Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 41 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 597 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.03.2026 Marcina Kasprzaka 17, Szczecin

Cena brutto

597 500 zł

14 695

zł / m² lokalu

40,66 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 832 m². Łączna cena transakcji wyniosła 597 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Marcina Kasprzaka 17, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 17_8_LOK (41 m²), budynek nr 285_BUD (4 774 m²) oraz działkę nr 2/12 (5 832 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 40,66 m²

Cena lokali mieszkanie: 597 500 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 14 695 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Marcina Kasprzaka 17, Szczecin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Szczecin (kod teryt: 3262)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Marcina Kasprzaka 17, Szczecin

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

326201_1.2107.285_BUD.17_8_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

17_8_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

41 m²

Cena brutto

597 500 zł

Cena / m²

14 695 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Marcina Kasprzaka 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

326201_1.2107.285_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

285_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Marcina Kasprzaka 19

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

326201_1.2107.2/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2/12

Powierzchnia ewidencyjna

5 832 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

05.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Szczecin (kod teryt: 3262)

Adres

Szczecin, ul. Marcina Kasprzaka 19

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2107.2/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

871SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 842,73 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.6

orientacyjnie 15 191,1 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

37%

Maksymalna wysokość zabudowy

21 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

99,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 842,73 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-13

Publikacja2026-09-18

Uchwała o przystąpieniu III/42/24

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 842,73 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 842,73 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 280 zł/m² 2021 10 transakcji

8 991 zł/m² 2022 5 transakcji

6 487 zł/m² 2023 2 transakcje

11 952 zł/m² 2024 11 transakcji

1 782 zł/m² 2025 16 transakcji

1 465 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Marcina Kasprzaka 17, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 107)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Marcina Kasprzaka 17

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Marcina Kasprzaka Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 107, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

597 500 zł

Powierzchnia

40,66 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 597 500 zł 14 695 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +33% mediana: 11 053 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–149 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 6 072–7 140

2 7 140–8 208

2 8 208–9 276

2 9 276–10 343

4 10 343–11 411

2 11 411–12 479

5 12 479–13 547

Ta nieruchomość 4 13 547–14 614

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 172 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 51 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 33,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 053 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+22,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Marcina Kasprzaka 63,8 m² · 2025-06 · 0 m ul. Marcina Kasprzaka 58,2 m² · 2025-09 · 0 m ul. Marcina Kasprzaka 38,6 m² · 2025-05 · 0 m ul. Marcina Kasprzaka 40,6 m² · 2025-07 · 0 m ul. Marcina Kasprzaka 42,3 m² · 2025-03 · 0 m ul. Marcina Kasprzaka 73,3 m² · 2025-08 · 0 m ul. Marcina Kasprzaka 40,7 m² · 2026-03 · 0 m ul. Marcina Kasprzaka 65,5 m² · 2024-12 · 0 m ul. Stanisława Mikołajczyka 37,6 m² · 2025-11 · 68 m ul. Stanisława Mikołajczyka 50,5 m² · 2024-10 · 105 m ul. Gen. Aleksandra Litwinowicza 65,7 m² · 2025-10 · 136 m ul. Ku Słońcu 80,4 m² · 2025-07 · 143 m ul. Marcina Kasprzaka 84,6 m² · 2025-10 · 152 m ul. Gen. Aleksandra Litwinowicza 59,1 m² · 2025-10 · 176 m ul. Ku Słońcu 51,9 m² · 2025-08 · 180 m ul. Ku Słońcu 51,9 m² · 2025-08 · 180 m ul. Tenisowa 62,3 m² · 2025-01 · 197 m ul. Tenisowa 63,5 m² · 2025-01 · 197 m ul. Tenisowa 61,5 m² · 2025-07 · 197 m ul. Tenisowa 41,1 m² · 2026-03 · 197 m ul. Tenisowa 15,9 m² · 2025-01 · 197 m ul. Tenisowa 57,6 m² · 2025-03 · 200 m ul. Ku Słońcu 80,8 m² · 2025-06 · 206 m ul. Tenisowa 57,6 m² · 2025-04 · 293 m ul. Tenisowa 32,3 m² · 2025-11 · 293 m ul. Mjra Henryka Sucharskiego 57,9 m² · 2025-04 · 303 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 57,4 m² · 2025-05 · 304 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 62,9 m² · 2025-10 · 307 m ul. Tenisowa 62,1 m² · 2025-02 · 309 m ul. Tenisowa 45,3 m² · 2025-08 · 309 m ul. Tenisowa 45,5 m² · 2025-02 · 309 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 92,2 m² · 2024-09 · 311 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 63,4 m² · 2025-10 · 318 m ul. Mjra Henryka Sucharskiego 56,9 m² · 2025-06 · 322 m ul. Tenisowa 57,6 m² · 2026-02 · 324 m ul. Tenisowa 58,9 m² · 2025-10 · 324 m ul. Tenisowa 57,6 m² · 2025-02 · 327 m ul. Tenisowa 74,2 m² · 2025-07 · 327 m ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa 63,8 m² · 2025-10 · 343 m ul. Karola Miarki 38,4 m² · 2026-01 · 362 m ul. Karola Miarki 39,1 m² · 2025-01 · 362 m ul. Karola Miarki 44,6 m² · 2024-10 · 369 m ul. Karola Miarki 38,1 m² · 2026-01 · 384 m ul. Karola Miarki 39,3 m² · 2024-12 · 384 m ul. Karola Miarki 37 m² · 2024-10 · 409 m ul. Piękna 44,5 m² · 2025-05 · 449 m ul. Piękna 44 m² · 2025-07 · 449 m ul. Piękna 38,8 m² · 2025-01 · 449 m ul. Ku Słońcu 43 m² · 2024-10 · 475 m ul. Piękna 49,2 m² · 2026-01 · 478 m ul. Piękna 40,1 m² · 2024-11 · 478 m ul. Piękna 41,9 m² · 2024-11 · 478 m ul. Piękna 43,9 m² · 2026-02 · 478 m ul. Piękna 49,1 m² · 2024-10 · 507 m ul. Santocka 32,9 m² · 2025-10 · 526 m ul. Santocka 33,5 m² · 2025-08 · 526 m ul. Santocka 34,8 m² · 2024-12 · 538 m ul. Władysława Sikorskiego 69,6 m² · 2025-07 · 617 m ul. Aleja Bohaterów Warszawy 93,7 m² · 2025-04 · 736 m ul. Aleja Bohaterów Warszawy 38,5 m² · 2025-08 · 737 m ul. Aleja Bohaterów Warszawy 46,1 m² · 2025-10 · 737 m ul. Aleja Bohaterów Warszawy 36,8 m² · 2025-09 · 737 m ul. Aleja Bohaterów Warszawy 45 m² · 2024-09 · 737 m ul. 26 Kwietnia 42,6 m² · 2025-02 · 747 m ul. 26 Kwietnia 42,6 m² · 2024-12 · 747 m ul. 26 Kwietnia 31,3 m² · 2025-10 · 748 m ul. Wilków Morskich 97,5 m² · 2025-01 · 768 m ul. O. Augustyna Kordeckiego 40,9 m² · 2025-02 · 780 m ul. O. Augustyna Kordeckiego 40,9 m² · 2025-06 · 780 m ul. 26 Kwietnia 62,3 m² · 2025-09 · 786 m ul. 26 Kwietnia 58,7 m² · 2025-04 · 786 m ul. 26 Kwietnia 42,7 m² · 2025-08 · 790 m ul. Wilków Morskich 75,7 m² · 2025-07 · 801 m ul. Wilków Morskich 45,6 m² · 2026-03 · 820 m ul. Aleja Bohaterów Warszawy 54,6 m² · 2025-03 · 831 m ul. Ku Słońcu 86,7 m² · 2025-08 · 842 m ul. Józefa Bema 19,5 m² · 2026-01 · 843 m ul. Księcia Witolda 69,8 m² · 2026-03 · 843 m ul. Księcia Witolda 69,9 m² · 2026-02 · 850 m ul. Księcia Witolda 42 m² · 2025-09 · 850 m ul. Władysława Sikorskiego 33,9 m² · 2025-07 · 857 m ul. Władysława Sikorskiego 50 m² · 2026-01 · 857 m ul. Aleja Bohaterów Warszawy 24,9 m² · 2026-04 · 859 m ul. Józefa Bema 50,6 m² · 2025-10 · 862 m ul. Józefa Bema 49,9 m² · 2025-09 · 862 m ul. Józefa Bema 41,3 m² · 2024-12 · 862 m ul. Aleja Bohaterów Warszawy 24,7 m² · 2026-01 · 866 m ul. Kazimierza Pułaskiego 51,9 m² · 2026-03 · 867 m ul. Władysława Sikorskiego 57,2 m² · 2025-04 · 880 m ul. 26 Kwietnia 62,3 m² · 2025-01 · 880 m ul. Józefa Bema 46,9 m² · 2025-04 · 881 m ul. Kazimierza Pułaskiego 42,8 m² · 2024-12 · 898 m ul. Kazimierza Pułaskiego 42,8 m² · 2025-07 · 898 m ul. Władysława Sikorskiego 47,3 m² · 2025-10 · 898 m ul. Kazimierza Pułaskiego 42,6 m² · 2026-02 · 905 m ul. Santocka 42,3 m² · 2025-10 · 913 m ul. Santocka 41,3 m² · 2025-05 · 913 m ul. Santocka 41,3 m² · 2024-10 · 913 m ul. Santocka 30,9 m² · 2026-01 · 918 m ul. Santocka 42 m² · 2025-05 · 918 m ul. Bolesława Śmiałego 45,5 m² · 2025-02 · 926 m ul. Bolesława Śmiałego 81 m² · 2026-06 · 934 m ul. Bolesława Śmiałego 28,2 m² · 2025-04 · 939 m ul. Bolesława Śmiałego 112,5 m² · 2024-11 · 951 m ul. 26 Kwietnia 56,3 m² · 2026-02 · 964 m ul. 26 Kwietnia 51,2 m² · 2025-10 · 964 m ul. Bolesława Śmiałego 46,3 m² · 2025-11 · 969 m ul. Kazimierza Pułaskiego 41,9 m² · 2025-07 · 970 m ul. Bolesława Krzywoustego 40,1 m² · 2025-10 · 980 m ul. Bolesława Krzywoustego 47,4 m² · 2025-01 · 980 m ul. Bolesława Krzywoustego 91,7 m² · 2026-04 · 991 m ul. Bolesława Śmiałego 10,5 m² · 2026-03 · 993 m ul. Bolesława Krzywoustego 94,7 m² · 2025-10 · 993 m ul. Bolesława Śmiałego 10,5 m² · 2026-04 · 993 m ul. Santocka 53,7 m² · 2024-12 · 996 m ul. Santocka 53,7 m² · 2024-09 · 996 m ul. 26 Kwietnia 59,7 m² · 2025-07 · 1008 m ul. Aleja Piastów 49,5 m² · 2026-01 · 1008 m ul. Bolesława Śmiałego 95,5 m² · 2025-04 · 1009 m ul. Aleja Piastów 33,3 m² · 2025-02 · 1009 m ul. Aleja Piastów 43,4 m² · 2024-12 · 1009 m ul. Aleja Piastów 43,4 m² · 2025-07 · 1009 m ul. 26 Kwietnia 41,9 m² · 2025-12 · 1010 m ul. Bolesława Śmiałego 44,8 m² · 2025-10 · 1024 m ul. Santocka 44,9 m² · 2026-01 · 1025 m ul. Bolesława Śmiałego 74 m² · 2025-02 · 1025 m ul. 26 Kwietnia 57 m² · 2025-07 · 1040 m ul. Stefana Lewandowskiego 46,5 m² · 2025-07 · 1043 m ul. Gabriela Narutowicza 99,3 m² · 2026-01 · 1049 m ul. Bolesława Krzywoustego 101,1 m² · 2024-11 · 1051 m ul. Bolesława Krzywoustego 76,3 m² · 2025-03 · 1053 m ul. Bolesława Krzywoustego 42 m² · 2026-02 · 1053 m ul. Bolesława Krzywoustego 99,4 m² · 2024-09 · 1053 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

11 053 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

4,0%

Mieszkań w sprzedaży

2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,5dB

PDH8

D_32_000131_001 · 641 m · 21.10.2020 Głośno

Dzień65,5 dB Noc58,4 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,5 dB
Data / okres: 20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,4 dB
Data / okres: 20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,8dB

PDH7

D_32_000129_001 · 755 m · 22.10.2020 Głośno

Dzień63,8 dB Noc55,4 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,4 dB
Data / okres: 21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,3dB

PDH7a

D_32_000130_001 · 755 m · 22.10.2020 Głośno

Dzień61,3 dB Noc53,0 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,0 dB
Data / okres: 21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,6dB

PDH6

D_32_000128_001 · 927 m · 20.10.2020 Głośno

Dzień68,6 dB Noc61,4 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,6 dB
Data / okres: 19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,4 dB
Data / okres: 19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,6dB

PDH9

D_32_000132_001 · 971 m · 23.10.2020 Głośno

Dzień69,6 dB Noc62,9 dB

Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,6 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,9 dB
Data / okres: 22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?

383 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?

9 908,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?

105,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?

11 163,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?

370 815 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?

335 101 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 33,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,9%.
Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 641 metrów stąd, wyniósł 65,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.