Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 28 listopada 2025 · KASZTANOWA 8, LUBOSZYCE
Cena łączna
2 602 500zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 103zł/m²
Powierzchnia budynku
453,2m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 359 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 103 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KASZTANOWA 8, LUBOSZYCE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 453 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 359 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 602 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KASZTANOWA 8, LUBOSZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1264 (453 m²) oraz działkę nr 970/21 (2 359 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – LUBOSZYCE, ulica KASZTANOWA 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3F |
780 000 zł | 11 777 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 26 marca 2026 | 464 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
1 059 000 zł | 7 691 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 14 listopada 2025 | 249 m |
|
Budynek
KĘPA |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2025 | 858 m |
|
Budynek
KĘPA |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2025 | 865 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2025 | 282 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2025 | 840 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica REYMONTA 24 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2025 | 910 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 36 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 733 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3c |
218 110 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 488 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica ORZECHOWA 9 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 971 m |
|
Budynek
KĘPA |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2025 | 802 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 211 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3E |
790 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 468 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 14 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 574 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 55b |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2025 | 293 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica POLNA 1 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2024 | 872 m |
|
Budynek
KĘPA |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2024 | 693 m |
| Budynek | 380 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2024 | 560 m |
|
Budynek
KĘPA |
465 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2024 | 749 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 14 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2024 | 833 m |
|
Budynek
KĘPA |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2023 | 818 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2023 | 919 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
453 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2023 | 701 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 9 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2023 | 319 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 574 m |
|
Budynek
KĘPA |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2023 | 817 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2023 | 701 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica JAŁOWCOWA 7 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2023 | 389 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica SPOKOJNA |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2023 | 512 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica JAŁOWCOWA 11 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2022 | 405 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2022 | 282 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2022 | 709 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica WODNA 7 |
965 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2022 | 275 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica MODRZEWIOWA 2 |
785 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2022 | 347 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2022 | 709 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica SPOKOJNA |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2022 | 545 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica ORZECHOWA 9 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2021 | 971 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica SŁONECZNA |
755 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2021 | 127 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8 |
495 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 438 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica ORZECHOWA 9 |
457 300 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 971 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 6a |
495 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2021 | 438 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8a |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2021 | 420 m |
|
Budynek
LUBOSZYCE, ulica WODNA 11 |
181 406 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2021 | 233 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 453 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 602 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.