Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 17 kwietnia 2026 · POLNA 4, KOTÓRZ MAŁY
Cena łączna
240 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
449zł/m²
Powierzchnia budynku
164,62m²
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 535 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 449 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F2617C21195D4CD2816CE0674B1BBADE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- POLNA 4, KOTÓRZ MAŁY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 535 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNA 4, KOTÓRZ MAŁY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (90 m²), budynek (75 m²) oraz działkę nr 929/266 (535 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
190SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ35SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KOTÓRZ MAŁY, ulica POLNA 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica SZKOLNA 7B |
684 100 zł | 9 169 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 2 września 2026 | 654 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica SZKOLNA 7A |
698 900 zł | 9 366 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 2 września 2026 | 660 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica POLNA |
117 000 zł | 790 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 14 sierpnia 2026 | 123 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
240 000 zł | 518 ~ zł/m² | 464 ~ m² | 16 lutego 2026 | 453 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica SOSNOWA 1 |
405 000 zł | 4 169 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 7 marca 2025 | 690 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
260 000 zł | 536 ~ zł/m² | 485 ~ m² | 26 listopada 2024 | 113 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
559 200 zł | 5 544 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 29 sierpnia 2024 | 592 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 46 |
382 000 zł | 1 635 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 27 sierpnia 2024 | 685 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
589 200 zł | 5 846 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 26 sierpnia 2024 | 600 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica SZKOLNA 9B |
760 000 zł | 7 667 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 21 lutego 2024 | 580 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 14 A |
730 000 zł | 4 531 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 31 stycznia 2024 | 439 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
559 000 zł | 5 631 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 20 października 2023 | 573 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
454 000 zł | 5 232 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 18 października 2023 | 420 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 24A |
760 000 zł | 6 972 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 25 września 2023 | 610 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
540 000 zł | 5 361 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 560 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
549 200 zł | 5 446 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 28 lipca 2023 | 554 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 22 |
840 000 zł | 10 051 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 7 października 2022 | 516 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 9 |
100 000 zł | 697 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 15 września 2022 | 382 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 46 |
359 000 zł | 2 011 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 28 kwietnia 2022 | 685 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
210 000 zł | 1 089 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 30 lipca 2021 | 200 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY |
100 000 zł | 644 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 231 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 22 |
715 000 zł | 5 107 zł/m² | 140 m² | 20 listopada 2020 | 516 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica WODNA 4 |
115 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2020 | 195 m |
|
Budynek
KOTÓRZ MAŁY, ulica ZIELONA 12 |
50 000 zł | 556 zł/m² | 90 m² | 1 stycznia 2000 | 390 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 165 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.