Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sandomierski

Akt notarialny z 23 stycznia 2025

  • 23 stycznia 2025

Cena transakcyjna

205 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

53zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

3 900m²

Data aktu notarialnego

23 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sandomierski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
3 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8880
Udział
1/1
Powiat
powiat sandomierski
Cena za metr kwadratowy działki
53 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 205 000 zł, co daje 53 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sandomierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 900 m² 53 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 260901_1.0001.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 260901

Plan ogólny Miasta Sandomierza

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

115SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 573,08 m² z 3 930,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

264SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 281,27 m² z 3 930,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
75%

263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie76,62 m² z 3 930,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 98,05% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 854,35 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sandomierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2026, 500 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 930 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2026, 1 200 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 336 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 1 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 936 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 4 000 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 716 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 3 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 494 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 100 m²

    18 174 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 872 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 5 900 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 332 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 1 500 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 597 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 6 400 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 949 m
  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2025, 6 600 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 96 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 1 100 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 430 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 6 692 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 692 m²
    • w odległości 154 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 841 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 552 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 1 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 833 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 1 281 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²
    • w odległości 543 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 400 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 510 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2023, 262,43 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 262,43 m²
    • w odległości 819 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 1 500 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 892 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 1 700 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 805 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2022, 2 000 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 858 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 1 700 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 332 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 318 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 318 m²
    • w odległości 207 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 5 499 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 499 m²
    • w odległości 593 m
  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2021, 11 526 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 526 m²
    • w odległości 538 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 1 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 515 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 4 700 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 461 m
  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 stycznia 2021, 9 500 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 658 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 1 294 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 294 m²
    • w odległości 883 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 3 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 683 m
  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2020, 2 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 804 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2020, 1 209 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 209 m²
    • w odległości 128 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2019, 342 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 342 m²
    • w odległości 179 m
  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2018, 1 162 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 162 m²
    • w odległości 307 m
  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2018, 3 000 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 978 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2018, 4 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 774 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2016, 3 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 70 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2016, 1 269 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 997 m
  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 7 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 708 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 10 200 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 781 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 959 m²

    28 770 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 959 m²
    • w odległości 422 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2015, 100 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 666 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2015, 2 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 914 m
  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2015, 3 400 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 382 m
  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2015, 5 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 396 m
  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2015, 2 040 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 040 m²
    • w odległości 825 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2014, 119 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 119 m²
    • w odległości 98 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2014, 2 400 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 964 m
  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2013, 7 200 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 708 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2012, 2 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 534 m
  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 stycznia 2012, 841 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 926 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2011, 1 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 587 m
  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 marca 2011, 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 903 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2011, 163 m²

    9 717 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 817 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 640 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 791 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 960 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 800 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 960 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 808 m
  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2010, 1 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 834 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2010, 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 671 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2010, 2 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 991 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2010, 3 704 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 704 m²
    • w odległości 915 m
  61. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 25 kwietnia 2008, 2 111 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 111 m²
    • w odległości 278 m
  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2008, 2 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 719 m
  63. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 lutego 2008, 2 619 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 619 m²
    • w odległości 295 m
  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2007, 1 169 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 169 m²
    • w odległości 273 m
  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2007, 2 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 376 m
  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2007, 3 596 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 596 m²
    • w odległości 968 m
  67. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2007, 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 601 m
  68. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2007, 3 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 500 m²
    • w odległości 762 m
  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2007, 3 900 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 758 m
  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2007, 6 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 949 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 900 m² sprzedano za 205 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl