Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat puławski

Akt notarialny z 10 marca 2025

  • 10 marca 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 138zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

72,85m²

Data aktu notarialnego

10 marca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat puławski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 138 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
72,85 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_20232
Udział
1/1
Powiat
powiat puławski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

10 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 72,85 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72,85 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 9532/1 (1 988 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

72,85 m² 7 138 zł/m² 3D
3D
3D
1 988 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061401_1.0002.9532/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 061401

Plan ogólny miasta Puławy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

99SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 987,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 975,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 987,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 6 548 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 7 246 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włostowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat puławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 lutego 2025, 43,52 m²

    347 000 złCena za metr kwadratowy: 7 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 lutego 2025, 89,9 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lutego 2025, 43,52 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lutego 2025, 47,06 m²

    341 000 złCena za metr kwadratowy: 7 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2024, 106,82 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 7 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 386 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 kwietnia 2024, 109,04 m²

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 5 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 405 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 8 marca 2024, 105,66 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 7 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,66 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 313 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 grudnia 2023, 109,04 m²

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 6 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 386 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 grudnia 2023, 106,82 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 6 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 grudnia 2023, 109,04 m²

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 6 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 398 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 listopada 2023, 109,04 m²

    674 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,04 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 379 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 marca 2023, 63,94 m²

    5 100 000 złCena za metr kwadratowy: 79 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 313 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 31 stycznia 2023, 63,94 m²

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 6 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 313 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 19 stycznia 2023, 105,66 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,66 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 332 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 19 stycznia 2023, 63,94 m²

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 6 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2023, 105,66 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,66 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 356 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 3 listopada 2022, 63,94 m²

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 6 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 323 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 października 2022, 63,94 m²

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 6 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 345 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2022, 127,66 m²

    542 000 złCena za metr kwadratowy: 4 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,66 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 680 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2022, 88,42 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 5 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 680 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2019, 20 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 430 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2007, 53,21 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,21 m²
    • 4 izby
    • w odległości 769 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 72,85 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl