metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

28.02.2025 Tenisowa 7A, Szczecin
Cena brutto
690 000 zł
mieszkanie: 630 000 zł; garaż: 60 000 zł
7 787
zł / m² lokalu
mieszkanie: 13 852 zł/m²; garaż: 1 721 zł/m²
80,34 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 45,48 m²; garaż: 34,86 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Tenisowa 7A, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7A_14_LOK (45 m²), lokal nr 01_LOK (35 m²), budynek nr 282_BUD (1 981 m²), budynek nr 283_BUD (2 498 m²), budynek nr 282_BUD (60 m²), budynek nr 283_BUD (76 m²), działkę nr 49/4 (10 285 m²) oraz działkę nr 49/4 (312 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2107.49/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1091SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 293,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 18 527,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
32%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 293,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 293,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 293,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 440 zł/m² 2021 13 transakcji
1 019 zł/m² 2022 19 transakcji
9 832 zł/m² 2023 7 transakcji
1 322 zł/m² 2024 6 transakcji
3 456 zł/m² 2025 12 transakcji
17 637 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Tenisowa 7A, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 107)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Tenisowa 7A

do 1 km
Lokal 690 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 9A · 12.01.2026 6 980 99 m² · 41 m Lokal 65 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 27.10.2025 2 340 28 m² · 41 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.10.2025 1 800 28 m² · 41 m Lokal 610 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.08.2025 13 478 45 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 19.08.2025 3 448 12 m² · 41 m Lokal 1 300 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.07.2025 12 748 102 m² · 41 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 27.03.2025 2 160 28 m² · 41 m Lokal 690 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.02.2025 10 367 67 m² · 0 m Lokal 820 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.02.2025 9 604 85 m² · 41 m Lokal 64 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 18.07.2024 1 152 56 m² · 41 m Lokal 14 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.06.2024 3 357 4 m² · 0 m Lokal 850 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.03.2024 9 262 92 m² · 41 m Lokal 47 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.01.2024 1 348 35 m² · 0 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.01.2024 1 296 28 m² · 41 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.11.2023 1 440 28 m² · 41 m Lokal 518 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.10.2023 13 091 40 m² · 41 m Lokal 515 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 29.09.2023 11 252 46 m² · 0 m Lokal 773 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 29.07.2023 12 026 64 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.06.2023 9 832 46 m² · 41 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.02.2023 1 296 28 m² · 41 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 24.01.2023 1 296 28 m² · 41 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.10.2022 1 296 28 m² · 41 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 27.09.2022 9 254 38 m² · 41 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 05.08.2022 31 1 150 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 12.07.2022 10 703 41 m² · 0 m Lokal 42 200 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 01.07.2022 1 002 42 m² · 41 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 15 · 02.06.2022 1 225 147 m² · 41 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.03.2022 9 241 47 m² · 41 m Lokal 700 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.02.2022 7 102 99 m² · 41 m Lokal 4 500 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.02.2022 1 077 4 m² · 41 m Lokal 803 313 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 28.12.2021 7 380 109 m² · 41 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.12.2021 6 945 92 m² · 41 m Lokal 36 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.10.2021 1 033 35 m² · 0 m Lokal 4 170 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 29.06.2021 1 000 4 m² · 0 m Lokal 34 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 16.06.2021 1 224 28 m² · 41 m Lokal 761 468 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 16.06.2021 7 380 103 m² · 41 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 02.06.2021 6 263 80 m² · 0 m Lokal 527 745 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 09.04.2021 7 644 69 m² · 41 m Lokal 522 750 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 18.03.2021 7 691 68 m² · 41 m Lokal 4 100 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 11.02.2021 353 12 m² · 41 m Lokal 2 492 396 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 23.11.2020 3 169 786 m² · 41 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 09.11.2020 1 152 28 m² · 41 m Lokal 3 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 01.10.2020 674 4 m² · 0 m Lokal 32 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.09.2020 1 152 28 m² · 41 m Lokal 560 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.08.2020 7 915 71 m² · 41 m Lokal 6 195 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 11.08.2020 500 12 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 03.12.2019 1 080 28 m² · 41 m Lokal 19 240 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.11.2019 693 28 m² · 41 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 27.09.2019 1 080 28 m² · 45 m Lokal 376 320 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 03.09.2019 5 319 71 m² · 45 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 22.08.2019 5 376 65 m² · 54 m Lokal 324 900 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 19.08.2019 268 1 211 m² · 18 m Lokal 1 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 12.08.2019 0 28 m² · 45 m Lokal 28 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 09.08.2019 1 008 28 m² · 45 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 07.08.2019 230 1 196 m² · 18 m Lokal 28 403 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 31.07.2019 511 56 m² · 45 m Lokal 366 940 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.07.2019 243 1 509 m² · 45 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.07.2019 1 080 28 m² · 45 m Lokal 20 331 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 10.07.2019 732 28 m² · 45 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 09.07.2019 252 1 510 m² · 45 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.07.2019 249 1 509 m² · 45 m Lokal 282 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 05.07.2019 189 1 490 m² · 45 m Lokal 5 314 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 03.07.2019 152 35 m² · 45 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 01.07.2019 17 1 445 m² · 45 m Lokal 30 001 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.06.2019 540 56 m² · 45 m Lokal 459 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.06.2019 7 228 64 m² · 45 m Lokal 251 830 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 19.06.2019 170 1 486 m² · 45 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 12.06.2019 5 975 49 m² · 45 m Lokal 269 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 11.06.2019 181 1 487 m² · 45 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 29.05.2019 191 1 490 m² · 45 m Lokal 15 496 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 24.05.2019 558 28 m² · 45 m Lokal 347 784 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 24.05.2019 231 1 508 m² · 45 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 23.05.2019 252 1 506 m² · 45 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.05.2019 720 28 m² · 45 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.05.2019 258 1 509 m² · 45 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.05.2019 284 1 515 m² · 45 m Lokal 26 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.05.2019 936 28 m² · 45 m Lokal 345 548 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.05.2019 229 1 508 m² · 45 m Lokal 252 681 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.05.2019 170 1 483 m² · 45 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.05.2019 1 080 28 m² · 45 m Lokal 420 100 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.05.2019 7 293 58 m² · 45 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.05.2019 271 1 513 m² · 45 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.05.2019 233 1 503 m² · 45 m Lokal 14 527 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 16.05.2019 523 28 m² · 45 m Lokal 283 001 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 15.05.2019 189 1 496 m² · 45 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 15.05.2019 290 1 519 m² · 45 m Lokal 25 630 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.05.2019 18 1 445 m² · 45 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.05.2019 15 2 595 m² · 45 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.05.2019 21 1 449 m² · 45 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.05.2019 240 1 502 m² · 45 m Lokal 361 688 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 29.04.2019 5 800 62 m² · 45 m Lokal 466 971 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 04.04.2019 5 449 86 m² · 45 m Lokal 202 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 03.04.2019 5 341 38 m² · 45 m Lokal 354 999 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 03.04.2019 5 412 66 m² · 45 m Lokal 230 733 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 03.04.2019 5 613 41 m² · 45 m Lokal 539 597 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 02.04.2019 5 726 94 m² · 45 m Lokal 336 504 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 02.04.2019 5 600 60 m² · 45 m Lokal 254 688 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 29.03.2019 5 600 45 m² · 45 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 29.03.2019 5 791 40 m² · 45 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 29.03.2019 5 815 41 m² · 45 m Lokal 316 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 28.03.2019 5 489 58 m² · 45 m Lokal 236 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 28.03.2019 5 964 40 m² · 45 m Lokal 258 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 28.03.2019 5 545 47 m² · 45 m Lokal 269 669 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 27.03.2019 5 892 46 m² · 45 m Lokal 237 370 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.03.2019 5 790 41 m² · 41 m Lokal 240 352 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.03.2019 5 800 41 m² · 45 m Lokal 344 504 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.03.2019 5 753 60 m² · 45 m Lokal 329 895 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.03.2019 5 231 63 m² · 45 m Lokal 213 472 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.03.2019 5 600 38 m² · 45 m Lokal 259 276 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 25.03.2019 5 688 46 m² · 45 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.03.2019 5 644 45 m² · 45 m Lokal 239 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.03.2019 6 004 40 m² · 45 m Lokal 355 760 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.03.2019 5 699 62 m² · 45 m Lokal 355 452 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.03.2019 5 700 62 m² · 45 m Lokal 366 353 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.03.2019 5 600 65 m² · 45 m Lokal 250 519 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 21.03.2019 5 927 42 m² · 45 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.03.2019 261 1 512 m² · 45 m Lokal 247 500 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.03.2019 5 691 43 m² · 45 m Lokal 525 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.03.2019 5 831 90 m² · 45 m Lokal 365 640 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.03.2019 5 066 72 m² · 45 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.03.2019 5 718 61 m² · 45 m Lokal 3 838 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 11.02.2019 3 1 150 m² · 27 m Lokal 385 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 20.12.2018 314 1 228 m² · 18 m Lokal 345 550 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 19.12.2018 5 192 67 m² · 27 m Lokal 344 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 19.12.2018 284 1 212 m² · 27 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.12.2018 5 349 59 m² · 18 m Lokal 346 759 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.12.2018 287 1 209 m² · 18 m Lokal 224 150 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.12.2018 188 1 194 m² · 27 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.12.2018 297 1 212 m² · 27 m Lokal 406 246 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.12.2018 5 300 77 m² · 18 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 13.12.2018 5 214 67 m² · 18 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 12.12.2018 309 1 214 m² · 27 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 12.12.2018 6 226 45 m² · 27 m Lokal 261 661 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 11.12.2018 218 1 200 m² · 27 m Lokal 364 032 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 04.12.2018 300 1 214 m² · 18 m Lokal 373 266 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 04.12.2018 306 1 218 m² · 27 m Lokal 224 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.11.2018 5 455 41 m² · 27 m Lokal 248 490 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 23.11.2018 5 500 45 m² · 27 m Lokal 23 951 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.11.2018 21 1 150 m² · 45 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 19.11.2018 351 1 224 m² · 18 m Lokal 260 561 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 19.11.2018 219 1 191 m² · 27 m Lokal 432 735 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 15.11.2018 353 1 227 m² · 27 m Lokal 270 631 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 15.11.2018 226 1 195 m² · 27 m Lokal 250 140 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.11.2018 5 500 45 m² · 27 m Lokal 15 636 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 14.11.2018 14 1 150 m² · 27 m Lokal 267 600 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 09.11.2018 224 1 197 m² · 27 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.11.2018 296 1 216 m² · 27 m Lokal 257 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.11.2018 215 1 196 m² · 27 m Lokal 20 656 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 07.11.2018 18 1 150 m² · 27 m Lokal 510 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 07.11.2018 411 1 241 m² · 27 m Lokal 270 406 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 06.11.2018 4 500 60 m² · 18 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 06.11.2018 234 1 196 m² · 27 m Lokal 14 148 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 06.11.2018 406 35 m² · 27 m Lokal 15 160 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 05.11.2018 435 35 m² · 27 m Lokal 380 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 05.11.2018 312 1 218 m² · 27 m Lokal 252 630 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 29.10.2018 5 582 45 m² · 27 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.10.2018 4 405 39 m² · 18 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 26.10.2018 5 445 64 m² · 27 m Lokal 338 418 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 23.10.2018 5 400 63 m² · 27 m Lokal 228 280 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.10.2018 5 553 41 m² · 27 m Lokal 350 049 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 22.10.2018 5 749 61 m² · 27 m Lokal 356 042 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 17.10.2018 5 427 66 m² · 27 m Lokal 209 459 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 16.10.2018 5 538 38 m² · 18 m Lokal 358 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 16.10.2018 5 115 70 m² · 27 m Lokal 421 162 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 12.10.2018 5 495 77 m² · 27 m Lokal 248 500 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 12.10.2018 5 500 45 m² · 27 m Lokal 345 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 12.10.2018 5 628 61 m² · 27 m Lokal 335 852 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 10.10.2018 5 703 59 m² · 18 m Lokal 351 376 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 10.10.2018 5 628 62 m² · 27 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 10.10.2018 5 685 38 m² · 27 m Lokal 353 495 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.10.2018 5 516 64 m² · 18 m Lokal 344 686 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.10.2018 5 575 62 m² · 18 m Lokal 340 663 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.10.2018 5 292 64 m² · 27 m Lokal 446 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.10.2018 6 011 74 m² · 27 m Lokal 349 344 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.10.2018 5 737 61 m² · 27 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.10.2018 5 462 46 m² · 27 m Lokal 337 548 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 08.10.2018 5 275 64 m² · 27 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 08.10.2018 28 882 m² · 61 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa 1A · 04.10.2018 289 1 212 m² · 27 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 13.08.2018 856 29 m² · 61 m Lokal 357 365 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 10.08.2018 347 1 030 m² · 61 m Lokal 309 390 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 25.06.2018 300 1 033 m² · 61 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 28.05.2018 907 28 m² · 61 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 05.04.2018 397 1 032 m² · 61 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 28.12.2017 339 1 031 m² · 61 m Lokal 271 620 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 22.09.2017 292 930 m² · 61 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 13.04.2017 317 1 025 m² · 61 m Lokal 189 802 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 15.02.2017 4 918 39 m² · 61 m Lokal 251 735 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 06.02.2017 5 500 46 m² · 61 m Lokal 210 157 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 06.02.2017 209 1 005 m² · 61 m Lokal 266 219 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 03.02.2017 4 516 59 m² · 61 m Lokal 295 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 01.02.2017 311 947 m² · 61 m Lokal 204 228 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 01.02.2017 5 400 38 m² · 61 m Lokal 338 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 30.01.2017 358 944 m² · 61 m Lokal 265 157 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 30.01.2017 286 927 m² · 61 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 26.01.2017 4 722 69 m² · 61 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 25.01.2017 429 956 m² · 61 m Lokal 337 821 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 20.01.2017 329 1 028 m² · 61 m Lokal 219 509 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 20.01.2017 237 927 m² · 61 m Lokal 255 532 zł Szczecin, ul. Tenisowa · 13.01.2017 253 1 009 m² · 61 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tenisowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 107, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
690 000 zł
Powierzchnia
80,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 690 000 zł 8 589 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +82,5% mediana: 4 706 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–312 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 53 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 157 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 85 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 82,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 706 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+69,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tenisowa 4,5 m² · 2025-02 · 0 m 20 000 zł 4 484 zł/m² ul. Tenisowa 62,1 m² · 2025-02 · 0 m 670 000 zł 10 789 zł/m² ul. Tenisowa 45,3 m² · 2025-08 · 0 m 610 000 zł 13 478 zł/m² ul. Tenisowa 34,9 m² · 2025-02 · 0 m 60 000 zł 1 721 zł/m² ul. Tenisowa 45,5 m² · 2025-02 · 0 m 630 000 zł 13 852 zł/m² ul. Tenisowa 27,8 m² · 2025-02 · 41 m 50 000 zł 1 800 zł/m² ul. Tenisowa 57,6 m² · 2025-02 · 41 m 770 000 zł 13 368 zł/m² ul. Tenisowa 27,8 m² · 2025-10 · 41 m 50 000 zł 1 800 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 706 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
144,4%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,5dB
PDH8
D_32_000131_001 · 344 m · 21.10.2020 Głośno
Dzień65,5 dB Noc58,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,5 dB
Data / okres
20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,4 dB
Data / okres
20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,8dB
PDH7
D_32_000129_001 · 450 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień63,8 dB Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,4 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
PDH7a
D_32_000130_001 · 450 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień61,3 dB Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,0 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
PDH6
D_32_000128_001 · 619 m · 20.10.2020 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,4 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,6dB
PDH9
D_32_000132_001 · 703 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień69,6 dB Noc62,9 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,6 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,9 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 82,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 69,2%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 344 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości