Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 24 lipca 2025
Cena łączna
300 200zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
97zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 083m²
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 9 714 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 083 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 97 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28263
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
24 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 300 200 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 6/28 (3 083 m²); pominęliśmy działki: 6/9 (2 645 m², udział 40/920), 6/32 (3 986 m², droga, udział 2/62).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6/28 (3 083 m²), działkę nr 6/9 (2 645 m², udział 40/920) oraz działkę nr 6/32 (3 986 m², udział 2/62, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0044.6/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
559SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN466SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0044.6/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
582SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ470SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0044.6/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
582SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ466SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 2 007 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 2 007 m²
- w odległości 226 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 1 481,53 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 1 481,53 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2026, 1 306 m²
123 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 306 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2026, 1 456 m²
375 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działki 1 456 m²
- w odległości 141 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 56,53 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działki 56,53 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2025, 1 733 m²
354 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działki 1 733 m²
- w odległości 198 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2025, 1 702 m²
159 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 702 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 833 m²
156 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 833 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2024, 1 381 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 381 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 2 204 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 2 204 m²
- w odległości 616 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 1 716 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 1 716 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2023, 3 040 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 3 040 m²
- w odległości 229 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 2 026 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 2 026 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 1 207 m²
106 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 1 207 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2023, 934 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 934 m²
- w odległości 239 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2023, 1 000 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 1 956 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 956 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2022, 1 717 m²
137 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 717 m²
- w odległości 295 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 2 025 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 2 025 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 2 386 m²
183 900 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 2 386 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 1 784 m²
128 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 1 784 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 5 963 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 5 963 m²
- w odległości 236 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 1 836 m²
118 800 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 1 836 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 1 717 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 717 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 1 680 m²
102 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 680 m²
- w odległości 518 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 1 388 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 388 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 5 728 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 5 728 m²
- w odległości 129 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2021, 6 529 m²
97 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 6 529 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 4 422 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 4 422 m²
- w odległości 126 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 9 714 m²: działka 6/28 ma 3 083 m², działka 6/9, kupiona w udziale 40/920, ma 2 645 m², a działka 6/32, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 2/62, ma 3 986 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 083 m² działki 6/28.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.