Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 6 kwietnia 2023

  • 6 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,34zł/m²

Powierzchnia działki

103 597m²

Data aktu notarialnego

6 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,34 zł/m²
Powierzchnia działki
103 597 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160602_5.0057.40.2023
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

6 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 103 597 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 0,34 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu namysłowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

103 597 m² 0,34 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0057.12/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

91SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie101 865,59 m² z 105 018,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

94SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 153,21 m² z 105 018,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 105 018,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 105 018,81 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Smarchowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat namysłowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2026, 1 142 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 142 m²
    • w odległości 520 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2026, 100 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 735 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 1 463 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 463 m²
    • w odległości 465 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 3 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 174 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 36 000 m²

    190 800 złCena za metr kwadratowy: 5,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 000 m²
    • w odległości 845 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2024, 952 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 952 m²
    • w odległości 503 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 125 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 m²
    • w odległości 488 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2024, 1 142 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 142 m²
    • w odległości 549 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 maja 2024, 1 879 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 879 m²
    • w odległości 399 m

  10. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2023, 3 845 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 845 m²
    • w odległości 549 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 763 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 7 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 883 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2023, 6 888 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 888 m²
    • w odległości 328 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 72 193 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 193 m²
    • w odległości 221 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2023, 1 092 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 534 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 9 412 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 412 m²
    • w odległości 366 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 582 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2023, 7 700 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 989 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 7 334 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 334 m²
    • w odległości 743 m

  20. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 27 października 2022, 87 100 m²

    325 754 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 100 m²
    • w odległości 467 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 2 926 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 926 m²
    • w odległości 465 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 962 m²

    Smarchowice Wielkie, ulica Młynkowa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 962 m²
    • w odległości 621 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 1 464 m²

    23 424 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 464 m²
    • w odległości 711 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 2 501 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 501 m²
    • w odległości 724 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 8 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 600 m²
    • w odległości 866 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 2 501 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 501 m²
    • w odległości 724 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 400 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 992 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2021, 2 455 m²

    Smarchowice Wielkie, ulica Młynkowa

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 455 m²
    • w odległości 581 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 9 700 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 918 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2019, 932 m²

    Smarchowice Wielkie, ulica Młynkowa

    37 240 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 932 m²
    • w odległości 538 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2019, 900 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 357 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2019, 2 444 m²

    Smarchowice Wielkie, ulica Młynkowa

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 444 m²
    • w odległości 563 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2018, 2 469 m²

    Smarchowice Wielkie, ulica Młynkowa

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 469 m²
    • w odległości 589 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2017, 962 m²

    Smarchowice Wielkie, ulica Młynkowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 962 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 621 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2017, 3 029 m²

    Smarchowice Wielkie, ulica Młynkowa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 029 m²
    • w odległości 560 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2016, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 733 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 10 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 911 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2015, 946 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 946 m²
    • w odległości 398 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2015, 1 395 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 395 m²
    • w odległości 426 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2014, 3 003 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 236 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2014, 186 m²

    3 708 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 186 m²
    • w odległości 735 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2013, 12 115 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 115 m²
    • w odległości 418 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2012, 1 069 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 448 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2011, 39 681,38 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 681,38 m²
    • w odległości 770 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2011, 5 200 m²

    8 100 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 934 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2010, 4 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 985 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2010, 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 357 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 103 597 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl