Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 16 grudnia 2021 · NIEWODNIKI
Cena łączna
79 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
18zł/m²
Powierzchnia działek
4 458m²
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 4 458 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 18 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7676
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- NIEWODNIKI
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 458 m². Łączna cena transakcji wyniosła 79 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIEWODNIKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 108/1 (3 103 m²), działkę nr 108/32 (235 m²) oraz działkę nr 108/8 (1 120 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160902_2.0008.AR_1.108/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160902_2.0008.AR_1.108/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160902_2.0008.AR_1.108/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – NIEWODNIKI
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
NIEWODNIKI |
107 000 zł | 109 zł/m² | 978 m² | 26 maja 2026 | 29 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
110 000 zł | 112 zł/m² | 978 m² | 13 marca 2026 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
167 000 zł | 74 zł/m² | 2 261 m² | 18 lutego 2026 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
135 500 zł | 100 zł/m² | 1 355 m² | 26 stycznia 2026 | 29 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
35 920 zł | 3,74 zł/m² | 9 600 m² | 27 czerwca 2025 | 596 m |
|
Działka
NAROK |
36 400 zł | 2,00 zł/m² | 18 200 m² | 31 marca 2025 | 507 m |
|
Działka
NAROK |
26 zł | 0,00 zł/m² | 6 600 m² | 18 lipca 2023 | 954 m |
|
Działka
NAROK |
19 000 zł | 4,13 zł/m² | 4 600 m² | 26 kwietnia 2023 | 992 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
285 000 zł | 626 zł/m² | 455 m² | 25 maja 2022 | 647 m |
|
Działka
NAROK |
11 000 zł | 1,64 zł/m² | 6 700 m² | 8 lutego 2022 | 683 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
69 000 zł | 50 zł/m² | 1 390 m² | 15 października 2021 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
67 000 zł | 49 zł/m² | 1 360 m² | 11 października 2021 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
65 000 zł | 33 zł/m² | 1 970 m² | 5 października 2021 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
75 000 zł | 55 zł/m² | 1 355 m² | 2 września 2021 | 52 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
60 000 zł | 12 zł/m² | 4 802 m² | 19 sierpnia 2021 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
59 000 zł | 14 zł/m² | 4 081 m² | 22 lipca 2021 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
55 000 zł | 50 zł/m² | 1 111 m² | 15 lipca 2021 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
59 000 zł | 13 zł/m² | 4 586 m² | 24 maja 2021 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
69 000 zł | 15 zł/m² | 4 492 m² | 4 maja 2021 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
110 000 zł | 67 zł/m² | 1 649 m² | 30 kwietnia 2021 | 413 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
58 000 zł | 39 zł/m² | 1 498 m² | 29 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
5 000 zł | 10 zł/m² | 500 m² | 18 marca 2021 | 908 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
1 260 000 zł | 6,48 zł/m² | 194 325 m² | 5 marca 2021 | 621 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
59 000 zł | 44 zł/m² | 1 349 m² | 25 lutego 2021 | 399 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
140 000 zł | 5,69 zł/m² | 24 590 m² | 14 listopada 2020 | 636 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
68 000 zł | 42 zł/m² | 1 637 m² | 29 września 2020 | 475 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
95 000 zł | 11 zł/m² | 8 565 m² | 9 września 2020 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
47 000 zł | 12 zł/m² | 4 082 m² | 4 lutego 2020 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
45 000 zł | 11 zł/m² | 4 081 m² | 29 stycznia 2020 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
135 000 zł | 22 zł/m² | 6 040 m² | 22 stycznia 2020 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
42 849 zł | 57 zł/m² | 755 m² | 17 października 2019 | 594 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
40 000 zł | 9,80 zł/m² | 4 081 m² | 25 lipca 2019 | 0 m |
|
Działka
NAROK |
8 000 zł | 2,76 zł/m² | 2 900 m² | 8 kwietnia 2019 | 468 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
30 000 zł | 1,71 zł/m² | 17 539 m² | 19 grudnia 2018 | 353 m |
|
Działka
NAROK |
60 000 zł | 43 zł/m² | 1 400 m² | 23 sierpnia 2018 | 885 m |
|
Działka
NAROK |
9 000 zł | 3,00 zł/m² | 3 000 m² | 4 maja 2017 | 470 m |
|
Działka
NIEWODNIKI, ulica OPOLSKA 13a |
395 000 zł | 443 zł/m² | 892 m² | 28 marca 2017 | 977 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
60 000 zł | 44 zł/m² | 1 350 m² | 22 lutego 2017 | 419 m |
|
Działka
NAROK |
9 000 zł | 1,61 zł/m² | 5 600 m² | 18 lipca 2016 | 569 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
40 000 zł | 9,80 zł/m² | 4 081 m² | 1 marca 2016 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
40 000 zł | 9,80 zł/m² | 4 082 m² | 22 grudnia 2015 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
40 000 zł | 9,80 zł/m² | 4 082 m² | 7 grudnia 2015 | 0 m |
|
Działka
NIEWODNIKI, ulica ODRZAŃSKA 5 |
270 000 zł | 315 zł/m² | 856 m² | 16 listopada 2015 | 958 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
25 000 zł | 1,14 zł/m² | 21 904 m² | 30 lipca 2015 | 254 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
265 000 zł | 629 zł/m² | 421 m² | 9 września 2014 | 576 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
68 000 zł | 149 zł/m² | 455 m² | 23 sierpnia 2014 | 647 m |
|
Działka
NAROK |
101 180 zł | 1,05 zł/m² | 96 800 m² | 12 czerwca 2014 | 847 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
180 000 zł | 117 zł/m² | 1 545 m² | 29 maja 2014 | 826 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
6 000 zł | 0,59 zł/m² | 10 189 m² | brak danych | 254 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
2 000 zł | 0,67 zł/m² | 2 980 m² | brak danych | 347 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
60 000 zł | 39 zł/m² | 1 549 m² | brak danych | 377 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
60 000 zł | 43 zł/m² | 1 400 m² | brak danych | 440 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
200 000 zł | 98 zł/m² | 2 040 m² | brak danych | 503 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
4 200 zł | 16 zł/m² | 260 m² | brak danych | 524 m |
|
Działka
NAROK |
brak danych | brak danych | 1 151 392 m² | brak danych | 537 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
220 000 zł | 8,95 zł/m² | 24 590 m² | brak danych | 636 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
30 000 zł | 34 zł/m² | 890 m² | brak danych | 755 m |
|
Działka
NIEWODNIKI, ulica OPOLSKA 7 |
325 000 zł | 204 zł/m² | 1 593 m² | brak danych | 769 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
94 000 zł | 101 zł/m² | 930 m² | brak danych | 827 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
521 000 zł | 27 zł/m² | 19 557 m² | brak danych | 841 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
50 000 zł | 58 zł/m² | 860 m² | brak danych | 846 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
40 000 zł | 47 zł/m² | 850 m² | brak danych | 863 m |
|
Działka
NIEWODNIKI, ulica ODRZAŃSKA 18b |
336 000 zł | 333 zł/m² | 1 009 m² | brak danych | 867 m |
|
Działka
DĄBROWA |
30 000 zł | 10 zł/m² | 3 000 m² | brak danych | 874 m |
|
Działka
DĄBROWA |
5 000 zł | 5,32 zł/m² | 939 m² | brak danych | 919 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
35 000 zł | 30 zł/m² | 1 155 m² | brak danych | 925 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
68 000 zł | 49 zł/m² | 1 392 m² | brak danych | 952 m |
|
Działka
NIEWODNIKI, ulica ODRZAŃSKA 5 |
80 000 zł | 93 zł/m² | 856 m² | brak danych | 958 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
14 000 zł | 20 zł/m² | 700 m² | brak danych | 962 m |
|
Działka
NIEWODNIKI |
17 000 zł | 24 zł/m² | 700 m² | brak danych | 962 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 458 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 79 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.