Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 15 kwietnia 2026
Cena łączna
265 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
119zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 230m²
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 343 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 230 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 119 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
15 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 7 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 754/3 (2 230 m²); pominęliśmy działki: 755 (4 689 m², droga), 759 (424 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 754/3 (2 230 m²), działkę nr 755 (4 689 m², udział 1/24, droga) oraz działkę nr 759 (424 m², udział 1/24, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281410_2.0023.759
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281410_2.0023.755
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281410_2.0023.754/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 823 630 zł | 158 zł/m² | 11 575 m² | 20 lutego 2026 | 137 m | |
| 190 000 zł | 144 zł/m² | 1 315 m² | 24 października 2025 | 0 m | |
| 265 000 zł | 119 zł/m² | 2 225 m² | 7 października 2025 | 0 m | |
| 207 500 zł | 8,58 zł/m² | 24 175 m² | 27 września 2024 | 606 m | |
| 15 760 zł | 87 zł/m² | 182 m² | 6 sierpnia 2024 | 471 m | |
| 233 658 zł | 180 zł/m² | 1 299 m² | 30 października 2023 | 0 m | |
| 242 000 zł | 154 zł/m² | 1 567 m² | 8 września 2023 | 79 m | |
| 159 000 zł | 71 zł/m² | 2 245 m² | 31 lipca 2023 | 244 m | |
| 180 000 zł | 89 zł/m² | 2 015 m² | 2 sierpnia 2022 | 280 m | |
| 260 000 zł | 69 zł/m² | 3 781 m² | 8 kwietnia 2022 | 444 m | |
| 110 000 zł | 66 zł/m² | 1 672 m² | 20 października 2021 | 396 m | |
| 92 000 zł | 92 zł/m² | 1 001 m² | 21 września 2021 | 526 m | |
| 10 000 zł | 5,99 zł/m² | 1 670 m² | 23 sierpnia 2021 | 79 m | |
| 41 205 zł | 36 zł/m² | 1 129 m² | 22 marca 2021 | 180 m | |
| 65 000 zł | 54 zł/m² | 1 203 m² | 30 lipca 2020 | 506 m | |
| 82 410 zł | 36 zł/m² | 2 258 m² | 24 lutego 2020 | 180 m | |
| 140 000 zł | 2,65 zł/m² | 52 900 m² | 19 grudnia 2019 | 393 m | |
| 1 zł | brak danych | 6 975 m² | 8 listopada 2018 | 485 m | |
| 20 000 zł | 22 zł/m² | 911 m² | 29 sierpnia 2018 | 293 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 085 m² | 29 sierpnia 2018 | 316 m | |
| 30 000 zł | 25 zł/m² | 1 203 m² | 16 lipca 2018 | 506 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 001 m² | 16 lipca 2018 | 526 m | |
| 73 500 zł | 46 zł/m² | 1 584 m² | 16 lutego 2018 | 566 m | |
| 148 000 zł | 39 zł/m² | 3 781 m² | 19 grudnia 2017 | 444 m | |
| 9 364 zł | 51 zł/m² | 182 m² | 6 października 2017 | 544 m | |
| 145 000 zł | 72 zł/m² | 2 006 m² | 8 grudnia 2016 | 199 m | |
| 144 000 zł | 64 zł/m² | 2 245 m² | 18 listopada 2016 | 244 m | |
| 143 500 zł | 52 zł/m² | 2 753 m² | 19 września 2016 | 398 m | |
| 140 000 zł | 53 zł/m² | 2 665 m² | 15 stycznia 2016 | 149 m | |
| 145 000 zł | 72 zł/m² | 2 015 m² | 14 grudnia 2015 | 280 m | |
| 125 000 zł | 59 zł/m² | 2 119 m² | 20 listopada 2015 | 117 m | |
| 125 000 zł | 40 zł/m² | 3 122 m² | 20 listopada 2015 | 269 m | |
| 125 000 zł | 61 zł/m² | 2 052 m² | 12 listopada 2015 | 269 m | |
| 125 000 zł | 55 zł/m² | 2 258 m² | 27 października 2015 | 180 m | |
| 70 000 zł | 34 zł/m² | 2 086 m² | 4 września 2015 | 256 m | |
| 130 000 zł | 64 zł/m² | 2 035 m² | 6 sierpnia 2015 | 405 m | |
| 77 500 zł | 36 zł/m² | 2 139 m² | 22 lipca 2015 | 189 m | |
| 142 000 zł | 62 zł/m² | 2 301 m² | 29 września 2014 | 259 m | |
| 143 000 zł | 57 zł/m² | 2 513 m² | 20 września 2014 | 216 m | |
| 82 000 zł | 41 zł/m² | 2 001 m² | 12 września 2014 | 299 m | |
| 119 000 zł | 47 zł/m² | 2 532 m² | 16 lipca 2014 | 213 m | |
| 71 000 zł | 19 zł/m² | 3 691 m² | 13 grudnia 2013 | 374 m | |
| 120 000 zł | 57 zł/m² | 2 101 m² | 18 października 2013 | 161 m | |
| 74 000 zł | 24 zł/m² | 3 057 m² | 4 października 2013 | 306 m | |
| 140 000 zł | 34 zł/m² | 4 136 m² | 16 września 2013 | 321 m | |
| 106 000 zł | 51 zł/m² | 2 084 m² | 21 sierpnia 2013 | 113 m | |
| 80 000 zł | 48 zł/m² | 1 672 m² | 22 listopada 2012 | 396 m | |
| 73 000 zł | 47 zł/m² | 1 557 m² | 4 sierpnia 2012 | 609 m | |
| 84 000 zł | 48 zł/m² | 1 736 m² | 22 czerwca 2012 | 602 m | |
| 60 200 zł | 49 zł/m² | 1 229 m² | 15 maja 2012 | 511 m | |
| 271 500 zł | 40 zł/m² | 6 839 m² | 30 marca 2012 | 568 m | |
| 55 400 zł | 35 zł/m² | 1 584 m² | 23 marca 2012 | 566 m | |
| 87 500 zł | 43 zł/m² | 2 035 m² | 8 lutego 2012 | 405 m | |
| 112 600 zł | 45 zł/m² | 2 503 m² | 26 lipca 2011 | 456 m | |
| 59 715 zł | 45 zł/m² | 1 327 m² | 9 czerwca 2011 | 482 m | |
| 84 000 zł | 143 zł/m² | 586 m² | 13 maja 2011 | 496 m | |
| 552 000 zł | 416 zł/m² | 1 327 m² | 4 stycznia 2010 | 347 m | |
| 200 000 zł | 65 zł/m² | 3 096 m² | 2 czerwca 2009 | 348 m | |
| 2 370 000 zł | 140 zł/m² | 16 900 m² | 11 lutego 2009 | 264 m | |
| 551 932 zł | 516 zł/m² | 1 070 m² | 16 grudnia 2008 | 335 m | |
| 579 412 zł | 324 zł/m² | 1 786 m² | 31 października 2008 | 389 m | |
| 527 700 zł | 521 zł/m² | 1 012 m² | 22 października 2008 | 325 m | |
| 421 300 zł | 418 zł/m² | 1 007 m² | 22 sierpnia 2008 | 328 m | |
| 600 000 zł | 416 zł/m² | 1 444 m² | 6 sierpnia 2008 | 362 m | |
| 520 000 zł | 317 zł/m² | 1 639 m² | 21 maja 2008 | 372 m | |
| 55 600 zł | 36 zł/m² | 1 560 m² | 9 maja 2008 | 369 m | |
| 500 000 zł | 386 zł/m² | 1 296 m² | 15 lutego 2008 | 351 m | |
| 595 900 zł | 377 zł/m² | 1 580 m² | 15 lutego 2008 | 356 m | |
| 558 900 zł | 465 zł/m² | 1 203 m² | 19 grudnia 2007 | 333 m | |
| 65 000 zł | 149 zł/m² | 436 m² | 9 lutego 2007 | 409 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 7 343 m²: działka 754/3 ma 2 230 m², działka 755, droga według ewidencji gruntów, 4 689 m², a działka 759, droga według ewidencji gruntów, 424 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 230 m² działki 754/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.