metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

19.09.2022 Filomatów 18a, Bielsko-Biała
Cena brutto
330 000 zł
mieszkanie: 290 000 zł; inny lokal: 40 000 zł
4 125
zł / m² lokalu
mieszkanie: 8 098 zł/m²; inny lokal: 152 zł/m²
298,97 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 35,81 m²; inny lokal: 263,16 m²
6 działek, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 299 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 678 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Filomatów 18a, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (36 m²), lokal nr 10_LOK (263 m²), budynek nr 3956_BUD (728 m²), budynek nr 3956_BUD (728 m²), budynek nr 3957_BUD (751 m²), budynek nr 3957_BUD (751 m²), działkę nr 1015/31 (1 229 m²), działkę nr 1015/31 (1 229 m²), działkę nr 1015/32 (991 m²), działkę nr 1015/32 (991 m²), działkę nr 1015/33 (1 119 m²) oraz działkę nr 1015/33 (1 119 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0009.1015/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0009.1015/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 236,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 854,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 236,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 236,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0009.1015/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0009.1015/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 117,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 676,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 1 117,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 117,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246101_1.0009.1015/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0009.1015/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 995,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 493,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 995,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 995,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 844 zł/m² 2021 32 transakcje
1 093 zł/m² 2022 7 transakcji
6 499 zł/m² 2023 9 transakcji
7 839 zł/m² 2024 7 transakcji
9 463 zł/m² 2025 7 transakcji
8 165 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Filomatów 18a, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamienica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a

do 1 km
Lokal 540 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 28.04.2026 7 645 71 m² · 53 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.04.2026 12 304 31 m² · 83 m Lokal 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 16.01.2026 8 165 60 m² · 141 m Lokal 388 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.12.2025 9 463 41 m² · 74 m Lokal 361 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.11.2025 11 475 31 m² · 83 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.08.2025 10 018 45 m² · 145 m Lokal 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.07.2025 7 423 81 m² · 145 m Lokal 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 05.05.2025 6 931 71 m² · 96 m Lokal 541 300 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 14.01.2025 8 382 65 m² · 83 m Lokal 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 16.09.2024 9 126 61 m² · 53 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 21.06.2024 6 371 71 m² · 53 m Lokal 665 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 27.05.2024 10 024 66 m² · 83 m Lokal 555 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 17.05.2024 7 839 71 m² · 159 m Lokal 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 11.04.2024 6 356 61 m² · 53 m Lokal 395 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 30.01.2024 6 522 61 m² · 142 m Lokal 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 26.01.2024 8 267 50 m² · 74 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 29.11.2023 6 011 50 m² · 159 m Lokal 455 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 27.11.2023 7 841 58 m² · 159 m Lokal 516 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 10.11.2023 11 614 44 m² · 83 m Lokal 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 20.10.2023 6 499 60 m² · 141 m Lokal 339 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 28.08.2023 5 629 60 m² · 159 m Lokal 406 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 11.08.2023 5 748 71 m² · 96 m Lokal 475 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 08.08.2023 7 770 61 m² · 142 m Lokal 445 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 10.02.2023 10 050 44 m² · 83 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 10.01.2023 6 274 61 m² · 142 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 13.12.2022 57 351 m² · 145 m Lokal 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 09.11.2022 5 578 68 m² · 159 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.11.2022 3 351 m² · 175 m Lokal 425 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 13.05.2022 9 197 46 m² · 175 m Lokal 34 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.02.2022 1 093 31 m² · 38 m Lokal 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 01.02.2022 37 54 m² · 145 m Lokal 369 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 14.01.2022 5 416 68 m² · 159 m Lokal 1 230 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 31.12.2021 40 31 m² · 38 m Lokal 362 441 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 31.12.2021 719 504 m² · 38 m Lokal 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 09.12.2021 530 396 m² · 175 m Lokal 336 916 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.12.2021 675 499 m² · 38 m Lokal 271 928 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.12.2021 556 489 m² · 38 m Lokal 191 654 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 02.12.2021 406 472 m² · 38 m Lokal 191 222 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 02.12.2021 405 472 m² · 38 m Lokal 336 083 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 01.12.2021 674 498 m² · 38 m Lokal 190 600 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 26.11.2021 5 331 36 m² · 38 m Lokal 190 600 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 26.11.2021 5 331 36 m² · 38 m Lokal 290 673 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.11.2021 594 489 m² · 38 m Lokal 179 880 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.11.2021 5 218 34 m² · 38 m Lokal 179 544 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.11.2021 5 218 34 m² · 38 m Lokal 368 036 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 22.11.2021 729 505 m² · 38 m Lokal 227 110 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 18.11.2021 5 173 44 m² · 38 m Lokal 243 620 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.11.2021 508 479 m² · 38 m Lokal 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 19.07.2021 2 608 61 m² · 142 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 11.06.2021 37 27 m² · 145 m Lokal 337 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 13.05.2021 5 596 60 m² · 159 m Lokal 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 19.04.2021 5 431 68 m² · 102 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 15.02.2021 37 27 m² · 175 m Lokal 131 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 04.02.2021 4 632 28 m² · 145 m Lokal 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 28.12.2020 5 297 61 m² · 142 m Lokal 337 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 12.11.2020 858 393 m² · 145 m Lokal 249 900 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 29.10.2020 5 007 50 m² · 102 m Lokal 175 484 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 06.10.2020 3 800 46 m² · 145 m Lokal 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.07.2020 7 788 64 m² · 83 m Lokal 255 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 16.07.2020 4 234 60 m² · 159 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 15.05.2020 3 351 m² · 145 m Lokal 139 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 06.05.2020 4 887 28 m² · 175 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 28.04.2020 479 396 m² · 175 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.04.2020 37 27 m² · 145 m Lokal 207 920 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 01.04.2020 523 398 m² · 145 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 30.03.2020 37 27 m² · 175 m Lokal 180 214 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 26.03.2020 3 987 45 m² · 175 m Lokal 208 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 25.03.2020 529 393 m² · 145 m Lokal 141 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.03.2020 358 393 m² · 145 m Lokal 168 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 04.03.2020 5 941 28 m² · 175 m Lokal 189 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.02.2020 4 996 38 m² · 145 m Lokal 170 080 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 21.02.2020 4 000 43 m² · 145 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 20.02.2020 4 425 45 m² · 145 m Lokal 127 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 20.02.2020 4 524 28 m² · 145 m Lokal 379 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.02.2020 7 041 54 m² · 145 m Lokal 183 840 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.02.2020 3 978 46 m² · 145 m Lokal 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.02.2020 4 656 46 m² · 175 m Lokal 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.02.2020 4 978 45 m² · 145 m Lokal 205 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 13.02.2020 4 450 46 m² · 145 m Lokal 226 140 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 11.02.2020 5 034 45 m² · 175 m Lokal 258 856 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 10.02.2020 639 405 m² · 145 m Lokal 244 500 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów · 02.01.2020 818 299 m² · 0 m Lokal 279 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki 7 · 10.09.2019 3 941 71 m² · 102 m Lokal 153 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 09.08.2019 4 737 32 m² · 102 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów · 05.08.2019 903 299 m² · 0 m Lokal 42 500 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 09.05.2019 2 334 18 m² · 94 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 26.04.2019 836 299 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 26.04.2019 3 823 71 m² · 135 m Lokal 353 350 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.04.2019 7 984 44 m² · 83 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 26.02.2019 3 911 61 m² · 53 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 33 · 06.02.2019 3 678 71 m² · 96 m Lokal 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.12.2018 3 833 73 m² · 94 m Lokal 127 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 07.12.2018 2 213 57 m² · 94 m Lokal 267 471 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.10.2018 4 131 65 m² · 83 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 19.10.2018 3 894 64 m² · 83 m Lokal 234 728 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.10.2018 4 250 55 m² · 83 m Lokal 161 202 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.10.2018 5 180 31 m² · 83 m Lokal 194 334 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.10.2018 4 389 44 m² · 83 m Lokal 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.10.2018 3 874 83 m² · 83 m Lokal 305 262 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.10.2018 4 601 66 m² · 83 m Lokal 202 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 02.10.2018 4 524 45 m² · 83 m Lokal 720 688 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 26.09.2018 4 383 164 m² · 83 m Lokal 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 14.09.2018 4 491 65 m² · 83 m Lokal 226 679 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 14.09.2018 3 729 61 m² · 94 m Lokal 204 670 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 10.09.2018 4 640 44 m² · 83 m Lokal 350 063 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 06.09.2018 5 307 66 m² · 83 m Lokal 209 173 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 06.09.2018 4 726 44 m² · 83 m Lokal 318 436 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 05.09.2018 4 823 66 m² · 83 m Lokal 195 010 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 03.09.2018 4 420 44 m² · 83 m Lokal 140 146 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 28.08.2018 4 459 31 m² · 83 m Lokal 139 843 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 28.08.2018 4 424 32 m² · 83 m Lokal 203 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 27.08.2018 4 359 47 m² · 83 m Lokal 236 524 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.08.2018 5 096 46 m² · 83 m Lokal 233 368 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 24.08.2018 5 049 46 m² · 83 m Lokal 225 519 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.08.2018 4 070 55 m² · 83 m Lokal 251 168 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.08.2018 4 563 55 m² · 83 m Lokal 145 850 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 23.08.2018 4 661 31 m² · 83 m Lokal 308 489 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 22.08.2018 4 859 63 m² · 83 m Lokal 200 018 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 17.08.2018 4 511 44 m² · 83 m Lokal 160 481 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 14.08.2018 3 612 44 m² · 83 m Lokal 165 539 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 14.08.2018 3 725 44 m² · 83 m Lokal 295 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 10.08.2018 4 458 66 m² · 83 m Lokal 244 858 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 10.08.2018 5 307 46 m² · 83 m Lokal 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 09.08.2018 4 450 31 m² · 83 m Lokal 114 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 24.07.2018 3 529 32 m² · 102 m Lokal 173 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 21.03.2018 569 304 m² · 36 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 02.02.2018 2 687 71 m² · 135 m Lokal 198 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza 9 · 24.10.2017 4 304 46 m² · 74 m Lokal 124 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 08.08.2017 3 085 40 m² · 102 m Lokal 105 201 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 07.06.2017 2 618 40 m² · 102 m Lokal 21 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18 · 31.05.2017 82 257 m² · 36 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 29.05.2017 2 825 71 m² · 102 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 26 · 05.05.2017 3 748 61 m² · 141 m Lokal 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki 3 · 28.04.2017 3 206 50 m² · 159 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 26 · 27.03.2017 3 395 71 m² · 141 m Lokal 179 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 27.02.2017 2 928 61 m² · 142 m Lokal 180 150 zł 22.09.2016 2 551 71 m² · 96 m Lokal 175 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 05.07.2016 4 268 41 m² · 74 m Lokal 184 000 zł 26.04.2016 3 055 60 m² · 102 m Lokal 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18 · 07.01.2016 875 314 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 09.12.2015 140 128 m² · 36 m Lokal 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 09.12.2015 3 892 37 m² · 36 m Lokal 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 10.09.2015 3 015 61 m² · 96 m Lokal 127 001 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki 7 · 02.07.2015 2 109 60 m² · 102 m Lokal 269 000 zł 02.03.2015 3 363 80 m² · 36 m Lokal 38 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 02.03.2015 888 43 m² · 36 m Lokal 16 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 24.09.2014 748 21 m² · 36 m Lokal 217 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 30 · 14.07.2014 3 069 71 m² · 142 m Lokal 19 000 zł 25.06.2014 888 21 m² · 36 m Lokal 250 000 zł 22.05.2014 3 448 73 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 22.05.2014 912 22 m² · 0 m Lokal 157 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki · 10.04.2014 3 196 49 m² · 159 m Lokal 21 000 zł 04.03.2014 982 21 m² · 36 m Lokal 15 000 zł 24.02.2014 684 22 m² · 0 m Lokal 133 000 zł 21.02.2014 3 714 36 m² · 0 m Lokal 22 000 zł 21.02.2014 1 003 22 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18 · 08.01.2014 68 263 m² · 0 m Lokal 165 000 zł 08.01.2014 3 219 51 m² · 0 m Lokal 24 000 zł 27.12.2013 91 263 m² · 0 m Lokal 20 910 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18 · 27.12.2013 81 257 m² · 36 m Lokal 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18 · 27.12.2013 156 257 m² · 36 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18 · 27.12.2013 3 581 75 m² · 36 m Lokal 167 195 zł 11.12.2013 3 512 48 m² · 36 m Lokal 147 600 zł 06.12.2013 561 263 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18 · 06.12.2013 156 257 m² · 36 m Lokal 251 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 27.11.2013 3 462 73 m² · 0 m Lokal 211 000 zł 27.11.2013 3 141 67 m² · 0 m Lokal 130 410 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 27.11.2013 3 500 37 m² · 36 m Lokal 126 535 zł 25.11.2013 3 534 36 m² · 0 m Lokal 181 230 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 25.11.2013 3 500 52 m² · 36 m Lokal 341 939 zł 23.11.2013 3 458 99 m² · 0 m Lokal 148 995 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 23.11.2013 3 238 46 m² · 0 m Lokal 125 000 zł 23.11.2013 3 724 34 m² · 36 m Lokal 217 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18 · 23.11.2013 3 342 65 m² · 36 m Lokal 162 014 zł 22.11.2013 3 161 51 m² · 0 m Lokal 127 000 zł 22.11.2013 3 546 36 m² · 0 m Lokal 179 410 zł 22.11.2013 3 500 51 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18a · 22.11.2013 3 466 48 m² · 36 m Lokal 164 090 zł Bielsko-Biała, ul. Filomatów 18 · 22.11.2013 3 447 48 m² · 36 m Lokal 186 185 zł 07.11.2013 609 306 m² · 36 m Lokal 133 000 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki 7 · 11.09.2013 2 295 58 m² · 102 m Lokal 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 33 · 08.08.2013 2 526 61 m² · 96 m Lokal 188 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 26 · 31.07.2013 3 133 60 m² · 141 m Lokal 200 000 zł 14.02.2013 2 176 92 m² · 64 m Lokal 147 146 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki 7 · 16.01.2013 2 160 68 m² · 102 m Lokal 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 30 · 16.01.2013 2 934 61 m² · 142 m Lokal 9 225 zł 01.10.2012 549 17 m² · 74 m Lokal 159 400 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki 3 · 29.08.2012 2 747 58 m² · 159 m Lokal 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 35 · 28.03.2012 2 771 61 m² · 53 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej · 02.03.2012 3 166 60 m² · 142 m Lokal 122 109 zł Bielsko-Biała, ul. Roztoki 7 · 08.12.2011 2 447 50 m² · 102 m Lokal 213 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 35 · 27.04.2011 3 016 71 m² · 53 m Lokal 182 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 26 · 17.01.2011 3 033 60 m² · 141 m Lokal 174 000 zł Bielsko-Biała, ul. Doliny Miętusiej 33 · 08.10.2010 2 900 60 m² · 96 m Lokal 160 000 zł 30.04.2010 2 678 60 m² · 159 m Lokal 210 000 zł 11.08.2009 3 082 68 m² · 102 m Lokal 175 370 zł 12.01.2007 1 633 107 m² · 74 m Lokal 14 754 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 21.09.2006 50 500 0 m² · 67 m Lokal 127 727 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 13.09.2006 71 904 2 m² · 67 m Lokal 127 727 zł Bielsko-Biała, ul. Bartnicza · 21.08.2006 49 017 3 m² · 67 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Filomatów Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kamienica, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
330 000 zł
Powierzchnia
298,97 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 330 000 zł 1 104 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −85,9% mediana: 7 853 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 111 m ?
  • Cena o 85,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 853 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+30,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bartnicza 53,8 m² · 2025-07 · 145 m 590 000 zł 10 960 zł/m² ul. Bartnicza 27 m² · 2025-07 · 145 m 10 000 zł 370 zł/m² ul. Bartnicza 46,2 m² · 2026-05 · 175 m 470 000 zł 10 178 zł/m² ul. Doliny Miętusiej 34,1 m² · 2025-08 · 235 m 225 000 zł 6 604 zł/m² ul. Doliny Miętusiej 25 m² · 2024-11 · 305 m 162 000 zł 6 490 zł/m² ul. Giewont 70,7 m² · 2024-09 · 373 m 560 000 zł 7 921 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 30,7 m² · 2025-03 · 452 m 249 148 zł 8 129 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 29,9 m² · 2025-03 · 452 m 243 499 zł 8 155 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 853 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 203 od 19 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

69,1dB
P7/ul. Błękitna 6
D_24_000351_007 · 901 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień69,1 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,1 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,8dB
P2/ul. Żywiecka 91A
D_24_000351_002 · 1 207 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Noc63,8 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,8 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,9dB
P1/ul. Żywiecka 109
D_24_000351_001 · 1 294 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,9 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
P3/ ul. Żywiecka 43
D_24_000351_003 · 1 572 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc63,3 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,5%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 901 metrów stąd, wyniósł 69,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 85,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości