Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 4 grudnia 2018 · Morownicka, Śmigiel

  • 4 grudnia 2018
  • Morownicka, Śmigiel

Cena transakcyjna

123 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

54zł/m²

Powierzchnia działki

2 294m²

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
54 zł/m²
Powierzchnia działki
2 294 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F5B53E87486A4E04A15067137EDE2E89
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Morownicka, Śmigiel
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Śmigiel, ulica Morownicka, obejmującą działkę o powierzchni 2 294 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 123 000 zł, co daje 54 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 294 m² 54 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_4.0001.1723Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

154SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 286,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 744,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

66SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 2 287,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚMIGIEL)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Śmigiel, ulica Morownicka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2026, 408 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 408 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 975 m²

    263 500 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działek 975 m²
    • w odległości 672 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 3 705 m²

    Śmigiel, ulica Rolna

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 705 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 657 m²

    Śmigiel, ulica Rolna

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 1 088 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 709 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 25 552 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 552 m²
    • w odległości 795 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 25 664 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 7,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 664 m²
    • w odległości 809 m

  7. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 grudnia 2024, 2 645 m²

    Śmigiel, ulica Wodna 24

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 645 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 747 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 747 m²
    • w odległości 577 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 827 m²

    Śmigiel, ulica Południowa

    99 240 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 794 m

  10. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 października 2024, 2 343 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 343 m²
    • w odległości 213 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 2 270 m²

    18 400 złCena za metr kwadratowy: 8,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 270 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 698 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 1 305 m²

    84 825 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 305 m²
    • w odległości 711 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 7 075 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 075 m²
    • w odległości 720 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 9 127 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 127 m²
    • w odległości 511 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 811 m²

    64 880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 811 m²
    • w odległości 624 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 2 196 m²

    175 680 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 196 m²
    • w odległości 665 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 1 471 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 471 m²
    • w odległości 655 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2022, 641 m²

    71 800 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 641 m²
    • w odległości 405 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 1 979 m²

    Śmigiel, ulica Młyńska

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 979 m²
    • w odległości 988 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 1 491 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka

    205 758 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 491 m²
    • w odległości 25 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 4 157 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 157 m²
    • w odległości 613 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 427 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²

    • powierzchnia działek 427 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 330 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 2 997 m²

    203 796 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 997 m²
    • w odległości 656 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2021, 2 064 m²

    78 432 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 064 m²
    • w odległości 926 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2021, 2 138 m²

    81 244 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 138 m²
    • w odległości 999 m

  26. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 3 marca 2021, 2 930 m²

    103 136 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 930 m²
    • w odległości 864 m

  27. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 3 marca 2021, 2 868 m²

    101 068 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 868 m²
    • w odległości 978 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 9 998 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 998 m²
    • w odległości 760 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 665 m²

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    33 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 378 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2019, 722 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 419 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 18 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka 22A

    540 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 303 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2018, 386 m²

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 386 m²
    • w odległości 670 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2018, 37 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 000 m²
    • w odległości 896 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2018, 2 000 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 366 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 11 206 m²

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego

    984 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 206 m²
    • w odległości 941 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2018, 2 739 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 739 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 746 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2018, 887 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 620 zł/m²

    • powierzchnia działek 887 m²
    • w odległości 249 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2017, 1 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 806 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 25 832 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 832 m²
    • w odległości 905 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2016, 657 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 709 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2016, 662 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 731 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 662 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 714 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2016, 662 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 725 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2016, 21 m²

    603 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 171 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2016, 926 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 740 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 2 271 m²

    61 317 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 271 m²
    • w odległości 842 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2015, 1 634 m²

    73 530 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 634 m²
    • w odległości 698 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2015, 34 907 m²

    Śmigiel, ulica Winnicka

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 907 m²
    • w odległości 246 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2014, 221 m²

    121 500 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 112 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2014, 566 m²

    13 884 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 566 m²
    • w odległości 961 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 20 001 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 001 m²
    • w odległości 891 m

  52. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 kwietnia 2013, 4 759 m²

    Śmigiel, ulica Południowa 34

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 759 m²
    • w odległości 860 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2012, 15 433 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 433 m²
    • w odległości 787 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2012, 25 071 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 071 m²
    • w odległości 677 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2012, 644 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 733 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2012, 644 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 762 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2012, 1 684 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 684 m²
    • w odległości 808 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2012, 129 m²

    7 734 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 716 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2011, 4 990 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 990 m²
    • w odległości 973 m

  60. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 września 2010, 9 332 m²

    Śmigiel, ulica Winnicka 27

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 332 m²
    • w odległości 416 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 41 597 m²

    134 330 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 597 m²
    • w odległości 656 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 1 080 m²

    Śmigiel, ulica Polna 13a

    23 760 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 613 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2009, 7 075 m²

    Śmigiel, ulica Południowa

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 075 m²
    • w odległości 962 m

  64. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2009, 3 752 m²

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 752 m²
    • w odległości 344 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2008, 1 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 301 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Śmigiel?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 294 m² sprzedano za 123 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl