, ul. Kolumny · 25.06.2025 6 385 ~ 124 ~ m² · 443 m Budynek 800 308 zł Łódź, ul. Kolumny · 17.06.2025 6 375 ~ 126 ~ m² · 462 m Budynek 1 280 500 zł Łódź, ul. Wiskicka · 23.04.2025 14 383 ~ 89 ~ m² · 846 m Budynek 1 240 000 zł Łódź, ul. Suszarniana 22 · 16.04.2025 6 880 ~ 180 ~ m² · 400 m Budynek 293 000 zł Łódź, ul. Czółenkowa 6 · 25.03.2025 21 736 ~ 13 ~ m² · 472 m Budynek 60 000 zł Łódź, ul. Kolumny 308A · 12.03.2025 716 ~ 84 ~ m² · 585 m Budynek 1 800 000 zł Łódź, ul. Fantazyjna · 28.11.2024 6 135 ~ 293 ~ m² · 441 m Budynek 720 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 156 · 23.09.2024 5 175 ~ 139 ~ m² · 564 m Budynek 665 000 zł Łódź, ul. Transportowa 3 · 30.07.2024 2 800 ~ 237 ~ m² · 187 m Budynek 573 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30U · 20.03.2024 9 417 ~ 61 ~ m² · 835 m Budynek 695 105 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych · 11.03.2024 12 316 ~ 56 ~ m² · 657 m Budynek 640 000 zł Łódź, ul. Fantazyjna 6 · 25.01.2024 4 288 ~ 149 ~ m² · 613 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 10.10.2023 4 226 ~ 83 ~ m² · 839 m Budynek 695 105 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych 36FC · 22.08.2023 12 301 ~ 57 ~ m² · 650 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 58 · 10.07.2023 7 353 ~ 75 ~ m² · 180 m Budynek 850 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 38C · 02.06.2023 6 550 ~ 130 ~ m² · 630 m Budynek 540 101 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych 36FA · 25.05.2023 9 553 ~ 57 ~ m² · 665 m Budynek 580 100 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych 36GB · 25.05.2023 10 302 ~ 56 ~ m² · 680 m Budynek 570 100 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych · 25.05.2023 10 151 ~ 56 ~ m² · 686 m Budynek 540 001 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych · 24.05.2023 9 571 ~ 56 ~ m² · 657 m Budynek 580 101 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych · 24.05.2023 10 282 ~ 56 ~ m² · 689 m Budynek 498 177 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych 36GA · 24.05.2023 8 825 ~ 56 ~ m² · 695 m Budynek 676 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30T · 08.05.2023 5 618 120 m² · 827 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Jedwabnicza 25A · 17.04.2023 2 999 ~ 100 ~ m² · 238 m Budynek 600 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30S · 23.02.2023 9 512 ~ 63 ~ m² · 824 m Budynek 1 290 900 zł Łódź, ul. Dzikich Pól · 07.02.2023 5 593 ~ 231 ~ m² · 963 m Budynek 580 000 zł Łódź, ul. Kolumny 273 · 13.10.2022 3 097 ~ 187 ~ m² · 35 m Budynek 420 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 143 · 06.10.2022 1 494 ~ 281 ~ m² · 670 m Budynek 1 140 000 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych 36H · 14.09.2022 7 600 150 m² · 719 m Budynek 860 000 zł Łódź, ul. Transportowa 3 · 30.08.2022 187 m Budynek 610 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 10.08.2022 5 922 103 m² · 809 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 122 · 01.08.2022 840 m Budynek 540 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 06.07.2022 5 243 103 m² · 802 m Budynek 690 000 zł Łódź, ul. Gatunkowa 4 · 17.05.2022 2 584 ~ 267 ~ m² · 485 m Budynek 390 000 zł Łódź, ul. Małego Rycerza 65 · 13.05.2022 469 m Budynek 625 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 68 · 11.04.2022 2 242 ~ 279 ~ m² · 225 m Budynek 700 000 zł Łódź, ul. Jedwabnicza 10A · 28.03.2022 359 m Budynek 770 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 38B · 24.03.2022 7 520 102 m² · 642 m Budynek 2 540 000 zł Łódź, ul. Kolumny 267C · 10.12.2021 99 m Budynek 270 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska · 08.12.2021 998 m Budynek 555 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 05.11.2021 5 388 103 m² · 809 m Budynek 560 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 20.10.2021 5 437 103 m² · 807 m Budynek 480 000 zł Łódź, ul. Kolumny 246 · 02.09.2021 481 m Budynek 523 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 05.05.2021 5 078 103 m² · 817 m Budynek 523 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30L · 29.04.2021 5 078 103 m² · 812 m Budynek 599 500 zł Łódź, ul. Wiskicka · 26.02.2021 5 855 102 m² · 654 m Budynek 246 000 zł Łódź, ul. Kolumny 307 · 22.02.2021 422 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30F · 11.02.2021 3 398 103 m² · 828 m Budynek 500 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 18.11.2020 4 854 103 m² · 824 m Budynek 488 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30J · 15.10.2020 4 738 103 m² · 821 m Budynek 180 000 zł Łódź, ul. Kolumny 332 · 15.09.2020 830 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 151A · 07.08.2020 546 m Budynek 590 000 zł Łódź, ul. Dzikich Pól 15 · 17.07.2020 8 239 72 m² · 933 m Budynek 599 000 zł Łódź, ul. Transportowa 14A · 15.07.2020 250 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30G · 02.06.2020 3 398 103 m² · 825 m Budynek 880 100 zł Łódź, ul. Suszarniana 18B · 22.04.2020 5 904 149 m² · 294 m Budynek 570 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 06.04.2020 5 140 111 m² · 666 m Budynek 490 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 18.03.2020 4 757 103 m² · 846 m Budynek 423 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 27.02.2020 4 107 103 m² · 845 m Budynek 830 000 zł 19.02.2020 6 474 128 m² · 917 m Budynek 2 164 600 zł Łódź, ul. Kolumny · 10.01.2020 522 m Budynek 890 000 zł 09.01.2020 870 m Budynek 430 000 zł Łódź, ul. Kolumny 283 · 19.12.2019 1 286 ~ 334 ~ m² · 56 m Budynek 830 000 zł 27.11.2019 51 794 16 m² · 944 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Jedwabnicza 12B · 01.10.2019 325 m Budynek 435 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30C · 06.09.2019 3 553 122 m² · 848 m Budynek 440 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30B · 06.09.2019 3 594 122 m² · 850 m Budynek 415 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 153B · 07.08.2019 503 m Budynek 5 000 000 zł Łódź, ul. Kolumny 221 · 03.07.2019 974 m Budynek 440 000 zł Łódź, ul. Transportowa 18A · 23.05.2019 297 m Budynek 100 000 zł Łódź, ul. Czółenkowa 8 · 23.05.2019 466 m Budynek 425 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 30A · 26.04.2019 3 472 122 m² · 856 m Budynek 970 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 161 · 10.04.2019 341 m Budynek 700 000 zł Łódź, ul. Elewatorowa 1 · 26.03.2019 459 m Budynek 800 000 zł Łódź, ul. Suszarniana 21 · 25.01.2019 380 m Budynek 670 000 zł 25.10.2018 5 291 ~ 127 ~ m² · 901 m Budynek 240 000 zł Łódź, ul. Transportowa 25 · 23.10.2018 4 978 ~ 48 ~ m² · 391 m Budynek 395 500 zł Łódź, ul. Tomaszowska 134 · 09.10.2018 31 439 ~ 13 ~ m² · 782 m Budynek 241 350 zł Łódź, ul. Tomaszowska 140 · 05.10.2018 2 095 ~ 115 ~ m² · 756 m Budynek 176 990 zł Łódź, ul. Tomaszowska 140 · 03.10.2018 1 536 ~ 115 ~ m² · 756 m Budynek 315 240 zł Łódź, ul. Tomaszowska 134 · 02.10.2018 25 059 ~ 13 ~ m² · 782 m Budynek 750 000 zł 12.07.2018 5 859 128 m² · 901 m Budynek 168 000 zł Łódź, ul. Dzikich Pól 3C · 29.05.2018 3 992 ~ 42 ~ m² · 633 m Budynek 16 500 zł Łódź, ul. Transportowa 22 · 15.03.2018 1 072 ~ 15 ~ m² · 365 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 151 · 14.02.2018 1 598 ~ 219 ~ m² · 569 m Budynek 360 000 zł Łódź, ul. Św. Rafała Kalinowskiego 1 · 26.01.2018 1 437 ~ 251 ~ m² · 735 m Budynek 759 000 zł Łódź, ul. Dzikich Pól 9C · 18.01.2018 4 771 ~ 159 ~ m² · 759 m Budynek 690 000 zł Łódź, ul. Dzikich Pól 12B · 23.08.2017 5 391 128 m² · 901 m Budynek 670 000 zł 20.07.2017 5 223 ~ 128 ~ m² · 901 m Budynek 370 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska · 12.04.2017 3 104 ~ 119 ~ m² · 650 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Wiskicka · 29.03.2017 1 639 122 m² · 846 m Budynek 135 000 zł Łódź, ul. Transportowa 2 · 19.10.2016 813 166 m² · 120 m Budynek 343 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 76A · 10.10.2016 2 415 142 m² · 308 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Gatunkowa 2 · 10.10.2016 784 574 m² · 525 m Budynek 1 000 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 154A · 11.08.2016 4 115 243 m² · 587 m Budynek 660 000 zł 15.03.2016 5 156 128 m² · 901 m Budynek 330 000 zł Łódź, ul. Transportowa 14 · 21.09.2015 2 538 130 m² · 234 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Kolumny 314 · 28.05.2015 1 093 183 m² · 664 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Małego Rycerza 65 · 10.02.2015 2 469 81 m² · 465 m Budynek 250 000 zł Łódź, ul. Transportowa 15A · 27.01.2015 2 119 118 m² · 279 m Budynek 5 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 180 · 26.01.2015 53 95 m² · 387 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Kolumny 253 · 16.12.2014 1 059 708 m² · 457 m Budynek 96 320 zł Łódź, ul. Kolumny 224A · 28.08.2014 1 926 50 m² · 808 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Kolumny 303 · 20.08.2014 3 614 83 m² · 396 m Budynek 25 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 139 · 04.06.2014 184 136 m² · 693 m Budynek 575 000 zł Łódź, ul. Dzikich Pól 4 · 22.05.2014 3 363 171 m² · 696 m Budynek 510 000 zł Łódź, ul. Czternastu Straconych 32 · 26.02.2014 1 181 432 m² · 597 m Budynek 430 000 zł Łódź, ul. Kolumny 321 · 13.12.2013 4 057 106 m² · 658 m Budynek 665 000 zł Łódź, ul. Dzikich Pól 12 · 07.10.2013 5 236 127 m² · 848 m Budynek 665 000 zł Łódź, ul. Dzikich Pól 14 · 04.09.2013 5 236 127 m² · 901 m Budynek 155 000 zł Łódź, ul. Suszarniana 9A · 25.06.2013 1 069 145 m² · 199 m Budynek 295 000 zł Łódź, ul. Kolumny 287 · 10.05.2013 2 950 100 m² · 102 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Transportowa 31 · 22.03.2013 2 174 184 m² · 463 m Budynek 501 700 zł Łódź, ul. Transportowa · 09.11.2012 4 520 111 m² · 466 m Budynek 355 000 zł Łódź, ul. Suszarniana 2A · 29.08.2011 1 940 183 m² · 103 m Budynek 10 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 133 · 20.07.2011 48 210 m² · 737 m Budynek 83 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 58 · 24.02.2011 1 107 75 m² · 192 m Budynek 450 000 zł Łódź, ul. Tomaszowska 150 · 07.12.2010 2 419 186 m² · 653 m Budynek 79 000 zł Łódź, ul. Wiskicka 58 · 12.05.2010 1 053 75 m² · 192 m Budynek 275 000 zł Łódź, ul. Kolumny 321 · 15.04.2010 1 910 144 m² · 658 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
920 000 zł
Powierzchnia
364,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 920 000 zł 2 527 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −59% mediana: 6 159 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 164 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 287 m ?
  • Cena o 59,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 87 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 159 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−28,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kolumny 110,2 m² · 2025-09 · 1 m 620 000 zł 5 624 zł/m² ul. Kolumny 63,4 m² · 2025-09 · 18 m 620 000 zł 9 779 zł/m² ul. Kolumny 70,9 m² · 2025-09 · 31 m 620 000 zł 8 749 zł/m² ul. Kolumny 70,9 m² · 2025-09 · 31 m 300 000 zł 4 233 zł/m² ul. Kolumny 48,7 m² · 2025-09 · 41 m 300 000 zł 6 159 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 284 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości