Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · puławski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Miasto Puławy, puławski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Miasto Puławy (Puławy, ulica marsz. Józefa Piłsudskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

061401_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 463zł/m²

Cena transakcyjna +6,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

408 836zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,3m²

Liczba transakcji ?

78

  • 2 lutego 2024 – 2 lutego 2026 · 78 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 5 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miasto Puławy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 414 transakcji.

Mieszkania: 78 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 463 zł/m², a mediana powierzchni 48,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 78 7 463 zł/m² 408 836 zł 48,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 66 1 270 zł/m² 35 000 zł 24,6 m²
Działki budowlane Niska próba 9 brak danych brak danych 15,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 brak danych brak danych 558,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 brak danych brak danych 116,5 m²
Budynki Niska próba 22 brak danych brak danych 79,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Puławy; część danych: powiat puławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    193 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 951 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 740 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 041 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat puławski
    Liczba mieszkań w próbie
    3 742

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −195 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puławskim w 2025 roku: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 193 000 zł — z 3 599 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Puławy mieszkało 42 996 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 195 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puławskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puławskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 093 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 101,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 041 złmiesięcznie

    +99,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 093 złrocznie

    +101,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    −11,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    42 996osób

    −11,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    19 739osób

    −13,1%45,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 257osób

    −10,3%54,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 999osób

    −21,5%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 894osoby

    −27,6%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 947osób

    −25,8%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    12 032osoby

    −9,6%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    12 124osoby

    +19,8%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −195 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    353

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    548

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    42 119

    −11,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    41 358

    −11,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 stycznia 2026 Urocza 4, Puławy Lokal 25 Udziały wymagają uwagi ? 698 000 zł 8 230 zł/m² ? 84,8 m² ? 1/1 ? 5 3
    12 stycznia 2026 Partyzantów 54, Puławy Lokal 41 Udziały wymagają uwagi ? 505 000 zł 6 614 zł/m² ? 76,4 m² ? 1/1 ? 2 5
    18 grudnia 2025 Partyzantów 54, Puławy Lokal 37 Udziały wymagają uwagi ? 485 000 zł 6 852 zł/m² ? 70,8 m² ? 1/1 ? 2 5
    16 grudnia 2025 Wrzosowa 5, Puławy Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 565 000 zł 10 250 zł/m² ? 55,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    11 grudnia 2025 Mikołaja Kopernika 4, Puławy Lokal 26 Udziały wymagają uwagi ? 710 000 zł 9 880 zł/m² ? 71,9 m² ? 1/1 ? 4 4
    30 września 2025 Partyzantów 54, Puławy Lokal 15 Udziały wymagają uwagi ? 300 000 zł 6 717 zł/m² ? 44,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    5 września 2025 Zygmunta Wróblewskiego 3, Puławy Lokal 63 Udziały wymagają uwagi ? 420 000 zł 7 618 zł/m² ? 55,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    2 września 2025 Miodowa 22, Puławy Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 750 000 zł 11 018 zł/m² ? 68,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    1 sierpnia 2025 Spacerowa 4, Puławy Lokal 29 Udziały wymagają uwagi ? 650 000 zł 8 942 zł/m² ? 72,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    31 lipca 2025 Urocza 7, Puławy Lokal 6 Udziały wymagają uwagi ? 805 000 zł 10 609 zł/m² ? 75,9 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Miasto Puławy

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 5 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych