Przejdź do treści
metroskop.pl
22 działki i 18 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekwtorny

Sprzedaż 18 budynków wraz z 22 działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 29 kwietnia 2026 · OPOLSKA 52, DOBRZEŃ WIELKI

  • 29 kwietnia 2026
  • OPOLSKA 52, DOBRZEŃ WIELKI
  • 40 składników

Cena łączna

2 700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 22 działki i 18 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

87zł/m²

Powierzchnia budynku

3 852,03m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2026

Rynek rynekwtorny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
40
Skład transakcji
22 działki i 18 budynków
Powierzchnia działek
31 021 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
87 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekWtorny
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F749CAC3B2F24E0C848C8166AFC3FC92
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA 52, DOBRZEŃ WIELKI
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 22 działki i 18 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 852 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 31 021 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 52, DOBRZEŃ WIELKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (42 m²), budynek (154 m²), budynek (322 m²), budynek (30 m²), budynek (1 620 m²), budynek (198 m²), budynek (386 m²), budynek (13 m²), budynek (11 m²), budynek (10 m²), budynek (356 m²), budynek (16 m²), budynek (82 m²), budynek (33 m²), budynek (367 m²), budynek (17 m²), budynek (130 m²), budynek (65 m²), działkę nr 218/132 (600 m²), działkę nr 221/133 (1 390 m²), działkę nr 259/132 (390 m²), działkę nr 298/132 (1 757 m²), działkę nr 299/132 (170 m²), działkę nr 302/144 (554 m²), działkę nr 305/144 (1 450 m²), działkę nr 3144/1 (530 m²), działkę nr 345/145 (2 125 m²), działkę nr 346/140 (630 m²), działkę nr 347/139 (420 m²), działkę nr 348/138 (600 m²), działkę nr 349/133 (950 m²), działkę nr 350/133 (630 m²), działkę nr 363/144 (131 m²), działkę nr 364/144 (856 m²), działkę nr 366/136 (3 190 m²), działkę nr 367/144 (1 989 m²), działkę nr 368/144 (432 m²), działkę nr 371/144 (1 474 m²), działkę nr 386/144 (964 m²) oraz działkę nr 387/144 (9 789 m²).

Składniki transakcji

40 składników

42 ~ m² 64 408 ~ zł/m²? 3D
154 ~ m² 17 562 ~ zł/m²? 3D
322 ~ m² 8 377 ~ zł/m²? 3D
30 ~ m² 89 404 ~ zł/m²? 3D
1 620 ~ m² 1 667 ~ zł/m²? 3D
198 ~ m² 13 612 ~ zł/m²? 3D
386 ~ m² 6 995 ~ zł/m²? 3D
13 ~ m² 215 311 ~ zł/m²? 3D
11 ~ m² 244 787 ~ zł/m²? 3D
10 ~ m² 280 957 ~ zł/m²? 3D
356 ~ m² 7 575 ~ zł/m²? 3D
16 ~ m² 170 562 ~ zł/m²? 3D
82 ~ m² 32 967 ~ zł/m²? 3D
33 ~ m² 81 620 ~ zł/m²? 3D
367 ~ m² 7 349 ~ zł/m²? 3D
17 ~ m² 160 237 ~ zł/m²? 3D
130 ~ m² 20 825 ~ zł/m²? 3D
65 ~ m² 41 417 ~ zł/m²? 3D
600 m² udział 1/1 3D
1 390 m² udział 1/1 3D
390 m² udział 1/1 3D
1 757 m² udział 1/1 3D
170 m² udział 1/1 3D
554 m² udział 1/1 3D
1 450 m² udział 1/1 3D
530 m² udział 1/1 3D
2 125 m² udział 1/1 3D
630 m² udział 1/1 3D
420 m² udział 1/1 3D
600 m² udział 1/1 3D
950 m² udział 1/1 3D
630 m² udział 1/1 3D
131 m² udział 1/1 3D
856 m² udział 1/1 3D
3 190 m² udział 1/1 3D
1 989 m² udział 1/1 3D
432 m² udział 1/1 3D
1 474 m² udział 1/1 3D
964 m² udział 1/1 3D
9 789 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

160903_2.0035.AR_5.348/138

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160903_2.0035.AR_5.348/138Kod jednostki podziału terytorialnego: 160903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

160903_2.0035.AR_3.3144/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160903_2.0035.AR_3.3144/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

160903_2.0035.AR_5.345/145

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160903_2.0035.AR_5.345/145Kod jednostki podziału terytorialnego: 160903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 529 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 1 776 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 4 760 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 160 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DOBRZEŃ WIELKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 52

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KNOSAŁY 4
 350 000 zł 2 023 ~ zł/m² 173 ~ m² 20 maja 2026 245 m
Budynek 925 000 zł 6 625 ~ zł/m² 140 ~ m² 18 maja 2026 398 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KNOSAŁY 4
 265 000 zł 1 532 ~ zł/m² 173 ~ m² 20 marca 2026 237 m
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ŁĄKOWA 10
 220 000 zł 1 220 ~ zł/m² 180 ~ m² 18 listopada 2025 358 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KS. FIECKA 10
 200 000 zł 696 ~ zł/m² 287 ~ m² 16 lipca 2025 650 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI
 1 300 000 zł 6 052 ~ zł/m² 215 ~ m² 2 lipca 2025 584 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 14
 278 103 zł 2 275 ~ zł/m² 122 ~ m² 23 września 2024 898 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KS. FIECKA 5
 22 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2024 689 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA 2
 540 000 zł 5 515 ~ zł/m² 98 ~ m² 18 grudnia 2023 865 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 14
 50 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 650 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA
 45 000 zł 1 748 ~ zł/m² 26 ~ m² 21 listopada 2023 957 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 43
 710 000 zł 3 473 ~ zł/m² 204 ~ m² 21 sierpnia 2023 253 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA
 37 000 zł 1 388 ~ zł/m² 27 ~ m² 3 sierpnia 2023 988 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica DRATWY 1
 375 000 zł 2 527 ~ zł/m² 148 ~ m² 21 lipca 2023 489 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA
 35 000 zł 1 366 ~ zł/m² 26 ~ m² 3 lipca 2023 974 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica NOWOWIEJSKA 10
 91 960 zł 346 ~ zł/m² 266 ~ m² 25 kwietnia 2023 687 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI
 100 000 zł 995 ~ zł/m² 101 ~ m² 20 kwietnia 2023 563 m
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ODRZAŃSKA 30
 350 000 zł 2 326 ~ zł/m² 150 ~ m² 9 lutego 2023 802 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 48
 295 000 zł 819 ~ zł/m² 360 ~ m² 26 października 2022 667 m
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica BRZEGOWA 5
 280 000 zł 193 ~ zł/m² 1 449 ~ m² 30 grudnia 2021 936 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 44
 374 000 zł 1 828 ~ zł/m² 205 ~ m² 30 sierpnia 2021 257 m
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ODRZAŃSKA 15
 75 000 zł 135 ~ zł/m² 555 ~ m² 18 sierpnia 2021 517 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KS. FIECKA 3
 251 449 zł 1 582 ~ zł/m² 159 ~ m² 13 sierpnia 2021 717 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI
 205 000 zł 2 074 ~ zł/m² 99 ~ m² 14 maja 2021 489 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KSIĘDZA SCHEITZY 18
 510 000 zł 3 835 zł/m² 133 m² 8 października 2020 685 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 44
 192 000 zł brak danych brak danych 1 stycznia 2000 264 m
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ŁĄKOWA 4
 90 000 zł 1 125 zł/m² 80 m² 1 stycznia 2000 324 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica FIECKA 25
 240 000 zł 3 000 zł/m² 80 m² 1 stycznia 2000 485 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI
 240 000 zł 3 000 zł/m² 80 m² 1 stycznia 2000 637 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 4
 285 000 zł 1 126 zł/m² 253 m² 1 stycznia 2000 869 m
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI
 330 000 zł 4 125 zł/m² 80 m² 1 stycznia 2000 899 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 22 działki i 18 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 852 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl