Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 4 lipca 2025
Cena łączna
1 300 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
751zł/m²
Powierzchnia budynku
178,36m²
Data aktu notarialnego
4 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 730 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 751 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
4 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 178 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 730 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 204 (178 m²), działkę nr 174/21 (764 m²) oraz działkę nr 174/8 (966 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0002.174/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0002.174/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 300 000 zł | 6 723 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 26 marca 2026 | 272 m |
| Budynek | 1 530 000 zł | 6 643 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 10 grudnia 2025 | 180 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 6 657 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 29 września 2025 | 487 m |
| Budynek | 220 000 zł | 2 739 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 718 m |
| Budynek | 920 000 zł | 5 736 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 20 marca 2025 | 77 m |
| Budynek | 2 200 000 zł | 12 301 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 24 października 2024 | 138 m |
| Budynek | 1 090 000 zł | 8 888 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 24 czerwca 2024 | 327 m |
| Budynek | 4 000 000 zł | 14 861 ~ zł/m² | 269 ~ m² | 14 grudnia 2023 | 951 m |
| Budynek | 1 240 000 zł | 9 008 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 21 września 2023 | 326 m |
| Budynek | 850 000 zł | 3 691 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 31 lipca 2023 | 180 m |
| Budynek | 1 180 000 zł | 6 285 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 487 m |
| Budynek | 400 000 zł | 860 ~ zł/m² | 465 ~ m² | 25 listopada 2022 | 642 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 073 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 14 października 2021 | 873 m |
| Budynek | 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2021 | 538 m |
| Budynek | 850 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2021 | 790 m |
| Budynek | 660 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2021 | 522 m |
| Budynek | 1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2020 | 991 m |
| Budynek | 730 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2020 | 841 m |
| Budynek | 950 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2020 | 913 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2020 | 706 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2020 | 491 m |
| Budynek | 537 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2020 | 915 m |
| Budynek | 695 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2019 | 91 m |
| Budynek | 65 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2019 | 173 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2018 | 930 m |
| Budynek | 420 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2017 | 334 m |
| Budynek | 432 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2017 | 335 m |
| Budynek | 190 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2016 | 763 m |
| Budynek | 2 450 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2016 | 961 m |
| Budynek | 437 400 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2014 | 197 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 178 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.