Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 2 lokale i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · WICHROWE WZGÓRZA 8B, KĄPINO

  • 23 czerwca 2025
  • WICHROWE WZGÓRZA 8B, KĄPINO
  • 6 składników

Cena łączna

849 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 2 lokale i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

8 486zł/m²

Jedna cena za 2 lokale

Łączna powierzchnia lokali

100,05m²

mieszkanie: 82,34 m²; lokal handlowo-usługowy: 17,71 m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal handlowo-usługowy
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 82,34 m²; lokal handlowo-usługowy: 17,71 m²
Cena lokali
jedna cena za 2 lokale: 849 000 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
8 486 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
100,05 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/5155
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
WICHROWE WZGÓRZA 8B, KĄPINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 100,05 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 396,08 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to WICHROWE WZGÓRZA 8B, KĄPINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (17,71 m²), lokal (82,34 m²), budynek, budynek, działkę nr 8/36 (1 877 m², udział 17367/100000) oraz działkę nr 8/36 (1 877 m², udział 3735/100000).

Składniki transakcji

6 składników

17,71 m² 3D
82,34 m² 3D
udział 17367/100000 3D
udział 3735/100000 3D
325,98 m² udział 17367/100000 3D
70,11 m² udział 3735/100000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0006.8/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 873,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 498,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
65%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 873,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 873,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 745 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 940 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 8 588 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kąpino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KĄPINO, ulica WICHROWE WZGÓRZA 8B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 103,83 m²

    Kąpino, ulica Wierzbowa 23

    851 000 złCena za metr kwadratowy: 8 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 479 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2025, 68,53 m²

    KĄPINO, ulica WICHROWE WZGÓRZA 8A-D

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 9 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,53 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 25 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2025, 68,52 m²

    KĄPINO, ulica WICHROWE WZGÓRZA 8A-D

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,52 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 25 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2025, 85 m²

    KĄPINO, ulica JAGIELLOŃSKA 1A,1B

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 589 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2025, 82,73 m²

    KĄPINO, ulica DĘBOWA 13, 13A

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 9 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,73 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 803 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2025, 47,05 m²

    WEJHEROWO, ulica CHOPINA 62

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 2 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 803 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2024, 99,2 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 24A, 24B

    574 000 złCena za metr kwadratowy: 5 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2024, 84,1 m²

    KĄPINO, ulica WIERZBOWA 12A-12D

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 10 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,1 m²
    • w odległości 275 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lutego 2024, 82,71 m²

    GNIEWOWO, ulica AKACJOWA 12, 14, 16

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 7 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,71 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 548 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2023, 99,19 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 24A, 24B

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,19 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2023, 109,26 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 3

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,26 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 714 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2023, 99,34 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 24A, 24B

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 5 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,34 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 653 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 grudnia 2022, 83,11 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 12, 14, 16

    222 000 złCena za metr kwadratowy: 2 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,11 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 548 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2022, 109,26 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 3

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,26 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 714 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2022, 67,16 m²

    WEJHEROWO, ulica CHOPINA 27

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 3 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,16 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 878 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2022, 82,57 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    428 900 złCena za metr kwadratowy: 5 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,57 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2022, 68,63 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,63 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2022, 68,5 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    394 000 złCena za metr kwadratowy: 5 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2022, 68,49 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    374 000 złCena za metr kwadratowy: 5 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,49 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2022, 68,4 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    354 900 złCena za metr kwadratowy: 5 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,4 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2022, 82,42 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    394 000 złCena za metr kwadratowy: 4 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,42 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 82,66 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    422 000 złCena za metr kwadratowy: 5 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,66 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2022, 82,85 m²

    KĄPINO, ulica POGODNA 9A,9B,9C,9D

    392 000 złCena za metr kwadratowy: 4 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,85 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2022, 125,97 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 10

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,97 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2022, 126,14 m²

    BOLSZEWO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 10

    502 000 złCena za metr kwadratowy: 3 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,14 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 82,71 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 6, 8, 10

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 7 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 548 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2022, 159,82 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 7

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2021, 153,53 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 13

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,53 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2021, 159,82 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 7

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,82 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2021, 153,53 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 13

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,53 m²
    • 4 izby
    • w odległości 802 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 sierpnia 2021, 83,11 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 6, 8, 10

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 7 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,11 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 548 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2021, 157,95 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 22

    614 000 złCena za metr kwadratowy: 3 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,95 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2021, 157,95 m²

    KĄPINO, ulica AKACJOWA 22

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 3 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,95 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 100,05 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl