Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrzesiński
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025 · 44, OBŁACZKOWO
Cena łączna
125 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 408zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,66m²
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrzesiński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 408 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 50,66 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F7DD4F26A8ED49B3B565C29304DD6D9A
- Pełny adres
- 44, OBŁACZKOWO
- Powiat
- powiat wrzesiński
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,66 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrzesińskiego. Adres przypisany do transakcji to 44, OBŁACZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,66 m²), działkę nr 353 (1 196 m²), działkę nr 357 (1 039 m², udział 18/144) oraz działkę nr 358 (1 064 m², udział 235/2350).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
303005_5.0328.358
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
303005_5.0328.357
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
303005_5.0328.353
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – OBŁACZKOWO 44
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 listopada 2024, 27,3 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 564 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,3 m²
- 2 izby
- w odległości 418 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2023, 105,95 m²
OBŁACZKOWO, ulica Wiatrakowa 8
472 000 złCena za metr kwadratowy: 4 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,95 m²
- 5 izb
- w odległości 588 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2023, 105,95 m²
OBŁACZKOWO, ulica Wiatrakowa 8
480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 530 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,95 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 588 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2023, 84,4 m²
OBŁACZKOWO 86d
349 000 złCena za metr kwadratowy: 4 135 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,4 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 381 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 22 kwietnia 2022, 52,62 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 471 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,62 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 marca 2022, 27,3 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,3 m²
- 2 izby
- w odległości 418 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2019, 94,5 m²
389 000 złCena za metr kwadratowy: 4 116 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,5 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 496 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2019, 94,5 m²
385 654 złCena za metr kwadratowy: 4 081 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,5 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 496 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 października 2013, 48,7 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 505 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,7 m²
- 3 izby
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 września 2011, 50,66 m²
138 500 złCena za metr kwadratowy: 2 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,66 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 27 listopada 2002, 48,7 m²
5 081 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,7 m²
- w odległości 44 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 lokal.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,66 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.