Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 28 lipca 2026

  • 28 lipca 2026

Cena transakcyjna

417 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

197zł/m²

Powierzchnia działki

2 116m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
197 zł/m²
Powierzchnia działki
2 116 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 116 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 417 000 zł, co daje 197 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 116 m² 197 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281411_2.0012.525/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411

Plan ogólny gminy Stawiguda

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-27
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

382SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 113,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 691,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 113,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
55,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 113,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stawiguda)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
292 040 zł 280 zł/m² 1 043 m² 21 lipca 2026 486 m
300 000 zł 144 zł/m² 2 084 m² 17 lipca 2026 312 m
270 000 zł 267 zł/m² 1 010 m² 29 czerwca 2026 265 m
450 000 zł 155 zł/m² 2 900 m² 25 maja 2026 269 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 19 maja 2026 476 m
15 800 zł 211 zł/m² 75 m² 14 maja 2026 276 m
600 000 zł 99 zł/m² 6 068 m² 14 stycznia 2026 453 m
240 000 zł 179 zł/m² 1 339 m² 28 listopada 2025 231 m
274 000 zł 193 zł/m² 1 423 m² 25 września 2025 482 m
420 000 zł 196 zł/m² 2 140 m² 28 lipca 2025 525 m
270 000 zł 219 zł/m² 1 232 m² 11 lipca 2025 339 m
264 000 zł 263 zł/m² 1 005 m² 27 maja 2025 265 m
319 000 zł 254 zł/m² 1 257 m² 7 lutego 2025 164 m
260 000 zł 258 zł/m² 1 007 m² 23 stycznia 2025 297 m
240 000 zł 238 zł/m² 1 007 m² 16 grudnia 2024 319 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 29 listopada 2024 818 m
13 080 zł 234 zł/m² 56 m² 5 listopada 2024 251 m
4 586 zł 5,73 zł/m² 800 m² 7 października 2024 238 m
13 340 zł 165 zł/m² 81 m² 2 sierpnia 2024 232 m
250 000 zł 240 zł/m² 1 040 m² 22 lipca 2024 238 m
570 000 zł 509 zł/m² 1 119 m² 9 lipca 2024 581 m
515 000 zł 900 zł/m² 572 m² 13 maja 2024 396 m
495 000 zł 1 179 zł/m² 420 m² 9 maja 2024 376 m
490 000 zł 866 zł/m² 566 m² 7 maja 2024 368 m
230 000 zł 187 zł/m² 1 227 m² 12 kwietnia 2024 365 m
495 000 zł 1 256 zł/m² 394 m² 28 marca 2024 383 m
380 000 zł 664 zł/m² 572 m² 22 marca 2024 405 m
257 000 zł 255 zł/m² 1 009 m² 5 marca 2024 265 m
280 000 zł 272 zł/m² 1 031 m² 20 lutego 2024 447 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 22 grudnia 2023 871 m
200 000 zł 183 zł/m² 1 095 m² 20 grudnia 2023 132 m
2 000 zł 87 zł/m² 23 m² 7 listopada 2023 568 m
400 000 zł 177 zł/m² 2 255 m² 6 listopada 2023 888 m
16 000 zł 147 zł/m² 109 m² 22 sierpnia 2023 797 m
480 000 zł 1 791 zł/m² 268 m² 2 sierpnia 2023 360 m
460 000 zł 1 198 zł/m² 384 m² 12 lipca 2023 353 m
480 000 zł 1 311 zł/m² 366 m² 21 czerwca 2023 341 m
150 000 zł 18 zł/m² 8 303 m² 23 maja 2023 933 m
590 000 zł 196 zł/m² 3 005 m² 6 kwietnia 2023 51 m
586 000 zł 148 zł/m² 3 967 m² 9 marca 2023 132 m
401 000 zł 397 zł/m² 1 010 m² 15 grudnia 2022 365 m
170 000 zł 228 zł/m² 746 m² 10 listopada 2022 826 m
380 000 zł 1 242 zł/m² 306 m² 9 listopada 2022 381 m
295 000 zł 163 zł/m² 1 814 m² 9 listopada 2022 699 m
300 000 zł 195 zł/m² 1 539 m² 4 listopada 2022 945 m
281 200 zł 220 zł/m² 1 276 m² 14 września 2022 143 m
326 800 zł 217 zł/m² 1 504 m² 14 września 2022 164 m
210 000 zł 208 zł/m² 1 010 m² 13 września 2022 265 m
195 000 zł 177 zł/m² 1 100 m² 14 lipca 2022 637 m
410 000 zł 2 071 zł/m² 198 m² 13 kwietnia 2022 362 m
427 000 zł 2 157 zł/m² 198 m² 13 kwietnia 2022 368 m
358 133 zł 129 zł/m² 2 773 m² 3 lutego 2022 288 m
127 300 zł 100 zł/m² 1 273 m² 28 grudnia 2021 175 m
410 000 zł 2 071 zł/m² 198 m² 17 grudnia 2021 411 m
430 000 zł 1 478 zł/m² 291 m² 27 października 2021 419 m
162 770 zł 59 zł/m² 2 775 m² 29 czerwca 2021 453 m
2 000 zł 40 zł/m² 50 m² 27 stycznia 2021 399 m
200 000 zł 123 zł/m² 1 628 m² 29 grudnia 2020 411 m
100 000 zł 37 zł/m² 2 725 m² 29 grudnia 2020 476 m
148 240 zł 50 zł/m² 2 938 m² 29 grudnia 2020 559 m
148 240 zł 50 zł/m² 2 938 m² 29 grudnia 2020 576 m
182 000 zł 108 zł/m² 1 682 m² 17 grudnia 2020 82 m
47 847 zł 41 zł/m² 1 167 m² 30 listopada 2020 223 m
205 564 zł 54 zł/m² 3 834 m² 24 listopada 2020 268 m
100 122 zł 41 zł/m² 2 442 m² 24 listopada 2020 291 m
210 000 zł 60 zł/m² 3 529 m² 13 listopada 2020 132 m
74 000 zł 135 zł/m² 548 m² 28 września 2020 236 m
74 000 zł 810 zł/m² 91,33 m² 28 września 2020 236 m
58 000 zł 54 zł/m² 1 059 m² 2 września 2020 215 m
65 000 zł 61 zł/m² 1 048 m² 26 sierpnia 2020 212 m
58 000 zł 106 zł/m² 548 m² 26 sierpnia 2020 236 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 040 m² 26 sierpnia 2020 238 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 015 m² 25 czerwca 2020 324 m
105 000 zł 493 zł/m² 212,83 m² 2 marca 2020 265 m
2 000 zł 6,55 zł/m² 305,44 m² 8 stycznia 2020 132 m
220 000 zł 11 zł/m² 20 002 m² 17 października 2019 921 m
180 740 zł 140 zł/m² 1 291 m² 23 sierpnia 2019 573 m
70 000 zł 81 zł/m² 868 m² 25 lipca 2019 297 m
170 000 zł 43 zł/m² 3 924 m² 5 lipca 2019 942 m
206 600 zł 120 zł/m² 1 722 m² 19 czerwca 2019 518 m
360 000 zł 96 zł/m² 3 756 m² 29 maja 2019 98 m
105 000 zł 15 zł/m² 6 982 m² 26 kwietnia 2019 265 m
95 000 zł 79 zł/m² 1 204 m² 12 lutego 2019 591 m
86 000 zł 404 zł/m² 212,83 m² 21 stycznia 2019 265 m
90 000 zł 63 zł/m² 1 439 m² 24 października 2018 904 m
124 500 zł 139 zł/m² 896 m² 23 października 2018 510 m
10 025 zł 114 zł/m² 88 m² 17 października 2018 876 m
160 000 zł 58 zł/m² 2 757 m² 11 października 2018 674 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 582 m² 25 września 2018 657 m
118 000 zł 24 zł/m² 4 834 m² 13 września 2018 518 m
148 000 zł 99 zł/m² 1 489 m² 12 września 2018 450 m
100 000 zł 58 zł/m² 1 728 m² 30 maja 2018 822 m
240 000 zł 115 zł/m² 2 079,33 m² 8 maja 2018 518 m
34 200 zł 100 zł/m² 342 m² 23 lutego 2018 601 m
115 000 zł 80 zł/m² 1 439 m² 31 stycznia 2018 939 m
60 000 zł 23 zł/m² 2 662 m² 22 stycznia 2018 49 m
140 000 zł 83 zł/m² 1 678 m² 8 listopada 2017 774 m
100 000 zł 62 zł/m² 1 611 m² 9 sierpnia 2017 185 m
320 000 zł 271 zł/m² 1 182 m² 5 lipca 2017 588 m
70 000 zł 45 zł/m² 1 573 m² 29 maja 2017 798 m
403 809 zł 82 zł/m² 4 901 m² 28 kwietnia 2017 618 m
122 400 zł 44 zł/m² 2 776 m² 7 marca 2017 626 m
146 000 zł 86 zł/m² 1 693 m² 16 grudnia 2016 379 m
160 000 zł 88 zł/m² 1 809 m² 1 lipca 2016 88 m
106 000 zł 77 zł/m² 1 385 m² 10 maja 2016 259 m
200 000 zł 159 zł/m² 1 259 m² 28 września 2015 752 m
87 561 zł 34 zł/m² 2 554 m² 7 sierpnia 2015 265 m
9 500 zł 93 zł/m² 101,81 m² 11 czerwca 2015 132 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 539 m² 12 maja 2015 945 m
90 000 zł 113 zł/m² 796 m² 7 listopada 2014 502 m
299 900 zł 100 zł/m² 3 001 m² 20 września 2014 518 m
240 000 zł 80 zł/m² 3 005 m² 19 września 2014 51 m
17 000 zł 85 zł/m² 200 m² 16 lipca 2014 256 m
10 600 zł 34 zł/m² 308 m² 6 czerwca 2014 322 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 037 m² 28 maja 2014 91 m
140 000 zł 100 zł/m² 1 400 m² 28 kwietnia 2014 182 m
333 533 zł 100 zł/m² 3 325 m² 30 grudnia 2013 520 m
292 125 zł 70 zł/m² 4 157 m² 28 października 2013 553 m
119 263 zł 41 zł/m² 2 900 m² 28 października 2013 720 m
110 000 zł 77 zł/m² 1 425 m² 24 października 2013 828 m
285 000 zł 133 zł/m² 2 148 m² 22 sierpnia 2013 176 m
650 000 zł 507 zł/m² 1 281 m² 13 sierpnia 2013 643 m
1 035 zł 9,00 zł/m² 115 m² 6 sierpnia 2013 480 m
85 000 zł 141 zł/m² 602 m² 31 lipca 2013 591 m
329 117 zł 228 zł/m² 1 442 m² 18 czerwca 2013 483 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 077 m² 14 maja 2013 297 m
400 000 zł 501 zł/m² 798 m² 22 kwietnia 2013 762 m
800 000 zł 214 zł/m² 3 731 m² 15 kwietnia 2013 527 m
143 160 zł 40 zł/m² 3 614 m² 22 marca 2013 572 m
371 245 zł 257 zł/m² 1 442 m² 4 marca 2013 483 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 038 m² 26 lutego 2013 406 m
373 000 zł 116 zł/m² 3 220 m² 8 lutego 2013 859 m
390 000 zł 130 zł/m² 3 001 m² 4 stycznia 2013 518 m
365 000 zł 243 zł/m² 1 500 m² 15 listopada 2012 270 m
190 000 zł 73 zł/m² 2 617 m² 15 listopada 2012 419 m
350 000 zł 438 zł/m² 800 m² 30 października 2012 903 m
215 000 zł 1 194 zł/m² 180 m² 24 października 2012 913 m
54 979 zł 90 zł/m² 610,88 m² 11 października 2012 132 m
71 580 zł 30 zł/m² 2 386 m² 15 września 2012 591 m
22 952 zł 72 zł/m² 321 m² 6 września 2012 300 m
460 000 zł 575 zł/m² 800 m² 29 sierpnia 2012 715 m
175 000 zł 76 zł/m² 2 316 m² 23 lipca 2012 418 m
55 000 zł 41 zł/m² 1 330 m² 24 lutego 2012 565 m
272 500 zł 127 zł/m² 2 148 m² 23 stycznia 2012 176 m
142 000 zł 150 zł/m² 946 m² 3 stycznia 2012 548 m
72 170 zł 70 zł/m² 1 031 m² 25 listopada 2011 735 m
145 000 zł 133 zł/m² 1 094 m² 4 października 2011 239 m
102 000 zł 96 zł/m² 1 060 m² 3 września 2011 546 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 985 m² 22 kwietnia 2011 429 m
224 000 zł 120 zł/m² 1 869 m² 21 kwietnia 2011 326 m
155 000 zł 78 zł/m² 1 980 m² 20 kwietnia 2011 258 m
133 474 zł 18 zł/m² 7 414 m² 19 kwietnia 2011 428 m
755 000 zł 455 zł/m² 1 658 m² 24 stycznia 2011 713 m
188 000 zł 99 zł/m² 1 901 m² 5 stycznia 2011 282 m
820 000 zł 764 zł/m² 1 073 m² 3 stycznia 2011 428 m
111 216 zł 16 zł/m² 6 939 m² 31 grudnia 2010 579 m
22 261 zł 13 zł/m² 1 739 m² 16 grudnia 2010 223 m
67 832 zł 65 zł/m² 1 042 m² 16 grudnia 2010 498 m
43 000 zł 16 zł/m² 2 760 m² 30 listopada 2010 363 m
75 274 zł 103 zł/m² 728 m² 30 listopada 2010 524 m
10 700 zł 19 zł/m² 555 m² 30 listopada 2010 607 m
1 000 000 zł 790 zł/m² 1 266 m² 19 listopada 2010 843 m
10 600 zł 50 zł/m² 211 m² 26 października 2010 488 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 980 m² 25 października 2010 258 m
165 000 zł 46 zł/m² 3 581 m² 5 października 2010 919 m
120 000 zł 110 zł/m² 1 094 m² 2 sierpnia 2010 239 m
52 210 zł 173 zł/m² 302 m² 23 lipca 2010 951 m
110 000 zł 93 zł/m² 1 186 m² 15 czerwca 2010 741 m
600 000 zł 199 zł/m² 3 022 m² 10 maja 2010 526 m
46 848 zł 33 zł/m² 1 435 m² 29 kwietnia 2010 907 m
166 000 zł 49 zł/m² 3 375 m² 2 marca 2010 823 m
146 000 zł 43 zł/m² 3 375 m² 8 lutego 2010 823 m
135 000 zł 27 zł/m² 5 077 m² 6 listopada 2009 297 m
550 000 zł 765 zł/m² 719 m² 9 lipca 2009 521 m
166 500 zł 93 zł/m² 1 782 m² 28 kwietnia 2009 119 m
142 050 zł 150 zł/m² 947 m² 24 kwietnia 2009 722 m
258 000 zł 101 zł/m² 2 549 m² 3 października 2008 460 m
274 600 zł 119 zł/m² 2 303 m² 18 lipca 2008 253 m
450 000 zł 643 zł/m² 700 m² 14 lipca 2008 826 m
156 148 zł 56 zł/m² 2 776 m² 3 lipca 2008 626 m
1 000 zł 46 zł/m² 21,76 m² 27 marca 2008 919 m
175 000 zł 155 zł/m² 1 127 m² 12 marca 2008 941 m
650 000 zł 465 zł/m² 1 399 m² 17 grudnia 2007 517 m
27 279 zł 9,00 zł/m² 3 031 m² 4 grudnia 2007 896 m
135 000 zł 45 zł/m² 2 983 m² 29 października 2007 923 m
560 000 zł 5 600 zł/m² 100 m² 4 października 2007 193 m
75 000 zł 24 zł/m² 3 110 m² 25 września 2007 424 m
79 000 zł 72 zł/m² 1 100 m² 20 lipca 2007 584 m
260 000 zł 174 zł/m² 1 495 m² 11 czerwca 2007 110 m
595 000 zł 563 zł/m² 1 056 m² 10 maja 2007 506 m
380 000 zł 251 zł/m² 1 516 m² 27 marca 2007 193 m
380 000 zł 317 zł/m² 1 200 m² 25 stycznia 2007 352 m
41 500 zł 31 zł/m² 1 324 m² 9 stycznia 2007 580 m
22 800 zł 9,84 zł/m² 2 316 m² 18 grudnia 2006 418 m
65 000 zł 73 zł/m² 891 m² 6 grudnia 2006 547 m
11 254 zł 15 zł/m² 750,25 m² 1 grudnia 2006 518 m
110 000 zł 103 zł/m² 1 068 m² 23 listopada 2006 844 m
106 912 zł 52 zł/m² 2 056 m² 2 listopada 2006 35 m
109 304 zł 52 zł/m² 2 102 m² 2 listopada 2006 70 m
63 000 zł 67 zł/m² 946 m² 17 października 2006 548 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 116 m² sprzedano za 417 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 417 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl