Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Puławy - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 609zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
450 000zł
Mediana powierzchni ?
50,4m²
Liczba transakcji ?
30
- 2 lutego 2025 – 2 lutego 2026 · 30 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 5 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPuławy - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 098 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 609 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 30 | 7 609 zł/m² | 450 000 zł | 50,4 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 29 | 1 222 zł/m² | 35 000 zł | 24,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 299,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 33 | brak danych | brak danych | 643,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 27 | brak danych | brak danych | 100,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 13 | 7 618 zł/m² | 520 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 8 | 7 063 zł/m² | 337 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 12 | 7 149 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 14 | 9 103 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Miasto Puławy | 79 | 7 463 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 43 | 7 307 zł/m² | −9,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 32 | 8 033 zł/m² | +13,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 20 | 7 111 zł/m² | +16,1% | Niska próba |
| 2022 | 257 | 6 125 zł/m² | +22,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 415 | 5 010 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 421 | 4 495 zł/m² | +13,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 336 | 3 954 zł/m² | +6,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 272 | 3 708 zł/m² | −4,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 350 | 3 897 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 243 | 3 751 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2015 | 272 | 3 649 zł/m² | −1,0% | Wiarygodna |
| 2014 | 227 | 3 687 zł/m² | +0,3% | Wiarygodna |
| 2013 | 220 | 3 675 zł/m² | −9,0% | Wiarygodna |
| 2012 | 215 | 4 038 zł/m² | +6,3% | Wiarygodna |
| 2011 | 175 | 3 799 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 144 | 3 608 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Puławy; część danych: powiat puławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 197 518 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 018 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 740 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 041 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat puławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4 162
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −195 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puławskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 197 518 zł — z 4 009 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Puławy mieszkało 42 996 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 195 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puławskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puławskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 093 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 101,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 041 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 093 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
42 996osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
19 739osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
23 257osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 999osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 894osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 947osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
12 032osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
12 124osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−195 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
353
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
548
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
42 119
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
41 358
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 stycznia 2026 | Urocza 4, Puławy Lokal 25 Udziały wymagają uwagi ? | 698 000 zł | 8 230 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 12 stycznia 2026 | Partyzantów 54, Puławy Lokal 41 Udziały wymagają uwagi ? | 505 000 zł | 6 614 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 18 grudnia 2025 | Partyzantów 54, Puławy Lokal 37 Udziały wymagają uwagi ? | 485 000 zł | 6 852 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 16 grudnia 2025 | Wrzosowa 5, Puławy Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 565 000 zł | 10 250 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11 grudnia 2025 | Mikołaja Kopernika 4, Puławy Lokal 26 Udziały wymagają uwagi ? | 710 000 zł | 9 880 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 30 września 2025 | Partyzantów 54, Puławy Lokal 15 Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 6 717 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 5 września 2025 | Zygmunta Wróblewskiego 3, Puławy Lokal 63 Udziały wymagają uwagi ? | 420 000 zł | 7 618 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 2 września 2025 | Miodowa 22, Puławy Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 11 018 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 7 sierpnia 2025 | Bolesława Prusa 5, Puławy Lokal 24 Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 9 263 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 1 sierpnia 2025 | Spacerowa 4, Puławy Lokal 29 Udziały wymagają uwagi ? | 650 000 zł | 8 942 zł/m² ? | 72,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Puławy - gmina miejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Puławy - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Puławy - gmina miejska wynosi 7 609 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Puławy - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 450 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Puławy - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 7 149 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 103 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 96,3%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Puławy - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Puławy - gmina miejska wzrosły o 17,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 609 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 5 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych