Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 15 czerwca 2026

  • 15 czerwca 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 432zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33,64m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 432 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
33,64 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 33,64 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 588 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33,64 m²), budynek nr 166, budynek nr 167 oraz działkę nr 83 (2 588 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

33,64 m² 7 432 zł/m² 3D
3D
3D
2 588 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281403_4.0001.83Kod jednostki podziału terytorialnego: 281403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 870 zł/m² 50 transakcji
  2. 2022 4 615 zł/m² 37 transakcji
  3. 2023 4 967 zł/m² 43 transakcje
  4. 2024 5 705 zł/m² 45 transakcji
  5. 2025 6 580 zł/m² 60 transakcji
  6. 2026 5 813 zł/m² 38 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Dobre Miasto 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
280 000 zł 5 050 zł/m² 55,45 m² 3 czerwca 2026 266 m
305 000 zł 5 100 zł/m² 59,8 m² 19 maja 2026 266 m
330 000 zł 5 036 zł/m² 65,53 m² 29 kwietnia 2026 119 m
201 000 zł 4 304 zł/m² 46,7 m² 30 marca 2026 207 m
349 000 zł 4 137 zł/m² 84,37 m² 30 marca 2026 243 m
305 000 zł 7 304 zł/m² 41,76 m² 2 marca 2026 92 m
145 000 zł 2 959 zł/m² 49 m² 9 lutego 2026 193 m
95 000 zł 4 933 zł/m² 38,51 m², udział 1/2 20 stycznia 2026 154 m
280 000 zł 4 583 zł/m² 61,09 m² 19 grudnia 2025 139 m
140 000 zł 3 601 zł/m² 38,88 m² 25 listopada 2025 133 m
120 000 zł 4 781 zł/m² 25,1 m² 13 listopada 2025 295 m
120 000 zł 1 676 zł/m² 71,6 m² 3 października 2025 137 m
175 000 zł 3 067 zł/m² 57,05 m² 10 września 2025 258 m
215 000 zł 4 291 zł/m² 50,1 m² 22 sierpnia 2025 259 m
82 500 zł 2 132 zł/m² 38,7 m² 16 czerwca 2025 224 m
250 000 zł 4 858 zł/m² 51,46 m² 11 czerwca 2025 139 m
145 000 zł 3 593 zł/m² 40,36 m² 6 czerwca 2025 161 m
230 000 zł 3 276 zł/m² 70,21 m² 23 kwietnia 2025 286 m
190 000 zł 5 917 zł/m² 32,11 m² 17 marca 2025 315 m
355 000 zł 6 972 zł/m² 50,92 m² 20 grudnia 2024 240 m
208 000 zł 5 810 zł/m² 35,8 m² 12 listopada 2024 292 m
286 000 zł 5 209 zł/m² 54,9 m² 8 listopada 2024 308 m
215 000 zł 5 053 zł/m² 42,55 m² 27 września 2024 207 m
350 000 zł 8 514 zł/m² 41,11 m² 20 sierpnia 2024 154 m
290 000 zł 3 978 zł/m² 72,9 m² 31 maja 2024 292 m
84 200 zł 4 372 zł/m² 19,26 m² 23 maja 2024 279 m
185 000 zł 1 680 zł/m² 110,1 m² 18 kwietnia 2024 260 m
25 800 zł 529 zł/m² 48,77 m² 19 marca 2024 235 m
260 000 zł 4 557 zł/m² 57,05 m² 12 marca 2024 234 m
198 500 zł 6 207 zł/m² 31,98 m² 1 lutego 2024 161 m
165 000 zł 2 778 zł/m² 59,4 m² 30 stycznia 2024 207 m
272 000 zł 5 234 zł/m² 51,97 m² 8 grudnia 2023 178 m
145 000 zł 3 161 zł/m² 45,87 m² 20 listopada 2023 230 m
220 000 zł 5 405 zł/m² 40,7 m² 3 listopada 2023 292 m
269 000 zł 4 715 zł/m² 57,05 m² 27 października 2023 234 m
249 000 zł 4 967 zł/m² 50,13 m² 19 października 2023 234 m
175 000 zł 2 946 zł/m² 59,4 m² 26 września 2023 207 m
22 220 zł 950 zł/m² 23,4 m² 8 września 2023 260 m
150 000 zł 3 879 zł/m² 38,67 m² 16 sierpnia 2023 133 m
165 000 zł 2 778 zł/m² 59,4 m² 2 czerwca 2023 207 m
50 000 zł 526 zł/m² 95,12 m² 17 maja 2023 139 m
274 620 zł 4 306 zł/m² 63,77 m² 8 lutego 2023 259 m
120 000 zł 3 110 zł/m² 38,58 m² 9 stycznia 2023 224 m
330 000 zł 6 256 zł/m² 52,75 m² 4 października 2022 188 m
187 000 zł 4 216 zł/m² 44,35 m² 23 września 2022 201 m
64 000 zł 2 960 zł/m² 21,62 m² 9 sierpnia 2022 286 m
250 000 zł 4 382 zł/m² 57,05 m² 1 czerwca 2022 267 m
100 000 zł 4 505 zł/m² 22,2 m² 29 kwietnia 2022 295 m
259 000 zł 3 553 zł/m² 72,9 m² 16 marca 2022 292 m
130 000 zł 3 220 zł/m² 40,37 m² 15 marca 2022 216 m
246 000 zł 4 257 zł/m² 57,79 m² 3 lutego 2022 240 m
120 000 zł 3 139 zł/m² 38,23 m² 18 listopada 2021 184 m
160 000 zł 4 107 zł/m² 38,96 m² 6 października 2021 206 m
190 000 zł 4 266 zł/m² 44,54 m² 24 czerwca 2021 92 m
200 000 zł 3 837 zł/m² 52,13 m² 27 maja 2021 234 m
83 000 zł 4 663 zł/m² 17,8 m² 27 maja 2021 316 m
185 000 zł 4 907 zł/m² 37,7 m² 19 maja 2021 241 m
150 000 zł 2 352 zł/m² 63,77 m² 27 kwietnia 2021 259 m
110 000 zł 1 889 zł/m² 58,24 m² 14 kwietnia 2021 148 m
210 000 zł 3 936 zł/m² 53,36 m² 1 kwietnia 2021 254 m
180 000 zł 4 310 zł/m² 41,76 m² 17 marca 2021 92 m
240 000 zł 4 153 zł/m² 57,79 m² 10 marca 2021 240 m
115 000 zł 5 724 zł/m² 40,17 m², udział 1/2 9 marca 2021 254 m
250 000 zł 4 910 zł/m² 50,92 m² 2 marca 2021 240 m
106 000 zł 2 732 zł/m² 38,8 m² 25 stycznia 2021 159 m
50 000 zł 3 401 zł/m² 14,7 m² 11 stycznia 2021 103 m
41 000 zł 2 485 zł/m² 16,5 m² 21 grudnia 2020 319 m
165 000 zł 3 339 zł/m² 49,42 m² 9 grudnia 2020 207 m
300 000 zł 4 607 zł/m² 65,12 m² 28 listopada 2020 206 m
180 000 zł 5 175 zł/m² 34,78 m² 24 listopada 2020 314 m
175 000 zł 3 188 zł/m² 54,9 m² 30 października 2020 309 m
150 000 zł 3 000 zł/m² 50 m² 10 września 2020 44 m
15 000 zł 2 095 zł/m² 57,24 m², udział 1/8 29 lipca 2020 178 m
155 000 zł 2 767 zł/m² 56,01 m² 24 lipca 2020 92 m
130 000 zł 3 220 zł/m² 40,37 m² 25 czerwca 2020 214 m
125 000 zł 4 037 zł/m² 30,96 m² 15 czerwca 2020 267 m
50 000 zł 3 030 zł/m² 16,5 m² 1 czerwca 2020 319 m
120 000 zł 2 609 zł/m² 46 m² 13 maja 2020 230 m
250 000 zł 4 185 zł/m² 59,74 m² 24 marca 2020 240 m
70 000 zł 2 357 zł/m² 29,7 m² 31 stycznia 2020 65 m
130 000 zł 3 113 zł/m² 41,76 m² 31 stycznia 2020 92 m
200 000 zł 4 101 zł/m² 48,77 m² 21 stycznia 2020 234 m
170 000 zł 3 148 zł/m² 54 m² 7 stycznia 2020 266 m
1 726 zł 58 zł/m² 29,97 m² 3 grudnia 2019 245 m
157 000 zł 3 134 zł/m² 50,1 m² 12 listopada 2019 259 m
180 000 zł 3 894 zł/m² 46,22 m² 5 listopada 2019 234 m
150 000 zł 3 392 zł/m² 44,22 m² 15 października 2019 234 m
32 212 zł 744 zł/m² 43,27 m² 10 września 2019 177 m
175 000 zł 3 239 zł/m² 54,03 m² 26 sierpnia 2019 220 m
27 555 zł 483 zł/m² 57,07 m² 12 sierpnia 2019 258 m
115 000 zł 4 850 zł/m² 23,71 m² 29 lipca 2019 117 m
140 000 zł 3 468 zł/m² 40,37 m² 17 lipca 2019 214 m
14 000 zł 906 zł/m² 15,46 m² 10 lipca 2019 208 m
160 000 zł 5 003 zł/m² 31,98 m² 9 lipca 2019 159 m
269 000 zł 3 587 zł/m² 75 m² 9 lipca 2019 266 m
130 000 zł 2 569 zł/m² 50,61 m² 2 lipca 2019 318 m
168 000 zł 3 597 zł/m² 46,7 m² 24 czerwca 2019 208 m
95 000 zł 1 417 zł/m² 67,03 m² 6 czerwca 2019 177 m
35 000 zł 739 zł/m² 47,37 m² 6 maja 2019 286 m
129 500 zł 3 723 zł/m² 34,78 m² 26 kwietnia 2019 314 m
91 000 zł 2 496 zł/m² 36,46 m² 5 kwietnia 2019 25 m
155 000 zł 3 188 zł/m² 48,62 m² 3 kwietnia 2019 223 m
77 000 zł 3 014 zł/m² 25,55 m² 2 kwietnia 2019 65 m
38 000 zł 523 zł/m² 72,69 m² 2 kwietnia 2019 117 m
187 000 zł 3 086 zł/m² 60,6 m² 1 marca 2019 295 m
158 000 zł 4 182 zł/m² 37,78 m² 4 lutego 2019 318 m
85 000 zł 1 853 zł/m² 45,87 m² 25 stycznia 2019 230 m
90 000 zł 1 727 zł/m² 52,1 m² 8 stycznia 2019 267 m
105 000 zł 3 270 zł/m² 32,11 m² 20 grudnia 2018 318 m
105 000 zł 2 088 zł/m² 50,28 m² 14 grudnia 2018 318 m
160 000 zł 3 129 zł/m² 51,13 m² 8 listopada 2018 154 m
1 698 zł 31 zł/m² 55,4 m² 7 listopada 2018 65 m
1 013 zł 34 zł/m² 30,2 m² 7 listopada 2018 290 m
70 000 zł 2 484 zł/m² 28,18 m² 15 października 2018 177 m
120 000 zł 3 278 zł/m² 36,61 m² 26 września 2018 148 m
125 000 zł 3 316 zł/m² 37,7 m² 18 września 2018 235 m
150 000 zł 3 733 zł/m² 40,18 m² 20 sierpnia 2018 154 m
25 380 zł 972 zł/m² 26,12 m² 19 czerwca 2018 283 m
1 002 zł 32 zł/m² 31,2 m² 29 maja 2018 263 m
144 000 zł 3 568 zł/m² 40,36 m² 2 marca 2018 159 m
70 000 zł 1 529 zł/m² 45,77 m² 27 lutego 2018 302 m
225 000 zł 3 024 zł/m² 74,4 m² 25 stycznia 2018 295 m
60 000 zł 1 437 zł/m² 41,76 m² 3 stycznia 2018 92 m
70 000 zł 1 227 zł/m² 57,05 m² 25 listopada 2017 235 m
130 000 zł 2 739 zł/m² 47,47 m² 21 listopada 2017 148 m
75 000 zł 2 961 zł/m² 25,33 m² 14 września 2017 290 m
107 000 zł 1 868 zł/m² 57,28 m² 13 września 2017 234 m
240 100 zł 4 465 zł/m² 53,75 m² 16 sierpnia 2017 234 m
162 000 zł 2 951 zł/m² 54,9 m² 9 sierpnia 2017 309 m
122 000 zł 2 585 zł/m² 47,2 m² 25 lipca 2017 290 m
50 000 zł 1 684 zł/m² 29,7 m² 14 lipca 2017 65 m
128 000 zł 3 667 zł/m² 34,91 m² 2 czerwca 2017 148 m
100 000 zł 2 000 zł/m² 50 m² 4 maja 2017 44 m
130 000 zł 2 722 zł/m² 47,76 m² 28 kwietnia 2017 44 m
75 000 zł 2 273 zł/m² 33 m² 21 kwietnia 2017 319 m
175 000 zł 3 067 zł/m² 57,05 m² 28 marca 2017 242 m
125 000 zł 3 492 zł/m² 35,8 m² 21 marca 2017 295 m
165 000 zł 2 892 zł/m² 57,05 m² 25 lutego 2017 250 m
55 000 zł 3 333 zł/m² 16,5 m² 20 lutego 2017 319 m
75 000 zł 2 119 zł/m² 35,4 m² 2 lutego 2017 69 m
65 000 zł 2 720 zł/m² 23,9 m² 19 stycznia 2017 290 m
110 000 zł 1 928 zł/m² 57,05 m² 16 stycznia 2017 258 m
2 013 zł 40 zł/m² 50,12 m² 28 grudnia 2016 193 m
285 000 zł 2 772 zł/m² 102,8 m² 7 grudnia 2016 318 m
60 000 zł 1 523 zł/m² 39,4 m² 25 listopada 2016 295 m
45 000 zł 1 777 zł/m² 25,33 m² 7 listopada 2016 290 m
70 000 zł 1 544 zł/m² 45,35 m² 7 października 2016 78 m
3 698 zł 82 zł/m² 45,32 m² 3 października 2016 25 m
65 000 zł 1 377 zł/m² 47,2 m² 23 września 2016 290 m
115 000 zł 2 582 zł/m² 44,54 m² 10 sierpnia 2016 314 m
144 000 zł 4 140 zł/m² 34,78 m² 1 sierpnia 2016 314 m
595 zł 30 zł/m² 20,09 m² 21 lipca 2016 276 m
14 340 zł 485 zł/m² 29,55 m² 7 czerwca 2016 208 m
167 000 zł 3 429 zł/m² 48,7 m² 3 czerwca 2016 295 m
200 000 zł 1 817 zł/m² 110,1 m² 25 maja 2016 263 m
80 000 zł 1 946 zł/m² 41,11 m² 16 maja 2016 154 m
175 000 zł 3 029 zł/m² 57,78 m² 12 maja 2016 178 m
165 000 zł 3 128 zł/m² 52,75 m² 1 kwietnia 2016 188 m
5 000 zł 340 zł/m² 14,7 m² 5 stycznia 2016 103 m
47 930 zł 1 302 zł/m² 36,8 m² 27 listopada 2015 309 m
95 000 zł 2 436 zł/m² 39 m² 26 października 2015 135 m
125 000 zł 3 194 zł/m² 39,13 m² 19 października 2015 133 m
137 000 zł 2 813 zł/m² 48,7 m² 15 października 2015 295 m
1 669 zł 23 zł/m² 71,6 m² 7 października 2015 135 m
110 000 zł 3 333 zł/m² 33 m² 1 września 2015 319 m
33 330 zł 877 zł/m² 38 m² 14 lipca 2015 78 m
80 000 zł 1 562 zł/m² 51,23 m² 3 lipca 2015 183 m
54 360 zł 778 zł/m² 69,84 m² 26 czerwca 2015 78 m
168 000 zł 3 455 zł/m² 48,62 m² 23 czerwca 2015 223 m
125 000 zł 3 310 zł/m² 37,76 m² 27 kwietnia 2015 133 m
15 010 zł 430 zł/m² 34,9 m² 2 kwietnia 2015 259 m
25 000 zł 1 429 zł/m² 17,5 m² 26 marca 2015 295 m
210 000 zł 2 881 zł/m² 72,9 m² 26 marca 2015 295 m
4 675 zł 714 zł/m² 6,55 m² 25 lutego 2015 165 m
7 325 zł 696 zł/m² 10,52 m² 25 lutego 2015 165 m
23 860 zł 882 zł/m² 27,06 m² 7 stycznia 2015 78 m
150 000 zł 2 102 zł/m² 71,37 m² 5 grudnia 2014 201 m
70 000 zł 1 437 zł/m² 48,72 m² 13 listopada 2014 25 m
65 000 zł 1 434 zł/m² 45,32 m² 27 października 2014 25 m
100 000 zł 2 861 zł/m² 34,95 m² 20 września 2014 267 m
69 000 zł 1 315 zł/m² 52,49 m² 9 września 2014 254 m
20 000 zł 441 zł/m² 45,32 m² 5 września 2014 25 m
1 765 zł 41 zł/m² 42,9 m² 26 sierpnia 2014 259 m
155 000 zł 2 849 zł/m² 54,4 m² 21 sierpnia 2014 283 m
5 183 zł 134 zł/m² 38,63 m² 9 lipca 2014 154 m
1 180 zł 41 zł/m² 29,11 m² 25 czerwca 2014 279 m
5 775 zł 149 zł/m² 38,67 m² 4 czerwca 2014 133 m
5 115 zł 127 zł/m² 40,36 m² 4 czerwca 2014 159 m
1 436 zł 28 zł/m² 51,93 m² 22 maja 2014 259 m
5 330 zł 140 zł/m² 38 m² 16 maja 2014 178 m
25 000 zł 552 zł/m² 45,32 m² 15 kwietnia 2014 25 m
1 940 zł 44 zł/m² 44,28 m² 11 kwietnia 2014 267 m
2 458 zł 36 zł/m² 67,61 m² 11 kwietnia 2014 267 m
120 000 zł 2 123 zł/m² 56,52 m² 20 marca 2014 188 m
140 000 zł 2 622 zł/m² 53,4 m² 14 marca 2014 254 m
90 000 zł 2 727 zł/m² 33 m² 4 marca 2014 319 m
4 330 zł 678 zł/m² 6,39 m² 12 lutego 2014 165 m
5 530 zł 659 zł/m² 8,39 m² 12 lutego 2014 165 m
6 030 zł 660 zł/m² 9,13 m² 5 lutego 2014 165 m
225 000 zł 2 947 zł/m² 76,34 m² 24 stycznia 2014 201 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 33,64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl