Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego Rep. A 2252/2024 z 26 kwietnia 2024, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 90 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 90 000 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 26 kwietnia 2024 · GRABIE

  • 26 kwietnia 2024
  • GRABIE

Cena transakcyjna

90 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 90 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

18zł/m²

Powierzchnia działki

4 910m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Cena całego aktu notarialnego
90 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
Rep. A 2252/2024
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
18 zł/m²
Powierzchnia działki
4 910 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22318
Udział
1/1
Pełny adres
GRABIE
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji GRABIE, obejmującą działkę o powierzchni 4 910 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł, co daje 18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 910 m² 18 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160905_2.0062.AR_1.481/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 160905

Plan ogólny gminy Łubniany

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

59SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 023,73 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 023,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 023,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŁubnianyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 023,73 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Uchwała o przystąpieniu LXIV/452/24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 023,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRABIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – GRABIE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2026, 4 700 m²

    JEŁOWA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 724 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2026, 6 770 m²

    JEŁOWA

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 770 m²
    • w odległości 602 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 1 546 m²

    JEŁOWA, ulica OLESKA 2G

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 546 m²
    • w odległości 927 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 2 532 m²

    JEŁOWA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 532 m²
    • w odległości 846 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 6 541 m²

    JEŁOWA

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 541 m²
    • w odległości 680 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 1 401 m²

    JEŁOWA

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 401 m²
    • w odległości 976 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2024, 1 201 m²

    JEŁOWA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 974 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 4 950 m²

    JEŁOWA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 950 m²
    • w odległości 660 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 stycznia 2024, 14 690 m²

    JEŁOWA

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 690 m²
    • w odległości 944 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 5 515 m²

    JEŁOWA

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 515 m²
    • w odległości 732 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 17 301 m²

    GRABIE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 301 m²
    • w odległości 789 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2021, 3 036 m²

    JEŁOWA

    332 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 036 m²
    • w odległości 721 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 1 546 m²

    JEŁOWA

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 546 m²
    • w odległości 927 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 3 036 m²

    JEŁOWA

    332 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 036 m²
    • w odległości 721 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 3 510 m²

    KOBYLNO

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 510 m²
    • w odległości 923 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 116,4 m²

    JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 116,4 m²
    • w odległości 933 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 1 220 m²

    JEŁOWA

    36 667 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 220 m²
    • w odległości 973 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2021, 2 441 m²

    JEŁOWA

    73 333 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 441 m²
    • w odległości 937 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 8 124 m²

    KOBYLNO

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 124 m²
    • w odległości 774 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 1 221 m²

    JEŁOWA

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 961 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 4 160 m²

    GRABIE

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 160 m²
    • w odległości 818 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 4 680 m²

    JEŁOWA

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 680 m²
    • w odległości 976 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2019, 2 515 m²

    GRABIE

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 515 m²
    • w odległości 305 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2019, 1 400 m²

    JEŁOWA

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 703 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2019, 2 579 m²

    GRABIE

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 579 m²
    • w odległości 625 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2019, 7 503 m²

    GRABIE

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 503 m²
    • w odległości 531 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2018, 2 530 m²

    JEŁOWA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 530 m²
    • w odległości 374 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2018, 28 989 m²

    GRABIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 989 m²
    • w odległości 736 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2018, 2 000 m²

    JEŁOWA

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 719 m

  30. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 lipca 2018, 2 049 m²

    GRABIE

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 049 m²
    • w odległości 270 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 maja 2018, 1 245 m²

    JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 245 m²
    • w odległości 953 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 2 500 m²

    GRABIE

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 429 m

  33. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 17 kwietnia 2018, 2 049 m²

    GRABIE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 049 m²
    • w odległości 270 m

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lutego 2018, 1 273 m²

    JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 273 m²
    • w odległości 927 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2017, 13 090 m²

    GRABIE

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 090 m²
    • w odległości 426 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2017, 1 400 m²

    JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA

    378 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 933 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2017, 1 066 m²

    GRABIE

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 066 m²
    • w odległości 322 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 marca 2017, 28 976 m²

    GRABIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 976 m²
    • w odległości 678 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 października 2015, 17 020 m²

    KOBYLNO

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 020 m²
    • w odległości 465 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2014, 6 020 m²

    JEŁOWA

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 020 m²
    • w odległości 674 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 002 m²

    GRABIE

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 002 m²
    • w odległości 193 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 210 m²

    ŁUBNIANY

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 210 m²
    • w odległości 422 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 500 m²

    JEŁOWA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 709 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 283 m²

    JEŁOWA

    brak danych

    • powierzchnia działek 28 283 m²
    • w odległości 760 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 160 m²

    GRABIE

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 160 m²
    • w odległości 818 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 632 m²

    ŁUBNIANY

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 632 m²
    • w odległości 910 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 370 m²

    KOBYLNO

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 370 m²
    • w odległości 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości GRABIE?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 910 m² sprzedano za 90 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl