Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat średzki
Akt notarialny z 7 lipca 2025 · DIAMENTOWA 5, MĄCZNIKI
Cena łączna
530 000zł
Jedna cena za 10 działek, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 888zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
108,43m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 888 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 108,43 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- DIAMENTOWA 5, MĄCZNIKI
- Powiat
- powiat średzki
- Skład transakcji
- 10 działek, 1 lokal i 3 budynki
- Oznaczenie
- F5F21738326C4A7494EF2764E0791850
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 108,43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to DIAMENTOWA 5, MĄCZNIKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (108,43 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 18/100 (240 m²), działkę nr 18/101 (580 m²), działkę nr 18/102 (295 m²), działkę nr 18/103 (295 m²), działkę nr 18/104 (292 m²), działkę nr 18/105 (292 m²), działkę nr 18/106 (300 m²), działkę nr 18/107 (345 m²), działkę nr 18/110 (300 m²) oraz działkę nr 18/111 (291 m²).
Składniki transakcji
14 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302504_5.0015.18/106
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302504_5.0015.18/107
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302504_5.0015.18/100
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – MĄCZNIKI, ulica DIAMENTOWA 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
MĄCZNIKI, ulica DIAMENTOWA
600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 534 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,43 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 24 m
MĄCZNIKI, ulica DIAMENTOWA
600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 534 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,43 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2025, 108,43 m²
MĄCZNIKI, ulica DIAMENTOWA
559 999 złCena za metr kwadratowy: 5 165 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,43 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 48 m
540 620 złCena za metr kwadratowy: 4 986 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,43 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 24 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 stycznia 2025, 74,81 m²
259 000 złCena za metr kwadratowy: 3 462 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,81 m²
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 grudnia 2024
135 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2024, 88,95 m²
MĄCZNIKI, ulica MALINOWA
500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 621 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,95 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 438 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 października 2024, 39,53 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 7 564 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,53 m²
- w odległości 291 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2024, 67,67 m²
MĄCZNIKI
399 000 złCena za metr kwadratowy: 5 896 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,67 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 518 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2024, 67,62 m²
MĄCZNIKI
399 000 złCena za metr kwadratowy: 5 901 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,62 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 518 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2024, 88,95 m²
MĄCZNIKI
479 000 złCena za metr kwadratowy: 5 385 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,95 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 438 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2024, 67,62 m²
MĄCZNIKI
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 437 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,62 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 518 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 maja 2023, 59,16 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 634 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,16 m²
- 4 izby
- w odległości 291 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 sierpnia 2022, 103,94 m²
MĄCZNIKI
422 000 złCena za metr kwadratowy: 4 060 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 487 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 lipca 2022, 103,94 m²
MĄCZNIKI
422 000 złCena za metr kwadratowy: 4 060 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 103,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 487 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2022, 85,1 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 700 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 181 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2022, 85,1 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 700 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 181 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2022, 76,96 m²
MĄCZNIKI
387 000 złCena za metr kwadratowy: 5 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 477 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2021, 86,33 m²
MĄCZNIKI
389 000 złCena za metr kwadratowy: 4 506 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,33 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 490 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2021, 104,78 m²
MĄCZNIKI
389 900 złCena za metr kwadratowy: 3 721 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,78 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 490 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2021, 76,96 m²
MĄCZNIKI
337 000 złCena za metr kwadratowy: 4 379 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 477 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2021, 76,96 m²
MĄCZNIKI
387 000 złCena za metr kwadratowy: 5 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 491 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2021, 76,96 m²
MĄCZNIKI
329 000 złCena za metr kwadratowy: 4 275 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 491 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2021, 69,04 m²
JANOWO
280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 056 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,04 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 834 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2021, 54,72 m²
JANOWO
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 655 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,72 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 955 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2021, 54,62 m²
JANOWO
225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 119 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,62 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 834 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 514 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 495 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 17 listopada 2020
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- 3 izby
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 514 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 495 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2020
125 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- 3 izby
- w odległości 251 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 236 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 392 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 392 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 408 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2019, 77,25 m²
MĄCZNIKI
264 000 złCena za metr kwadratowy: 3 417 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 408 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2019, 39,53 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,53 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2019, 53,61 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 145 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,61 m²
- 3 izby
- w odległości 285 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2019
45 200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 855 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2019, 59,87 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 338 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,87 m²
- 3 izby
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 sierpnia 2018, 39,53 m²
77 500 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,53 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2018
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- 2 izby
- w odległości 285 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2016, 71,51 m²
193 000 złCena za metr kwadratowy: 2 699 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,51 m²
- 3 izby
- w odległości 158 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 października 2014, 75,01 m²
117 000 złCena za metr kwadratowy: 1 560 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,01 m²
- w odległości 368 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 10 działek, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 108,43 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.