Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 11 lipca 2024 · Leśna 2, Przecław

  • 11 lipca 2024
  • Leśna 2, Przecław
  • 3 składniki

Cena łączna

2 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

23 649m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
23 649 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
85 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 2, Przecław
Powiat
powiat szamotulski
Oznaczenie
F5C83ADCF8784F89A68C72BBF5C2C4EE
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 649 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 2, Przecław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 100/2 (10 998 m²) oraz działkę nr 100/9 (12 651 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
10 998 m² 3D
12 651 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302407_5.0819.100/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302407_5.0819.100/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302407

Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 640,27 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

302407_5.0819.100/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302407_5.0819.100/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302407

Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 923,20 m² z 10 973,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

26SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 050,58 m² z 10 973,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przecław)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przecław, ulica Leśna 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Przecław, ulica Łąkowa 6

    589 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  2. Sprzedaż 12 budynków wraz z dwiema działkami, 1 października 2024

    Przecław, ulica Długa

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 grudnia 2023

    Przecław, ulica Krótka 2

    617 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2023

    Przecław, ulica Leśna 1a

    193 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2022

    Przecław, ulica Krótka 2

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 28 listopada 2022

    Przecław, ulica Długa 46

    368 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  7. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    Przecław, ulica Spokojna 1

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2022

    Przecław

    1 392 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    Przecław, ulica Polna 4

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  10. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 16 maja 2022

    Przecław, ulica Długa 48

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2022, 147 m²

    Przecław, ulica Stokrotkowa 1

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 3 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m²
    • w odległości 395 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 listopada 2021

    Przecław, ulica Sadowa 1

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2021

    Przecław, ulica Leśna 1a

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 września 2021

    Przecław, ulica Rolna

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2021

    Przecław, ulica Krótka

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2021

    Przecław, ulica Stokrotkowa

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 listopada 2020

    Przecław, ulica Długa

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2020

    Przecław, ulica Leśna

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2020, 120 m²

    Przecław, ulica Łąkowa

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 594 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lutego 2020

    Przecław, ulica Długa

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2019

    Przecław

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2019

    Przecław, ulica Stokrotkowa

    450 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2019

    Przecław, ulica Parkowa

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2019

    Przecław, ulica Leśna

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2019

    Przecław, ulica Leśna

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 280 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 marca 2019

    Przecław

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2019, 65,14 m²

    Przecław, ulica Makowa

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,14 m²
    • w odległości 487 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2019, 65,14 m²

    Przecław, ulica Makowa

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,14 m²
    • w odległości 503 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 1 marca 2019, 260,52 m²

    Przecław, ulica Makowa

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 3 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 260,52 m²
    • w odległości 536 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2019, 83,8 m²

    Przecław, ulica Łąkowa

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • w odległości 560 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2019, 75 m²

    Przecław

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 567 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2019

    Przecław, ulica Leśna

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  33. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 27 lutego 2019

    Przecław, ulica Długa

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2019

    Przecław, ulica Długa

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  35. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 27 lutego 2019

    Przecław, ulica Długa

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 lutego 2019

    Przecław

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 listopada 2018

    Przecław, ulica Łąkowa

    518 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2018

    Przecław

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2018

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2014, 142 m²

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 2 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 493 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2007

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2007

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2007, 22 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 5 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • w odległości 816 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl