Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 9 lipca 2024

  • 9 lipca 2024

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

64zł/m²

Powierzchnia działki

1 318m²

Data aktu notarialnego

9 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
64 zł/m²
Powierzchnia działki
1 318 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F8A84D77EC5A4094A74DA71EF08985F5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

9 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 318 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 64 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 318 m² 64 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 300303_2.0011.244Kod jednostki podziału terytorialnego: 300303

Plan ogólny gminy Gniezno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

477SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 316,14 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 052,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 316,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LULKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2026, 9 966 m²

    1 001 683 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 966 m²
    • w odległości 714 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2025, 11 395 m²

    1 340 085 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 395 m²
    • w odległości 576 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2025, 42 300 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 300 m²
    • w odległości 580 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 3 866 m²

    418 200 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 866 m²
    • w odległości 582 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 3 251 m²

    282 900 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 251 m²
    • w odległości 531 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2023, 11 395 m²

    634 680 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 395 m²
    • w odległości 503 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2023, 11 395 m²

    634 680 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 395 m²
    • w odległości 576 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 2 527 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 527 m²
    • w odległości 213 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2022, 1 318 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 318 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 16 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 900 m²
    • w odległości 538 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 15 603 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 603 m²
    • w odległości 633 m

  12. Sprzedaż działki, 29 września 2021, 99 900 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 900 m²
    • w odległości 916 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2018, 407 m²

    14 999 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 407 m²
    • w odległości 990 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2014, 2 527 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 527 m²
    • w odległości 213 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2014, 42 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 300 m²
    • w odległości 580 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2013, 15 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 633 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2013, 1 117 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117 m²
    • w odległości 165 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2012, 9 700 m²

    36 100 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 943 m

  19. Sprzedaż działki, 10 października 2011, 42 300 m²

    Wymysłowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 300 m²
    • w odległości 580 m

  20. Sprzedaż działki, 6 października 2011, 250 700 m²

    Rudki

    351 500 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 250 700 m²
    • w odległości 915 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 71 000 m²

    Rudki

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 000 m²
    • w odległości 713 m

  22. Sprzedaż działki, 5 listopada 2010, 35 100 m²

    Wymysłowo

    97 270 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 100 m²
    • w odległości 389 m

  23. Sprzedaż działki, 29 stycznia 2008, 1 117 m²

    Lulkowo

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117 m²
    • w odległości 165 m

  24. Sprzedaż działki, 15 października 2007, 1 491 m²

    Lulkowo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 491 m²
    • w odległości 173 m

  25. Sprzedaż działki, 23 lipca 2007, 6 974 m²

    Lulkowo

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 974 m²
    • w odległości 196 m

  26. Sprzedaż działki, 4 lipca 2007, 1 266 m²

    Lulkowo

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 112 m

  27. Sprzedaż działki, 3 kwietnia 2007, 2 318 m²

    Wymysłowo

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 318 m²
    • w odległości 908 m

  28. Sprzedaż działki, 13 lutego 2007, 3 637 m²

    Lulkowo

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 637 m²
    • w odległości 264 m

  29. Sprzedaż działki, 6 grudnia 2006, 2 001 m²

    Lulkowo

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 198 m

  30. Sprzedaż działki, 30 listopada 2006, 36 300 m²

    Lulkowo

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 300 m²
    • w odległości 674 m

  31. Sprzedaż działki, 12 września 2006, 170 m²

    Wymysłowo

    7 700 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 971 m

  32. Sprzedaż działki, 15 marca 2006, 42 300 m²

    Wymysłowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 300 m²
    • w odległości 580 m

  33. Sprzedaż działki, 14 marca 2006, 42 300 m²

    Wymysłowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 300 m²
    • w odległości 580 m

  34. Sprzedaż działki, 14 marca 2006, 2 318 m²

    Wymysłowo

    36 137 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 318 m²
    • w odległości 908 m

  35. Sprzedaż działki, 4 sierpnia 2004, 42 300 m²

    Wymysłowo

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 300 m²
    • w odległości 580 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 999 m²

    227 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 999 m²
    • w odległości 220 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 318 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl