metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat skarżyski (kod teryt: 2610)

12.12.2024
Cena brutto
24 000 zł
160
zł / m²
150 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 150 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 24 000 zł (tj. 160 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu skarżyskiego (kod teryt: 2610) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 261001_1.0010.AR_43.197/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 261001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
277 zł/m² 2021 1 transakcja
57 zł/m² 2022 3 transakcje
138 zł/m² 2023 4 transakcje
141 zł/m² 2024 6 transakcji
115 zł/m² 2025 6 transakcji
28 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: METALOWIEC)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat skarżyski

do 1 km
Działka 58 000 zł 08.06.2026 28 2 054 m² · 634 m Działka 10 000 zł 23.10.2025 25 400 m² · 363 m Działka 300 000 zł 15.10.2025 100 000 3 m² · 469 m Działka 9 102 zł 15.10.2025 100 91 m² · 479 m Działka 25 000 zł 26.08.2025 81 310 m² · 690 m Działka 130 000 zł 24.07.2025 130 1 003 m² · 388 m Działka 40 400 zł 19.03.2025 99 407 m² · 724 m Działka 47 000 zł 21.02.2025 287 164 m² · 904 m Działka 23 800 zł 12.12.2024 159 150 m² · 40 m Działka 18 500 zł 16.10.2024 123 150 m² · 57 m Działka 731 000 zł 23.08.2024 665 1 099 m² · 836 m Działka 3 000 zł 03.07.2024 42 71 m² · 854 m Działka 575 000 zł 11.01.2024 630 912 m² · 836 m Działka 2 000 zł 28.12.2023 1 1 360 m² · 767 m Działka 140 000 zł 22.08.2023 140 1 000 m² · 403 m Działka 135 000 zł 14.07.2023 135 1 000 m² · 388 m Działka 40 155 zł 26.06.2023 36 1 131 m² · 580 m Działka 94 800 zł 27.02.2023 150 632 m² · 217 m Działka 18 000 zł 19.12.2022 57 318 m² · 783 m Działka 12 423 zł 08.12.2022 82 151 m² · 697 m Działka 43 040 568 zł 29.07.2022 1 715 25 092 m² · 737 m Działka 100 000 zł 21.04.2022 39 2 542 m² · 676 m Działka 620 196 zł 22.12.2021 307 2 022 m² · 672 m Działka 1 925 000 zł 21.12.2021 277 6 943 m² · 415 m Działka 64 000 zł 09.12.2021 71 906 m² · 465 m Działka 278 732 zł 24.11.2021 171 1 627 m² · 804 m Działka 71 268 zł 24.11.2021 171 416 m² · 841 m Działka 70 000 zł 05.11.2021 26 2 738 m² · 836 m Działka 24 000 zł 20.07.2021 10 2 381 m² · 469 m Działka 17 220 000 zł 21.07.2020 686 25 092 m² · 737 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 150 m² została zawarta za kwotę 24 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat skarżyski Gmina Skarżysko-Kamienna Jednostka ewidencyjna Skarżysko-Kamienna - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny METALOWIEC Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie skarżyskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
24 000 zł
Powierzchnia
150 m²
Cena za metr kwadratowy
160 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 24 000 zł 160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +23,1% mediana: 130 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 19 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 146 m ?
  • Cena o 23,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
130 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−27,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Metalowiec 150 m² · 2024-12 · 0 m 24 000 zł 160 zł/m² Osiedle Metalowiec 150 m² · 2024-12 · 40 m 23 800 zł 159 zł/m² Osiedle Metalowiec 150 m² · 2024-10 · 57 m 18 500 zł 123 zł/m² Osiedle Metalowiec 1 003 m² · 2025-07 · 388 m 130 000 zł 130 zł/m² Bzin 91 m² · 2025-10 · 479 m 9 102 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Skarżysko-Kamienna

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
47 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 407 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

50,4dB
P3 ul. Krakowska 136
D_26_000157_003 · 232 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno
Noc50,4 dB Dzień49,8 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,4 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,8 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,3dB
P29 ul. Traugutta 21
D_26_000158_004 · 316 m · 29.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień54,3 dB Noc53,5 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,3 dB
Data / okres
28.04.2021 – 29.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,5 dB
Data / okres
28.04.2021 – 29.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,8dB
P31 ul. Ponurego 14
D_26_000158_005 · 339 m · 05.05.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień57,8 dB Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,8 dB
Data / okres
05.05.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,4 dB
Data / okres
05.05.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,7dB
P2 ul. Krakowska 136
D_26_000157_002 · 440 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień51,7 dB Noc51,3 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,7 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,3 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,5dB
P5 ul. Traugutta 10
D_26_000157_005 · 473 m · 29.04.2021 Umiarkowanie głośno
Noc53,5 dB Dzień51,7 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,5 dB
Data / okres
28.04.2021 – 29.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,7 dB
Data / okres
28.04.2021 – 29.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Skarżysko-Kamienna ?
40 099 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Skarżysko-Kamienna ?
-4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Skarżysko-Kamienna ?
8,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie skarżyskim ?
14,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim ?
8 795,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie skarżyskim ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie skarżyskim ?
17,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Skarżysko-Kamienna ?
6 731,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Skarżysko-Kamienna ?
39 288 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Skarżysko-Kamienna ?
36 379 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 23,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości