Przejdź do treści
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat olsztyński

Akt notarialny z 22 października 2024

  • 22 października 2024

Cena transakcyjna

114 919zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

173zł/m²

Powierzchnia działki

664m²

Data aktu notarialnego

22 października 2024

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
173 zł/m²
Powierzchnia działki
664 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
22 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

22 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 664 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 114 919 zł, co daje 173 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

664 m² 173 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0009.692Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

339SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie662,94 m² z 662,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 662,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 145 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 110 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kieźliny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
10 133 zł 18 zł/m² 579 m² 23 czerwca 2026 591 m
10 133 zł 18 zł/m² 579 m² 30 grudnia 2025 591 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 1 grudnia 2025 176 m
235 000 zł 117 zł/m² 2 013 m² 20 listopada 2025 577 m
290 000 zł 312 zł/m² 930 m² 4 listopada 2025 565 m
207 083 zł 148 zł/m² 1 403 m² 16 października 2025 761 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 21 sierpnia 2025 176 m
442 800 zł 148 zł/m² 3 000 m² 6 sierpnia 2025 727 m
285 000 zł 162 zł/m² 1 759 m² 18 lipca 2025 572 m
602 700 zł 268 zł/m² 2 245 m² 11 marca 2025 607 m
553 500 zł 247 zł/m² 2 245 m² 10 marca 2025 607 m
400 000 zł 104 zł/m² 3 856 m² 24 lutego 2025 548 m
590 400 zł 197 zł/m² 3 003 m² 18 lutego 2025 791 m
3 481 zł 145 zł/m² 24 m² 7 listopada 2024 13 m
15 473 zł 271 zł/m² 57 m² 22 października 2024 29 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 12 września 2024 176 m
3 444 zł 150 zł/m² 23 m² 30 sierpnia 2024 14 m
400 000 zł 91 zł/m² 4 387 m² 29 maja 2024 192 m
60 000 zł 123 zł/m² 489 m² 23 maja 2024 511 m
95 000 zł 130 zł/m² 728 m² 22 maja 2024 667 m
400 000 zł 123 zł/m² 3 244 m² 10 maja 2024 465 m
3 321 zł 158 zł/m² 21 m² 19 marca 2024 439 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 29 lutego 2024 176 m
110 000 zł 152 zł/m² 724 m² 22 grudnia 2023 114 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 18 grudnia 2023 176 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 14 grudnia 2023 176 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 14 grudnia 2023 176 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 13 grudnia 2023 176 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 13 grudnia 2023 176 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 12 grudnia 2023 176 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 11 grudnia 2023 176 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 11 grudnia 2023 176 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 11 grudnia 2023 176 m
3 000 zł 51 zł/m² 58,33 m² 11 grudnia 2023 176 m
81 468 zł 18 zł/m² 4 526 m² 14 czerwca 2023 391 m
40 000 zł 84 zł/m² 477 m² 5 czerwca 2023 466 m
Działka
Olsztyn, ulica Turystyczna
150 000 zł 5,84 zł/m² 25 663 m² 25 maja 2023 715 m
199 000 zł 142 zł/m² 1 404 m² 11 kwietnia 2023 622 m
60 000 zł 109 zł/m² 549 m² 23 marca 2023 440 m
209 100 zł 139 zł/m² 1 505 m² 8 marca 2023 648 m
150 400 zł 100 zł/m² 1 504 m² 6 marca 2023 693 m
150 200 zł 100 zł/m² 1 502 m² 15 lutego 2023 728 m
150 500 zł 100 zł/m² 1 505 m² 19 stycznia 2023 687 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 1 grudnia 2022 750 m
210 000 zł 137 zł/m² 1 529 m² 1 grudnia 2022 787 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 23 listopada 2022 730 m
20 504 zł 177 zł/m² 116 m² 14 września 2022 381 m
22 939 zł 61 zł/m² 373 m² 9 sierpnia 2022 229 m
1 359 zł 453 zł/m² 3 m² 21 lipca 2022 16 m
300 000 zł 50 zł/m² 6 010 m² 8 czerwca 2022 667 m
200 000 zł 100 zł/m² 2 000 m² 1 czerwca 2022 730 m
375 000 zł 125 zł/m² 3 006 m² 25 marca 2022 693 m
303 300 zł 100 zł/m² 3 033 m² 25 marca 2022 777 m
138 000 zł 90 zł/m² 1 529 m² 4 lutego 2022 761 m
11 025 zł 15 zł/m² 735 m² 20 stycznia 2022 428 m
30 000 zł 34 zł/m² 875 m² 30 listopada 2021 176 m
4 620 zł 14 zł/m² 330 m² 19 października 2021 436 m
74 200 zł 43 zł/m² 1 739 m² 15 października 2021 606 m
4 674 zł 109 zł/m² 43 m² 11 października 2021 439 m
68 880 zł 43 zł/m² 1 594 m² 7 października 2021 639 m
6 240 zł 12 zł/m² 520 m² 9 sierpnia 2021 474 m
4 074 zł 14 zł/m² 291 m² 19 lipca 2021 459 m
18 987 zł 12 zł/m² 1 519 m² 13 maja 2021 767 m
150 000 zł 33 zł/m² 4 558 m² 13 maja 2021 788 m
92 000 zł 119 zł/m² 776 m² 6 kwietnia 2021 512 m
30 993 zł 12 zł/m² 2 610 m² 16 lutego 2021 611 m
2 925 zł 25 zł/m² 117 m² 16 grudnia 2020 93 m
85 000 zł 88 zł/m² 964 m² 7 lipca 2020 517 m
53 000 zł 35 zł/m² 1 521 m² 20 maja 2020 448 m
43 510 zł 12 zł/m² 3 664 m² 23 stycznia 2020 606 m
710 000 zł 792 zł/m² 896,5 m² 31 grudnia 2019 696 m
2 720 zł 201 zł/m² 13,5 m² 27 września 2019 447 m
7 185 zł 138 zł/m² 52 m² 3 września 2019 612 m
135 000 zł 77 zł/m² 1 749 m² 30 lipca 2019 363 m
160 000 zł 112 zł/m² 1 434 m² 25 czerwca 2019 603 m
3 702 zł 132 zł/m² 28 m² 18 czerwca 2019 121 m
75 000 zł 81 zł/m² 930 m² 21 maja 2019 565 m
540 zł 30 zł/m² 18 m² 20 maja 2019 156 m
540 zł 30 zł/m² 18 m² 20 maja 2019 156 m
3 702 zł 132 zł/m² 28 m² 3 kwietnia 2019 139 m
5 028 zł 9,28 zł/m² 542 m² 27 marca 2019 464 m
4 170 zł 12 zł/m² 335 m² 18 lutego 2019 400 m
2 300 zł 11 zł/m² 215 m² 18 lutego 2019 447 m
942 zł 11 zł/m² 88 m² 18 lutego 2019 455 m
400 000 zł 91 zł/m² 4 387 m² 28 listopada 2018 192 m
3 616 zł 100 zł/m² 36 m² 5 września 2018 456 m
17 589 zł 97 zł/m² 182 m² 9 sierpnia 2018 160 m
100 zł 0,49 zł/m² 205 m² 12 czerwca 2018 153 m
20 202 zł 14 zł/m² 1 443 m² 9 marca 2018 636 m
1 200 zł 24 zł/m² 49 m² 28 grudnia 2017 439 m
3 900 zł 30 zł/m² 130 m² 28 grudnia 2017 501 m
15 000 zł 246 zł/m² 61 m² 20 grudnia 2017 454 m
130 000 zł 36 zł/m² 3 632 m² 27 października 2017 390 m
150 000 zł 74 zł/m² 2 031 m² 24 maja 2017 705 m
2 520 zł 20 zł/m² 126 m² 11 kwietnia 2017 505 m
135 000 zł 63 zł/m² 2 137 m² 14 grudnia 2016 679 m
65 552 zł 17 zł/m² 3 856 m² 25 kwietnia 2016 548 m
788 zł 2,00 zł/m² 394 m² 21 grudnia 2015 476 m
418 200 zł 246 zł/m² 1 702 m² 22 października 2015 265 m
752 zł 2,00 zł/m² 376 m² 13 października 2015 453 m
170 000 zł 113 zł/m² 1 508 m² 1 października 2015 174 m
7 480 zł 125 zł/m² 60 m² 2 lipca 2015 18 m
63 063 zł 21 zł/m² 3 003 m² 8 czerwca 2015 673 m
67 840 zł 20 zł/m² 3 392 m² 30 stycznia 2015 570 m
1 752 zł 584 zł/m² 3 m² 17 grudnia 2014 289 m
64 380 zł 20 zł/m² 3 219 m² 9 grudnia 2014 592 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 19 września 2014 481 m
84 672 zł 42 zł/m² 2 016 m² 19 września 2014 526 m
150 000 zł 2 027 zł/m² 74 m² 1 września 2014 514 m
68 985 zł 21 zł/m² 3 285 m² 18 lipca 2014 565 m
9 987 zł 137 zł/m² 73 m² 14 lutego 2014 781 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 27 stycznia 2014 670 m
5 166 zł 178 zł/m² 29 m² 23 grudnia 2013 608 m
2 779 zł 174 zł/m² 16 m² 23 grudnia 2013 620 m
8 646 zł 157 zł/m² 55 m² 23 grudnia 2013 679 m
4 674 zł 161 zł/m² 29 m² 23 grudnia 2013 789 m
95 000 zł 135 zł/m² 705 m² 20 grudnia 2013 481 m
250 000 zł 453 zł/m² 552 m² 18 listopada 2013 395 m
13 280 zł 164 zł/m² 81 m² 31 października 2013 756 m
60 180 zł 20 zł/m² 3 009 m² 9 sierpnia 2013 654 m
1 600 zł 43 zł/m² 37 m² 6 sierpnia 2013 65 m
173 000 zł 101 zł/m² 1 706 m² 1 sierpnia 2013 124 m
100 zł 16 zł/m² 6,35 m² 12 lipca 2013 153 m
150 000 zł 87 zł/m² 1 715 m² 28 czerwca 2013 168 m
160 000 zł 325 zł/m² 493 m² 29 maja 2013 195 m
61 300 zł 20 zł/m² 3 065 m² 22 maja 2013 738 m
73 140 zł 20 zł/m² 3 657 m² 16 maja 2013 704 m
60 020 zł 20 zł/m² 3 001 m² 16 maja 2013 724 m
60 140 zł 20 zł/m² 3 007 m² 8 maja 2013 672 m
65 720 zł 20 zł/m² 3 286 m² 8 maja 2013 748 m
225 000 zł 461 zł/m² 488 m² 4 kwietnia 2013 238 m
1 549 zł 43 zł/m² 36 m² 26 lutego 2013 254 m
133 607 zł 157 zł/m² 851 m² 5 lutego 2013 265 m
15 000 zł 47 zł/m² 318 m² 18 stycznia 2013 376 m
100 zł 0,50 zł/m² 198,03 m² 14 stycznia 2013 153 m
brak danych brak danych 2 745 m² 11 stycznia 2013 91 m
100 zł 16 zł/m² 6,15 m² 11 stycznia 2013 153 m
104 094 zł 61 zł/m² 1 706 m² 31 grudnia 2012 124 m
313 000 zł 542 zł/m² 578 m² 12 grudnia 2012 260 m
291 600 zł 456 zł/m² 639 m² 30 listopada 2012 271 m
349 000 zł 633 zł/m² 551 m² 29 listopada 2012 573 m
11 000 zł 423 zł/m² 26 m² 19 listopada 2012 193 m
267 214 zł 157 zł/m² 1 702 m² 21 września 2012 265 m
437 000 zł 1 694 zł/m² 258 m² 29 maja 2012 233 m
brak danych brak danych 313 m² 24 maja 2012 507 m
420 000 zł 513 zł/m² 819 m² 12 stycznia 2012 448 m
1 225 000 zł 424 zł/m² 2 892 m² 2 listopada 2011 336 m
700 000 zł 1 163 zł/m² 602 m² 28 października 2011 296 m
20 000 zł 44 zł/m² 454 m² 6 października 2011 393 m
15 250 zł 50 zł/m² 305 m² 27 lipca 2011 414 m
79 000 zł 103 zł/m² 765 m² 1 lipca 2011 48 m
20 000 zł 44 zł/m² 454 m² 27 czerwca 2011 393 m
320 000 zł 889 zł/m² 360 m² 27 maja 2011 729 m
450 000 zł 1 731 zł/m² 260 m² 17 maja 2011 237 m
22 000 zł 66 zł/m² 332 m² 10 maja 2011 432 m
434 000 zł 848 zł/m² 512 m² 5 maja 2011 314 m
490 000 zł 598 zł/m² 820 m² 18 marca 2011 541 m
165 000 zł 531 zł/m² 310,88 m² 28 stycznia 2011 390 m
164 000 zł 182 zł/m² 900 m² 28 stycznia 2011 417 m
200 000 zł 110 zł/m² 1 824 m² 17 grudnia 2010 358 m
120 000 zł 243 zł/m² 493 m² 14 grudnia 2010 195 m
7 000 zł 269 zł/m² 26 m² 8 grudnia 2010 148 m
470 000 zł 1 774 zł/m² 265 m² 20 października 2010 275 m
200 zł 0,20 zł/m² 1 019 m² 18 października 2010 472 m
315 000 zł 721 zł/m² 437 m² 6 października 2010 61 m
335 000 zł 731 zł/m² 458 m² 25 sierpnia 2010 64 m
30 000 zł 76 zł/m² 395 m² 25 czerwca 2010 403 m
20 000 zł 44 zł/m² 454 m² 29 marca 2010 393 m
8 000 zł 308 zł/m² 26 m² 12 lutego 2010 199 m
133 190 zł 95 zł/m² 1 402 m² 26 listopada 2009 533 m
65 000 zł 127 zł/m² 512 m² 22 czerwca 2009 314 m
11 000 zł 48 zł/m² 145 m² 28 maja 2009 131 m
31 910 zł 5,00 zł/m² 6 382 m² 22 maja 2009 199 m
1 100 000 zł 380 zł/m² 2 892 m² 19 stycznia 2009 336 m
160 000 zł 325 zł/m² 493 m² 19 grudnia 2008 195 m
399 000 zł 724 zł/m² 551 m² 28 października 2008 573 m
488 200 zł 525 zł/m² 930 m² 15 października 2008 499 m
50 000 zł 86 zł/m² 584 m² 14 października 2008 302 m
700 000 zł 1 994 zł/m² 351 m² 1 sierpnia 2008 687 m
8 000 zł 308 zł/m² 26 m² 7 lipca 2008 148 m
10 150 zł 4,00 zł/m² 2 537 m² 21 kwietnia 2008 784 m
59 500 zł 17 zł/m² 3 500 m² 26 września 2007 502 m
29 903 zł 17 zł/m² 1 759 m² 26 września 2007 572 m
1 232 zł 3,37 zł/m² 366 m² 9 sierpnia 2007 409 m
30 000 zł 8,75 zł/m² 3 430 m² 27 lipca 2007 390 m
180 000 zł 220 zł/m² 820 m² 19 lipca 2007 541 m
200 000 zł 49 zł/m² 4 069 m² 4 lipca 2007 192 m
5 375 zł 71 zł/m² 76 m² 27 czerwca 2007 662 m
3 000 zł 9,43 zł/m² 318 m² 28 maja 2007 376 m
3 312 zł 9,00 zł/m² 368 m² 4 kwietnia 2007 492 m
15 000 zł 30 zł/m² 500 m² 3 kwietnia 2007 394 m
135 000 zł 277 zł/m² 488 m² 30 marca 2007 238 m
88 000 zł 20 zł/m² 4 503 m² 30 marca 2007 390 m
17 000 zł 35 zł/m² 492 m² 2 marca 2007 501 m
50 000 zł 81 zł/m² 615 m² 15 lutego 2007 387 m
167 140 zł 180 zł/m² 930 m² 26 stycznia 2007 499 m
120 000 zł 64 zł/m² 1 883 m² 4 stycznia 2007 323 m
804 zł 2,00 zł/m² 402 m² 20 grudnia 2006 490 m
4 000 zł 114 zł/m² 35 m² 17 listopada 2006 211 m
155 000 zł 431 zł/m² 360 m² 15 listopada 2006 729 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 664 m² sprzedano za 114 919 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 114 919 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl