Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 11 czerwca 2026 · Źródlana 3, Napachanie
Cena łączna
665 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 732zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,78m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 732 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 98,78 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F53B46E6E6EE490DB34B7A44655B4F70
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Źródlana 3, Napachanie
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 98,78 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Źródlana 3, Napachanie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98,78 m²), budynek oraz działkę nr 270/47 (600 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
302SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Napachanie, ulica Źródlana 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
475 000 zł | 4 897 zł/m² | 96,99 m² | 11 sierpnia 2026 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
399 000 zł | 9 654 zł/m² | 41,33 m² | 6 lipca 2026 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
435 000 zł | 7 856 zł/m² | 55,37 m² | 11 czerwca 2026 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
4 501 zł | 502 zł/m² | 8,96 m² | 21 kwietnia 2026 | 894 m |
| 636 000 zł | 6 144 zł/m² | 103,35 m² | 20 listopada 2025 | 522 m | |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
429 123 zł | 9 759 zł/m² | 43,97 m² | 14 listopada 2025 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
251 500 zł | 6 526 zł/m² | 38,54 m² | 31 października 2025 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
185 500 zł | 7 924 zł/m² | 23,41 m² | 29 października 2025 | 894 m |
| 650 000 zł | 6 280 zł/m² | 103,35 m² | 2 października 2025 | 522 m | |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
445 000 zł | 8 809 zł/m² | 49,95 m² | 7 kwietnia 2025 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
315 000 zł | 8 719 zł/m² | 36,13 m² | 6 września 2024 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
550 000 zł | 7 334 zł/m² | 74,93 m² | 26 czerwca 2024 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
390 000 zł | 6 787 zł/m² | 56,73 m² | 14 maja 2024 | 894 m |
|
Lokal
Kobylniki, ulica Szkolna 25C |
700 000 zł | 5 872 zł/m² | 108,98 m² | 28 lutego 2024 | 993 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
310 000 zł | 6 412 zł/m² | 48,35 m² | 25 stycznia 2024 | 894 m |
| 639 000 zł | 5 863 zł/m² | 108,98 m² | 19 stycznia 2024 | 993 m | |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
300 000 zł | 5 672 zł/m² | 51,13 m² | 7 lutego 2023 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
307 000 zł | 5 412 zł/m² | 56,73 m² | 7 grudnia 2022 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
200 000 zł | 3 195 zł/m² | 62,6 m² | 16 listopada 2022 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
30 000 zł | 145 zł/m² | 207,53 m² | 16 listopada 2022 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
3 000 zł | 14 zł/m² | 207,53 m² | 10 października 2022 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Rokietnicka 10 |
150 000 zł | 2 896 zł/m² | 51,8 m² | 3 marca 2022 | 851 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
343 000 zł | 6 046 zł/m² | 56,73 m² | 14 stycznia 2022 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
195 000 zł | 3 721 zł/m² | 52,4 m² | 28 lipca 2020 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
401 000 zł | 4 090 zł/m² | 97,79 m² | 23 stycznia 2020 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
212 000 zł | 5 868 zł/m² | 36,13 m² | 17 grudnia 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
175 000 zł | 4 430 zł/m² | 39,5 m² | 26 listopada 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Poznańska 3 |
260 000 zł | 2 498 zł/m² | 104,1 m² | 6 listopada 2019 | 353 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
152 000 zł | 4 486 zł/m² | 33,88 m² | 24 października 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Źródlana 3 |
375 000 zł | 3 796 zł/m² | 98,78 m² | 8 października 2019 | 0 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica Majątkowa 3A |
128 000 zł | 3 556 zł/m² | 35,71 m² | 23 sierpnia 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
185 000 zł | 3 618 zł/m² | 51,13 m² | 4 czerwca 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
158 000 zł | 3 268 zł/m² | 48,35 m² | 30 maja 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
214 100 zł | 2 856 zł/m² | 74,93 m² | 22 maja 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
339 000 zł | 3 889 zł/m² | 87,18 m² | 14 marca 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
150 000 zł | 1 899 zł/m² | 78,97 m² | 6 marca 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
252 000 zł | 4 551 zł/m² | 55,37 m² | 19 lutego 2019 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
281 000 zł | 3 239 zł/m² | 86,45 m² | 18 października 2018 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
124 000 zł | 3 156 zł/m² | 39,29 m² | 22 maja 2018 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
190 000 zł | 3 716 zł/m² | 51,13 m² | 23 lutego 2018 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
160 000 zł | 3 203 zł/m² | 49,95 m² | 12 lutego 2018 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
123 zł | 0,59 zł/m² | 207,53 m² | 12 lutego 2018 | 901 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
139 000 zł | 3 673 zł/m² | 37,84 m² | 25 stycznia 2018 | 901 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
270 000 zł | 4 759 zł/m² | 56,73 m² | 12 grudnia 2017 | 901 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
240 000 zł | 3 618 zł/m² | 66,33 m² | 2 listopada 2017 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
9 000 zł | 1 965 zł/m² | 4,58 m² | 24 sierpnia 2017 | 894 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
177 000 zł | 3 197 zł/m² | 55,37 m² | 14 sierpnia 2017 | 901 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
203 000 zł | 3 666 zł/m² | 55,37 m² | 26 lipca 2017 | 901 m |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
152 000 zł | 3 848 zł/m² | 39,5 m² | 19 czerwca 2017 | 901 m |
| 113 000 zł | 3 164 zł/m² | 35,71 m² | 1 czerwca 2017 | 898 m | |
|
Lokal
Napachanie, ulica MAJĄTKOWA 3A,3B,3C |
219 000 zł | 3 740 zł/m² | 58,55 m² | 17 lutego 2017 | 901 m |
| 270 000 zł | 4 759 zł/m² | 56,73 m² | 8 listopada 2016 | 898 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2016 | 898 m | |
| 198 000 zł | 3 490 zł/m² | 56,73 m² | 6 października 2016 | 898 m | |
| 125 000 zł | 3 500 zł/m² | 35,71 m² | 12 września 2016 | 898 m | |
| 197 500 zł | 4 031 zł/m² | 49 m² | 26 sierpnia 2016 | 898 m | |
| 150 000 zł | 4 178 zł/m² | 35,9 m² | 25 lipca 2016 | 898 m | |
| 197 000 zł | 2 826 zł/m² | 69,71 m² | 20 lipca 2016 | 898 m | |
| 195 525 zł | 2 609 zł/m² | 74,93 m² | 18 lipca 2016 | 898 m | |
| 97 000 zł | 4 144 zł/m² | 23,41 m² | 17 czerwca 2016 | 898 m | |
| 205 000 zł | 2 330 zł/m² | 88 m² | 6 czerwca 2016 | 344 m | |
| 140 000 zł | 3 875 zł/m² | 36,13 m² | 2 maja 2016 | 898 m | |
| 51 000 zł | 1 470 zł/m² | 34,7 m² | 18 kwietnia 2016 | 733 m | |
| 100 000 zł | 2 002 zł/m² | 49,95 m² | 8 kwietnia 2016 | 898 m | |
| 225 292 zł | 3 820 zł/m² | 58,97 m² | 9 marca 2016 | 898 m | |
| 240 000 zł | 2 656 zł/m² | 90,37 m² | 1 marca 2016 | 898 m | |
| 240 000 zł | 4 231 zł/m² | 56,73 m² | 9 lutego 2016 | 898 m | |
| 110 000 zł | 2 202 zł/m² | 49,95 m² | 30 grudnia 2015 | 898 m | |
| 180 000 zł | 4 581 zł/m² | 39,29 m² | 22 grudnia 2015 | 898 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2015 | 898 m | |
| 234 616 zł | 3 811 zł/m² | 61,56 m² | 4 grudnia 2015 | 898 m | |
| 138 250 zł | 3 500 zł/m² | 39,5 m² | 24 listopada 2015 | 898 m | |
| 365 800 zł | 4 231 zł/m² | 86,45 m² | 10 listopada 2015 | 898 m | |
| 80 000 zł | 1 445 zł/m² | 55,37 m² | 18 października 2015 | 898 m | |
| 152 000 zł | 4 017 zł/m² | 37,84 m² | 15 października 2015 | 898 m | |
| 154 000 zł | 3 920 zł/m² | 39,29 m² | 14 października 2015 | 898 m | |
| 240 000 zł | 2 454 zł/m² | 97,79 m² | 13 października 2015 | 898 m | |
| 100 000 zł | 2 800 zł/m² | 35,71 m² | 11 września 2015 | 898 m | |
| 204 300 zł | 4 174 zł/m² | 48,95 m² | 1 września 2015 | 898 m | |
| 159 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2015 | 898 m | |
| 190 000 zł | 3 878 zł/m² | 49 m² | 14 sierpnia 2015 | 898 m | |
| 95 000 zł | 4 058 zł/m² | 23,41 m² | 13 sierpnia 2015 | 898 m | |
| 182 000 zł | 3 820 zł/m² | 47,64 m² | 11 sierpnia 2015 | 898 m | |
| 178 000 zł | 3 636 zł/m² | 48,95 m² | 24 lipca 2015 | 898 m | |
| 155 000 zł | 4 290 zł/m² | 36,13 m² | 30 czerwca 2015 | 898 m | |
| 60 000 zł | 614 zł/m² | 97,79 m² | 25 czerwca 2015 | 898 m | |
| 69 000 zł | 2 947 zł/m² | 23,41 m² | 21 maja 2015 | 898 m | |
| 250 000 zł | 4 579 zł/m² | 54,6 m² | 20 maja 2015 | 622 m | |
| 50 000 zł | 511 zł/m² | 97,79 m² | 20 maja 2015 | 898 m | |
| 80 000 zł | 2 361 zł/m² | 33,88 m² | 15 maja 2015 | 898 m | |
| 69 000 zł | 2 947 zł/m² | 23,41 m² | 28 kwietnia 2015 | 898 m | |
| 240 000 zł | 2 776 zł/m² | 86,45 m² | 26 marca 2015 | 898 m | |
| 250 000 zł | 4 579 zł/m² | 54,6 m² | 25 marca 2015 | 622 m | |
| 250 000 zł | 4 521 zł/m² | 55,3 m² | 25 marca 2015 | 622 m | |
| 127 000 zł | 3 515 zł/m² | 36,13 m² | 2 marca 2015 | 898 m | |
| 145 000 zł | 4 280 zł/m² | 33,88 m² | 19 lutego 2015 | 898 m | |
| 200 000 zł | 3 612 zł/m² | 55,37 m² | 19 lutego 2015 | 898 m | |
| 199 000 zł | 3 508 zł/m² | 56,73 m² | 19 lutego 2015 | 898 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2015 | 406 m | |
| 270 000 zł | 4 918 zł/m² | 54,9 m² | 10 lutego 2015 | 622 m | |
| 192 000 zł | 3 922 zł/m² | 48,95 m² | 13 stycznia 2015 | 898 m | |
| 131 000 zł | 3 867 zł/m² | 33,88 m² | 7 stycznia 2015 | 898 m | |
| 208 100 zł | 4 247 zł/m² | 49 m² | 23 grudnia 2014 | 898 m | |
| 133 000 zł | 3 515 zł/m² | 37,84 m² | 23 grudnia 2014 | 898 m | |
| 179 000 zł | 3 519 zł/m² | 50,87 m² | 18 grudnia 2014 | 898 m | |
| 250 000 zł | 4 664 zł/m² | 53,6 m² | 4 grudnia 2014 | 622 m | |
| 392 000 zł | 3 613 zł/m² | 108,5 m² | 15 października 2014 | 622 m | |
| 100 000 zł | 1 808 zł/m² | 55,3 m² | 25 września 2014 | 426 m | |
| 51 000 zł | 1 470 zł/m² | 34,7 m² | 7 października 2013 | 733 m | |
| 12 711 zł | 420 zł/m² | 30,3 m² | 11 lipca 2013 | 426 m | |
| 200 000 zł | 2 037 zł/m² | 98,2 m² | 2 listopada 2011 | 622 m | |
| 210 000 zł | 3 371 zł/m² | 62,3 m² | 11 lutego 2010 | 344 m | |
| 151 000 zł | 2 776 zł/m² | 54,4 m² | 12 grudnia 2007 | 733 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 98,78 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 665 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.