Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 3 sierpnia 2026
Cena łączna
130 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
124zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 048m²
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 725 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 048 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 124 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_59221
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
3 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 725 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 845 (1 048 m²); działkę 846 (1 677 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 845 (1 048 m²) oraz działkę nr 846 (1 677 m², udział 1/11, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0003.845
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
472SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281411_2.0003.846
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
472SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 000 zł | 99 zł/m² | 1 238 m² | 17 sierpnia 2026 | 27 m | |
| 130 000 zł | 133 zł/m² | 974 m² | 25 maja 2026 | 569 m | |
| 55 767 zł | 90 zł/m² | 619 m² | 30 kwietnia 2026 | 820 m | |
| 120 000 zł | 115 zł/m² | 1 048 m² | 6 marca 2026 | 0 m | |
| 290 000 zł | 158 zł/m² | 1 832 m² | 19 stycznia 2026 | 225 m | |
| 58 000 zł | 20 zł/m² | 2 945 m² | 25 września 2025 | 473 m | |
| 125 000 zł | 19 zł/m² | 6 500 m² | 8 września 2025 | 728 m | |
| 260 000 zł | 63 zł/m² | 4 125 m² | 22 sierpnia 2025 | 231 m | |
| 110 000 zł | 146 zł/m² | 756 m² | 25 lipca 2025 | 162 m | |
| 205 000 zł | 100 zł/m² | 2 044 m² | 2 czerwca 2025 | 620 m | |
| 25 000 zł | 21 zł/m² | 1 200 m² | 26 maja 2025 | 594 m | |
| 155 000 zł | 103 zł/m² | 1 500 m² | 26 marca 2025 | 642 m | |
| 20 000 zł | 17 zł/m² | 1 200 m² | 11 lutego 2025 | 594 m | |
| 342 zł | 114 zł/m² | 3 m² | 22 stycznia 2025 | 111 m | |
| 520 000 zł | 450 zł/m² | 1 155 m² | 9 stycznia 2025 | 141 m | |
| 342 zł | 114 zł/m² | 3 m² | 18 grudnia 2024 | 178 m | |
| 1 000 zł | 200 zł/m² | 5 m² | 18 grudnia 2024 | 647 m | |
| 1 402 500 zł | 15 zł/m² | 93 500 m² | 18 listopada 2024 | 653 m | |
| 150 000 zł | 67 zł/m² | 2 254 m² | 6 sierpnia 2024 | 810 m | |
| 725 000 zł | 32 zł/m² | 22 968 m² | 7 lutego 2024 | 660 m | |
| 1 337 600 zł | 19 zł/m² | 70 400 m² | 31 maja 2023 | 934 m | |
| 100 000 zł | 45 zł/m² | 2 200 m² | 17 lutego 2023 | 511 m | |
| 210 000 zł | 101 zł/m² | 2 079 m² | 10 lutego 2023 | 933 m | |
| 88 800 zł | 98 zł/m² | 903 m² | 30 stycznia 2023 | 225 m | |
| 254 610 zł | 60 zł/m² | 4 214 m² | 20 lipca 2022 | 230 m | |
| 365 000 zł | 604 zł/m² | 604 m² | 25 kwietnia 2022 | 853 m | |
| 347 000 zł | 571 zł/m² | 608 m² | 25 kwietnia 2022 | 857 m | |
| 100 000 zł | 97 zł/m² | 1 036 m² | 4 stycznia 2022 | 300 m | |
| 98 000 zł | 93 zł/m² | 1 059 m² | 2 listopada 2021 | 288 m | |
| 109 000 zł | 75 zł/m² | 1 445 m² | 16 września 2021 | 784 m | |
| 25 545 zł | 9,46 zł/m² | 2 701 m² | 11 sierpnia 2021 | 108 m | |
| 30 000 zł | 13 zł/m² | 2 391 m² | 15 lipca 2021 | 108 m | |
| 17 904 zł | 2,79 zł/m² | 6 423 m² | 1 lipca 2021 | 623 m | |
| 9 522 zł | 28 zł/m² | 344 m² | 21 czerwca 2021 | 240 m | |
| 84 952 zł | 82 zł/m² | 1 036 m² | 25 maja 2021 | 292 m | |
| 24 511 zł | 23 zł/m² | 1 084,03 m² | 22 kwietnia 2021 | 76 m | |
| 2 500 zł | 76 zł/m² | 33 m² | 1 kwietnia 2021 | 492 m | |
| 97 000 zł | 82 zł/m² | 1 177 m² | 26 lutego 2021 | 65 m | |
| 120 000 zł | 80 zł/m² | 1 501 m² | 23 listopada 2020 | 761 m | |
| 61 000 zł | 26 zł/m² | 2 391 m² | 19 października 2020 | 108 m | |
| 80 000 zł | 69 zł/m² | 1 166 m² | 20 stycznia 2020 | 73 m | |
| 400 zł | 0,33 zł/m² | 1 199 m² | 14 listopada 2018 | 48 m | |
| 208 449 zł | 28 zł/m² | 7 556 m² | 5 września 2018 | 549 m | |
| 77 000 zł | 56 zł/m² | 1 378 m² | 14 czerwca 2018 | 836 m | |
| 55 000 zł | 110 zł/m² | 501,5 m² | 8 stycznia 2018 | 952 m | |
| 15 000 zł | 11 zł/m² | 1 415 m² | 27 lipca 2017 | 533 m | |
| 6 210 zł | 30 zł/m² | 207 m² | 17 maja 2017 | 171 m | |
| 39 500 zł | 45 zł/m² | 874 m² | 29 marca 2016 | 617 m | |
| 117 926 zł | 18 zł/m² | 6 423 m² | 8 października 2015 | 623 m | |
| 96 530 zł | 35 zł/m² | 2 758 m² | 9 czerwca 2015 | 547 m | |
| 100 000 zł | 28 zł/m² | 3 551 m² | 3 czerwca 2015 | 721 m | |
| 76 000 zł | 67 zł/m² | 1 137 m² | 23 kwietnia 2015 | 31 m | |
| 170 150 zł | 3,54 zł/m² | 48 051 m² | 23 lutego 2015 | 997 m | |
| 280 000 zł | 31 zł/m² | 9 179 m² | 13 lutego 2015 | 752 m | |
| 100 000 zł | 56 zł/m² | 1 775,5 m² | 2 lipca 2014 | 721 m | |
| 469 zł | 39 zł/m² | 12 m² | 4 czerwca 2014 | 364 m | |
| 4 540 zł | 20 zł/m² | 227 m² | 22 marca 2013 | 835 m | |
| 59 056 zł | 5,80 zł/m² | 10 182 m² | 28 grudnia 2012 | 762 m | |
| 95 000 zł | 62 zł/m² | 1 521 m² | 19 października 2012 | 639 m | |
| 74 100 zł | 56 zł/m² | 1 284 m² | 25 lipca 2012 | 666 m | |
| 48 900 zł | 22 zł/m² | 2 200 m² | 15 czerwca 2012 | 511 m | |
| 52 421 zł | 31 zł/m² | 1 691 m² | 15 września 2011 | 780 m | |
| 142 060 zł | 10 zł/m² | 14 206 m² | 25 marca 2011 | 798 m | |
| 60 000 zł | 47 zł/m² | 1 284 m² | 29 grudnia 2010 | 666 m | |
| 17 238 zł | 49 zł/m² | 353 m² | 26 marca 2010 | 160 m | |
| 120 000 zł | 28 zł/m² | 4 300 m² | 18 grudnia 2009 | 375 m | |
| 75 000 zł | 58 zł/m² | 1 285 m² | 18 listopada 2009 | 640 m | |
| 270 000 zł | 11 zł/m² | 24 996 m² | 22 września 2009 | 728 m | |
| 35 000 zł | 5,53 zł/m² | 6 325 m² | 8 lipca 2009 | 798 m | |
| 340 000 zł | 850 zł/m² | 400 m² | 5 czerwca 2009 | 233 m | |
| 16 000 zł | 53 zł/m² | 300 m² | 27 kwietnia 2009 | 470 m | |
| 120 000 zł | 600 zł/m² | 200 m² | 25 marca 2009 | 204 m | |
| 8 000 zł | 27 zł/m² | 300 m² | 24 marca 2009 | 371 m | |
| 65 000 zł | 45 zł/m² | 1 456 m² | 20 stycznia 2009 | 612 m | |
| 30 000 zł | 26 zł/m² | 1 138 m² | 8 października 2008 | 150 m | |
| 30 000 zł | 37 zł/m² | 802 m² | 8 lipca 2008 | 608 m | |
| 350 000 zł | 84 zł/m² | 4 164 m² | 23 czerwca 2008 | 519 m | |
| 27 700 zł | 15 zł/m² | 1 861 m² | 3 kwietnia 2008 | 285 m | |
| 580 000 zł | 682 zł/m² | 850 m² | 28 marca 2008 | 668 m | |
| 120 000 zł | 38 zł/m² | 3 127 m² | 22 stycznia 2008 | 792 m | |
| 41 000 zł | 35 zł/m² | 1 182 m² | 14 stycznia 2008 | 97 m | |
| 50 000 zł | 45 zł/m² | 1 106 m² | 5 grudnia 2007 | 59 m | |
| 27 300 zł | 47 zł/m² | 581 m² | 16 października 2007 | 227 m | |
| 423 000 zł | 388 zł/m² | 1 090 m² | 17 września 2007 | 619 m | |
| 29 000 zł | 27 zł/m² | 1 091 m² | 31 stycznia 2007 | 758 m | |
| 56 500 zł | 17 zł/m² | 3 300 m² | 25 stycznia 2007 | 187 m | |
| 260 000 zł | 338 zł/m² | 770 m² | 27 grudnia 2006 | 711 m | |
| 15 000 zł | 19 zł/m² | 800 m² | 20 grudnia 2006 | 638 m | |
| 30 000 zł | 18 zł/m² | 1 695 m² | 6 grudnia 2006 | 814 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 137 m² | 4 grudnia 2006 | 31 m | |
| 20 000 zł | 15 zł/m² | 1 329 m² | 4 grudnia 2006 | 46 m | |
| 36 600 zł | 43 zł/m² | 852 m² | 21 listopada 2006 | 808 m | |
| 182 000 zł | 3,10 zł/m² | 58 741 m² | 25 września 2006 | 924 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 725 m²: działka 845 ma 1 048 m², a działka 846, droga według ewidencji gruntów, 1 677 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 048 m² działki 845.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.