Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 13 czerwca 2025

  • 13 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

55 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

30m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
30 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 833 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28047
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 30 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 538/26 (30 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
30 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280501_1.0001.538/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Plan ogólny gminy Miasta Ełku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 95,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Miasta Ełku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 1 976 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 792 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 251 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 129 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 3 543 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: EŁK 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
EŁK, ulica GIZEWIUSZA
 60 000 zł brak danych brak danych 9 października 2026 587 m
Budynek
EŁK, ulica GIZEWIUSZA
 60 000 zł brak danych brak danych 7 października 2026 574 m
59 000 zł brak danych brak danych 23 września 2026 588 m
46 000 zł brak danych brak danych 17 września 2026 556 m
41 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2026 988 m
71 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2026 177 m
300 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 814 m
70 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2026 901 m
243 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 409 m
65 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 248 m
77 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 579 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 876 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 551 m
80 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 600 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 810 m
670 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 597 m
583 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 767 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 616 m
50 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 600 m
45 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 191 m
4 700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 813 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 937 m
550 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 937 m
344 700 zł brak danych brak danych 25 lutego 2026 997 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2026 946 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2026 961 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 541 m
490 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 646 m
470 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2026 902 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 676 m
400 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 581 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 609 m
37 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 332 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 599 m
58 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 966 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 591 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2025 785 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2025 971 m
47 500 zł brak danych brak danych 30 października 2025 527 m
28 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 491 m
800 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 864 m
65 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 675 m
350 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 634 m
58 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 745 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 191 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 332 m
480 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 621 m
550 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2025 346 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 952 m
730 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 798 m
48 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 597 m
170 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 728 m
74 500 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 524 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 631 m
30 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2025 632 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2025 981 m
590 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 878 m
48 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 595 m
210 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 441 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 329 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 869 m
53 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2025 618 m
56 580 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 814 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2024 569 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2024 918 m
540 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 713 m
69 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 424 m
320 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2024 641 m
45 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 675 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 801 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 904 m
56 000 zł brak danych brak danych 20 września 2024 532 m
42 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 879 m
1 700 zł brak danych brak danych 12 września 2024 927 m
575 000 zł brak danych brak danych 4 września 2024 945 m
80 000 zł brak danych brak danych 2 września 2024 892 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 983 m
599 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2024 708 m
54 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 610 m
21 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 678 m
20 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2024 298 m
60 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 745 m
37 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 979 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 570 m
26 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2024 591 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 676 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 631 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 233 m
350 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 641 m
55 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 770 m
43 400 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2024 631 m
48 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2024 702 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 981 m
50 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2023 233 m
745 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 973 m
25 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 946 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 593 m
69 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 631 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 902 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 553 m
54 500 zł brak danych brak danych 4 października 2023 921 m
46 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 320 m
47 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 233 m
45 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 595 m
22 395 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 675 m
35 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 233 m
18 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 579 m
755 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 883 m
36 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 687 m
45 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 599 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 572 m
23 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 378 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2023 632 m
17 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 378 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 549 m
4 083 600 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 538 m
2 041 800 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 766 m
27 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 342 m
33 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 611 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 587 m
24 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 234 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 391 m
50 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 637 m
20 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 587 m
580 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 813 m
56 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 626 m
600 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 797 m
74 305 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 355 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 663 m
66 500 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 970 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2022 942 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2022 660 m
33 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 635 m
3 813 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 208 m
45 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 335 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 707 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 991 m
1 995 129 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 573 m
31 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 612 m
39 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 629 m
31 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 680 m
35 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 324 m
25 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 905 m
30 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 770 m
620 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 647 m
755 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 894 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 892 m
60 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 767 m
390 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 824 m
3 729 360 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 938 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl