Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat wolsztyński

Akt notarialny z 17 marca 2025 · Kolejowa 6, Wolsztyn

  • 17 marca 2025
  • Kolejowa 6, Wolsztyn
  • 6 składników

Cena łączna

355 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 100zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

50m²

Data aktu notarialnego

17 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wolsztyński
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 100 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F835D5C6953B4498AD9DE33E34CA1F6B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Kolejowa 6, Wolsztyn
Powiat
powiat wolsztyński

Podsumowanie transakcji

17 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 976 m². Łączna cena transakcji wyniosła 355 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wolsztyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 6, Wolsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 358/8 (1 976 m²).

Składniki transakcji

6 składników

50 m² 7 100 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
1 976 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302903_4.0001.358/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 302903

Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 586,43 m² z 1 974,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

7SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie387,73 m² z 1 974,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
80,36%
Obszar uzupełnienia zabudowy
80,36%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 2 transakcje
  2. 2025 6 252 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2026 6 423 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wolsztyn, ulica Kolejowa 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 2 września 2026, 37,94 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 8 171 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,94 m²
    • 3 izby
    • w odległości 781 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 lipca 2026, 92,26 m²

    Wolsztyn, ulica Polna 18

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 695 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 15 czerwca 2026, 55 m²

    Wolsztyn, ulica 5 Stycznia 65

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 332 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 czerwca 2026, 45,8 m²

    Wolsztyn, ulica Kolejowa 2-3

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 122 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2026, 47,93 m²

    Wolsztyn, ulica Konopnickiej 12

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,93 m²
    • 3 izby
    • w odległości 925 m

  6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 8 maja 2026, 392,15 m²

    Wolsztyn, ulica Generała Dąbrowskiego

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 392,15 m²
    • 18 izb
    • piętro 3
    • w odległości 180 m

  7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i czterema budynkami, 23 kwietnia 2026, 248,6 m²

    Wolsztyn, ulica 5 Stycznia 65

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 248,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 332 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 13 kwietnia 2026, 35,72 m²

    Wolsztyn, ulica Kusocińskiego 4,5,6,8,10,12

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,72 m²
    • 2 izby
    • w odległości 978 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 września 2025, 46 m²

    Wolsztyn, ulica Słowackiego 12-17

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 736 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 12 budynkami, 4 sierpnia 2025, 49,21 m²

    Wolsztyn, ulica Konopnickiej 2

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 6 401 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 834 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 lipca 2025, 44 m²

    Wolsztyn, ulica Generała Dąbrowskiego 4

    307 000 złCena za metr kwadratowy: 6 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • 2 izby
    • w odległości 197 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 lipca 2025, 92,08 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,08 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 701 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2025, 97,13 m²

    Wolsztyn, ulica Poniatowskiego 4

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,13 m²
    • w odległości 223 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 18 czerwca 2025, 37,69 m²

    Wolsztyn, ulica Słowackiego 12-17

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 6 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,69 m²
    • 3 izby
    • w odległości 798 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2025, 35,82 m²

    Wolsztyn, ulica Słowackiego 4

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 7 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,82 m²
    • 3 izby
    • w odległości 852 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 maja 2025, 45,52 m²

    Wolsztyn, ulica Generała Dąbrowskiego 4

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 7 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 197 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 maja 2025, 64,03 m²

    Wolsztyn, ulica Przemysłowa 12

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,03 m²
    • 3 izby
    • w odległości 880 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 12 budynkami, 21 marca 2025, 62,35 m²

    Wolsztyn, ulica Konopnickiej 2

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,35 m²
    • 4 izby
    • w odległości 989 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2025, 67 m²

    Wolsztyn, ulica Poniatowskiego 9

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 376 m

  20. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 lutego 2025, 52,77 m²

    Wolsztyn, ulica Konstytucji 3 Maja 1

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,77 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 460 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 lutego 2025, 47 m²

    Wolsztyn, ulica Słowackiego 36i37

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 768 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2025, 36 m²

    Wolsztyn, ulica Kręta 4

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 7 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • 2 izby
    • w odległości 985 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 14 stycznia 2025, 61 m²

    Wolsztyn, ulica Kusocińskiego 4,5,6,8,10,12

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61 m²
    • 4 izby
    • w odległości 942 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 grudnia 2024, 91,91 m²

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 8 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,91 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2024, 74,37 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 6 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 355 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl