Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 31 marca 2022

  • 31 marca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 263zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

24,7m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 24,7 m²
Cena lokali
mieszkanie: 130 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 263 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

31 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 350 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11 (25 m²), budynek nr 1 (349 m²) oraz działkę nr 229/1 (350 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

25 m² 5 263 zł/m²?
349 m² udział 1/1
350 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_4.0003.229/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 349,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 279,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 349,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 259 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 278 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 874 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 226 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 034 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 647 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Barczewo 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
160 000 zł 3 608 zł/m² 44 m² 2 lipca 2026 81 m
48 480 zł 1 642 zł/m² 30 m² 17 czerwca 2026 214 m
54 540 zł 1 651 zł/m² 33 m² 17 czerwca 2026 214 m
165 000 zł 1 831 zł/m² 90 m² 28 kwietnia 2026 158 m
10 800 zł 180 zł/m² 60 m² 9 kwietnia 2026 193 m
90 000 zł 565 zł/m² 159 m² 14 stycznia 2026 217 m
140 000 zł 5 054 zł/m² 28 m² 29 grudnia 2025 214 m
275 000 zł 3 738 zł/m² 74 m² 19 grudnia 2025 47 m
85 000 zł 534 zł/m² 159 m² 6 listopada 2025 217 m
40 000 zł 919 zł/m² 44 m² 16 września 2025 50 m
80 000 zł 2 513 zł/m² 32 m² 11 lipca 2025 177 m
300 000 zł 4 525 zł/m² 66 m² 28 czerwca 2025 193 m
165 000 zł 5 988 zł/m² 28 m² 27 czerwca 2025 138 m
7 800 zł 170 zł/m² 46 m² 26 maja 2025 165 m
121 000 zł 700 zł/m² 173 m² 5 maja 2025 213 m
150 000 zł 1 779 zł/m² 84 m² 28 marca 2025 166 m
200 000 zł 4 330 zł/m² 46 m² 26 marca 2025 311 m
300 000 zł 6 452 zł/m² 47 m² 11 marca 2025 0 m
133 000 zł 4 963 zł/m² 27 m² 6 marca 2025 47 m
195 000 zł 5 236 zł/m² 37 m² 5 marca 2025 47 m
375 000 zł 5 136 zł/m² 73 m² 12 lutego 2025 131 m
100 400 zł 2 231 zł/m² 45 m² 5 lutego 2025 162 m
265 000 zł 5 236 zł/m² 51 m² 19 września 2024 345 m
4 950 zł 139 zł/m² 36 m² 13 września 2024 193 m
219 000 zł 5 840 zł/m² 38 m² 26 sierpnia 2024 0 m
110 000 zł 1 705 zł/m² 65 m² 12 sierpnia 2024 133 m
310 000 zł 5 643 zł/m² 55 m² 15 lipca 2024 152 m
6 175 zł 132 zł/m² 47 m² 28 czerwca 2024 80 m
30 000 zł 3 226 zł/m² 9 m² 25 kwietnia 2024 49 m
4 325 zł 139 zł/m² 31 m² 9 kwietnia 2024 155 m
185 000 zł 4 378 zł/m² 42 m² 27 marca 2024 152 m
205 000 zł 4 911 zł/m² 42 m² 22 listopada 2023 152 m
260 000 zł 6 213 zł/m² 42 m² 10 listopada 2023 152 m
4 350 zł 139 zł/m² 31 m² 13 października 2023 154 m
165 000 zł 3 604 zł/m² 46 m² 4 września 2023 154 m
50 000 zł 2 199 zł/m² 23 m² 29 sierpnia 2023 191 m
230 000 zł 4 159 zł/m² 55 m² 4 sierpnia 2023 0 m
219 000 zł 4 026 zł/m² 54 m² 12 lipca 2023 0 m
150 000 zł 3 722 zł/m² 40 m² 15 czerwca 2023 317 m
127 000 zł 5 142 zł/m² 25 m² 14 lutego 2023 0 m
250 000 zł 2 367 zł/m² 106 m² 30 stycznia 2023 125 m
105 000 zł 4 303 zł/m² 24 m² 20 stycznia 2023 156 m
6 095 zł 118 zł/m² 52 m² 10 stycznia 2023 311 m
235 000 zł 5 085 zł/m² 46 m² 22 grudnia 2022 310 m
7 100 zł 124 zł/m² 57 m² 7 października 2022 110 m
205 000 zł 3 895 zł/m² 53 m² 5 sierpnia 2022 311 m
130 000 zł 2 814 zł/m² 46 m² 24 czerwca 2022 311 m
250 000 zł 6 558 zł/m² 38 m² 12 maja 2022 222 m
227 500 zł 5 444 zł/m² 42 m² 14 marca 2022 152 m
185 000 zł 4 661 zł/m² 40 m² 22 lutego 2022 336 m
33 000 zł 445 zł/m² 74 m² 17 lutego 2022 302 m
20 000 zł 2 151 zł/m² 9 m² 22 grudnia 2021 49 m
4 550 zł 135 zł/m² 34 m² 18 listopada 2021 46 m
7 900 zł 129 zł/m² 61 m² 14 października 2021 306 m
259 000 zł 6 187 zł/m² 42 m² 25 sierpnia 2021 46 m
190 000 zł 3 357 zł/m² 57 m² 23 sierpnia 2021 336 m
26 300 zł 1 174 zł/m² 22 m² 30 lipca 2021 302 m
10 000 zł 1 211 zł/m² 8 m² 16 lipca 2021 80 m
3 425 zł 124 zł/m² 28 m² 8 lipca 2021 158 m
28 000 zł 2 209 zł/m² 13 m² 17 czerwca 2021 213 m
230 000 zł 4 982 zł/m² 46 m² 14 czerwca 2021 47 m
45 000 zł 843 zł/m² 53 m² 1 czerwca 2021 133 m
90 000 zł 1 308 zł/m² 69 m² 27 kwietnia 2021 135 m
3 575 zł 133 zł/m² 27 m² 5 marca 2021 165 m
215 000 zł 3 539 zł/m² 61 m² 1 lutego 2021 310 m
145 000 zł 2 617 zł/m² 55 m² 7 stycznia 2021 138 m
3 600 zł 114 zł/m² 32 m² 10 grudnia 2020 158 m
4 475 zł 114 zł/m² 39 m² 30 listopada 2020 158 m
4 325 zł 107 zł/m² 40 m² 30 listopada 2020 158 m
5 775 zł 107 zł/m² 54 m² 30 listopada 2020 158 m
5 125 zł 108 zł/m² 48 m² 30 listopada 2020 158 m
3 250 zł 114 zł/m² 29 m² 30 listopada 2020 158 m
100 000 zł 6 180 zł/m² 16 m² 26 października 2020 182 m
150 000 zł 2 235 zł/m² 67 m² 24 sierpnia 2020 173 m
115 000 zł 2 747 zł/m² 42 m² 4 sierpnia 2020 47 m
7 325 zł 109 zł/m² 67 m² 26 czerwca 2020 136 m
42 000 zł 517 zł/m² 81 m² 5 czerwca 2020 107 m
6 575 zł 116 zł/m² 57 m² 22 maja 2020 47 m
6 175 zł 116 zł/m² 53 m² 22 maja 2020 110 m
147 000 zł 2 865 zł/m² 51 m² 7 maja 2020 336 m
237 000 zł 3 709 zł/m² 64 m² 30 kwietnia 2020 119 m
209 000 zł 3 511 zł/m² 60 m² 7 kwietnia 2020 310 m
120 000 zł 1 905 zł/m² 63 m² 10 marca 2020 128 m
60 000 zł 2 479 zł/m² 24 m² 10 marca 2020 155 m
167 000 zł 3 633 zł/m² 46 m² 27 lutego 2020 1 m
105 000 zł 2 671 zł/m² 39 m² 25 lutego 2020 83 m
122 000 zł 2 658 zł/m² 46 m² 20 stycznia 2020 173 m
200 000 zł 3 503 zł/m² 57 m² 12 listopada 2019 310 m
2 825 zł 96 zł/m² 30 m² 3 października 2019 143 m
175 000 zł 1 802 zł/m² 97 m² 1 października 2019 179 m
185 000 zł 4 421 zł/m² 42 m² 17 września 2019 138 m
165 000 zł 3 604 zł/m² 46 m² 17 września 2019 154 m
127 000 zł 2 654 zł/m² 48 m² 29 sierpnia 2019 163 m
6 300 zł 108 zł/m² 59 m² 29 lipca 2019 136 m
160 000 zł 3 168 zł/m² 51 m² 11 lipca 2019 89 m
65 000 zł 853 zł/m² 76 m² 9 lipca 2019 54 m
90 000 zł 1 786 zł/m² 50 m² 8 lipca 2019 129 m
53 000 zł 2 011 zł/m² 26 m² 27 czerwca 2019 69 m
119 000 zł 3 306 zł/m² 36 m² 25 czerwca 2019 173 m
4 850 zł 108 zł/m² 45 m² 13 czerwca 2019 165 m
161 000 zł 2 869 zł/m² 56 m² 27 maja 2019 1 m
105 000 zł 1 909 zł/m² 55 m² 16 maja 2019 128 m
87 000 zł 2 437 zł/m² 36 m² 30 kwietnia 2019 154 m
138 000 zł 2 273 zł/m² 61 m² 11 kwietnia 2019 351 m
168 000 zł 3 283 zł/m² 51 m² 1 kwietnia 2019 138 m
95 400 zł 1 070 zł/m² 89 m² 23 stycznia 2019 342 m
125 000 zł 2 688 zł/m² 47 m² 21 stycznia 2019 1 m
138 000 zł 3 363 zł/m² 41 m² 7 stycznia 2019 138 m
4 535 zł 107 zł/m² 42 m² 29 listopada 2018 311 m
5 140 zł 111 zł/m² 47 m² 15 listopada 2018 47 m
135 000 zł 2 937 zł/m² 46 m² 8 listopada 2018 1 m
3 095 zł 69 zł/m² 45 m² 8 listopada 2018 311 m
80 000 zł 1 732 zł/m² 46 m² 18 października 2018 154 m
4 415 zł 115 zł/m² 38 m² 7 września 2018 136 m
45 000 zł 818 zł/m² 55 m² 6 lipca 2018 128 m
4 835 zł 106 zł/m² 46 m² 21 czerwca 2018 154 m
55 000 zł 1 133 zł/m² 49 m² 29 maja 2018 128 m
98 000 zł 2 632 zł/m² 37 m² 23 maja 2018 47 m
7 075 zł 101 zł/m² 70 m² 21 maja 2018 154 m
6 500 zł 110 zł/m² 59 m² 11 maja 2018 348 m
3 535 zł 110 zł/m² 32 m² 29 marca 2018 69 m
120 000 zł 1 995 zł/m² 60 m² 29 marca 2018 310 m
20 000 zł 873 zł/m² 23 m² 12 lutego 2018 303 m
8 680 zł 104 zł/m² 83 m² 28 grudnia 2017 165 m
7 340 zł 104 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2017 128 m
90 000 zł 2 663 zł/m² 34 m² 1 grudnia 2017 310 m
31 310 zł 777 zł/m² 40 m² 11 października 2017 303 m
5 360 zł 111 zł/m² 48 m² 7 września 2017 165 m
2 360 zł 117 zł/m² 20 m² 27 kwietnia 2017 165 m
144 000 zł 2 106 zł/m² 68 m² 24 kwietnia 2017 47 m
5 700 zł 70 zł/m² 82 m² 21 kwietnia 2017 69 m
150 000 zł 2 124 zł/m² 71 m² 27 grudnia 2016 341 m
145 000 zł 1 986 zł/m² 73 m² 10 listopada 2016 128 m
130 000 zł 1 341 zł/m² 97 m² 8 sierpnia 2016 47 m
80 000 zł 1 754 zł/m² 46 m² 1 czerwca 2016 179 m
112 000 zł 2 024 zł/m² 55 m² 17 maja 2016 110 m
7 150 zł 108 zł/m² 66 m² 20 kwietnia 2016 196 m
7 425 zł 108 zł/m² 69 m² 4 grudnia 2015 132 m
5 950 zł 116 zł/m² 51 m² 18 listopada 2015 138 m
30 000 zł 701 zł/m² 43 m² 22 maja 2015 69 m
140 000 zł 2 552 zł/m² 55 m² 20 maja 2015 310 m
150 000 zł 2 344 zł/m² 64 m² 18 marca 2015 43 m
87 000 zł 1 737 zł/m² 50 m² 20 lutego 2015 336 m
135 000 zł 1 494 zł/m² 90 m² 4 września 2014 348 m
35 000 zł 1 816 zł/m² 19 m² 9 lipca 2014 213 m
98 000 zł 1 945 zł/m² 50 m² 6 czerwca 2014 47 m
160 000 zł 2 094 zł/m² 76 m² 5 czerwca 2014 341 m
150 000 zł 2 137 zł/m² 70 m² 28 kwietnia 2014 173 m
150 930 zł 2 700 zł/m² 56 m² 18 marca 2014 385 m
6 075 zł 110 zł/m² 55 m² 14 marca 2014 138 m
62 000 zł 2 562 zł/m² 24 m² 13 lutego 2014 155 m
43 500 zł 536 zł/m² 81 m² 18 października 2013 107 m
185 000 zł 2 304 zł/m² 80 m² 15 października 2013 192 m
114 000 zł 2 723 zł/m² 42 m² 24 maja 2013 47 m
3 308 zł 105 zł/m² 32 m² 20 marca 2013 155 m
100 000 zł 2 778 zł/m² 36 m² 29 stycznia 2013 173 m
119 900 zł 2 524 zł/m² 48 m² 25 stycznia 2013 137 m
104 000 zł 2 356 zł/m² 44 m² 25 stycznia 2013 138 m
2 351 zł 103 zł/m² 23 m² 24 stycznia 2013 303 m
96 620 zł 2 105 zł/m² 46 m² 14 listopada 2012 173 m
123 712 zł 1 946 zł/m² 64 m² 31 października 2012 119 m
22 939 zł 940 zł/m² 24 m² 31 października 2012 157 m
160 000 zł 2 740 zł/m² 58 m² 18 października 2012 1 m
85 000 zł 2 833 zł/m² 30 m² 3 października 2012 146 m
35 000 zł 431 zł/m² 81 m² 20 sierpnia 2012 107 m
70 000 zł 2 708 zł/m² 26 m² 7 sierpnia 2012 188 m
177 700 zł 2 403 zł/m² 74 m² 5 lipca 2012 128 m
120 000 zł 2 559 zł/m² 47 m² 11 kwietnia 2012 89 m
140 000 zł 1 994 zł/m² 70 m² 10 kwietnia 2012 110 m
125 000 zł 1 956 zł/m² 64 m² 25 listopada 2011 119 m
150 000 zł 2 803 zł/m² 54 m² 10 listopada 2011 138 m
230 000 zł 3 357 zł/m² 69 m² 11 lipca 2011 164 m
87 524 zł 1 892 zł/m² 46 m² 16 marca 2011 128 m
140 000 zł 2 134 zł/m² 66 m² 8 marca 2011 196 m
100 000 zł 3 350 zł/m² 30 m² 3 marca 2011 49 m
90 000 zł 2 156 zł/m² 42 m² 25 lutego 2011 49 m
80 000 zł 2 222 zł/m² 36 m² 25 lutego 2011 173 m
70 000 zł 3 078 zł/m² 23 m² 5 stycznia 2011 190 m
105 000 zł 2 392 zł/m² 44 m² 3 stycznia 2011 385 m
195 000 zł 1 570 zł/m² 124 m² 22 grudnia 2010 137 m
198 940 zł 2 053 zł/m² 97 m² 9 grudnia 2010 47 m
114 400 zł 2 707 zł/m² 42 m² 26 listopada 2010 138 m
150 000 zł 2 536 zł/m² 59 m² 18 października 2010 132 m
4 055 zł 113 zł/m² 36 m² 29 września 2010 173 m
37 875 zł 174 zł/m² 218 m² 2 września 2010 177 m
150 000 zł 2 469 zł/m² 61 m² 30 lipca 2010 310 m
62 000 zł 2 562 zł/m² 24 m² 16 lipca 2010 155 m
198 000 zł 1 947 zł/m² 102 m² 15 lipca 2010 173 m
190 900 zł 2 298 zł/m² 83 m² 15 lipca 2010 341 m
119 400 zł 2 742 zł/m² 44 m² 29 kwietnia 2010 47 m
110 000 zł 837 zł/m² 131 m² 29 kwietnia 2010 201 m
50 780 zł 2 107 zł/m² 24 m² 29 kwietnia 2010 299 m
97 330 zł 2 595 zł/m² 38 m² 25 lutego 2010 312 m
101 930 zł 2 128 zł/m² 48 m² 8 stycznia 2010 80 m
139 730 zł 2 070 zł/m² 68 m² 8 stycznia 2010 164 m
71 320 zł 2 194 zł/m² 33 m² 6 listopada 2009 157 m
119 710 zł 2 238 zł/m² 54 m² 16 października 2009 89 m
180 000 zł 2 922 zł/m² 62 m² 25 września 2009 393 m
126 740 zł 2 511 zł/m² 50 m² 26 marca 2009 157 m
77 320 zł 2 596 zł/m² 30 m² 26 marca 2009 157 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 25 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl