Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 20 grudnia 2019 · KOZIELSKA 47, ŻYWOCICE

  • 20 grudnia 2019
  • KOZIELSKA 47, ŻYWOCICE
  • 4 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

526m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
526 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
152 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F9E585CA64CD45C69293447A0BF4AD23
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KOZIELSKA 47, ŻYWOCICE
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 526 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to KOZIELSKA 47, ŻYWOCICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 203 (446 m²) oraz działkę nr 206/1 (80 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
446 m² 3D
80 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0010.203Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

148SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 450,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 360,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 450,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 450,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 450,94 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 450,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 47

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 37
 200 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 512 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 1
 500 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 722 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 62
 248 853 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 756 m
400 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 248 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA
 405 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 756 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŁĄKOWA 2
 65 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 71 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 2
 200 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 706 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 32
 250 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2021 626 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 36
 231 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 342 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica RZECZNA 15
 178 948 zł brak danych brak danych 14 października 2020 911 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 18
 385 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 371 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 4
 235 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2020 670 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 39
 150 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 177 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA
 30 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 755 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 35
 80 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 211 m
Budynek
ŻYWOCICE
 220 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 744 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 40
 310 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 431 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 56
 200 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 435 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 30
 158 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 747 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 72
 280 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 753 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 22
 360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 519 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 43
 140 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2017 592 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 30
 118 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 400 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 35
 100 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 710 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica GŁĘBOKA
 10 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 757 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 3
 75 000 zł brak danych brak danych 23 września 2014 753 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 4
 115 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2014 670 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 12
 130 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2014 603 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 56
 50 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 435 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 44
 160 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 754 m
110 000 zł 1 100 zł/m² 100 m² 23 marca 2012 361 m
190 000 zł 1 979 zł/m² 96 m² 7 sierpnia 2006 485 m
50 000 zł 625 zł/m² 80 m² 19 lipca 2006 320 m
90 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2005 920 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŁĄKOWA 15
 150 000 zł brak danych brak danych brak danych 128 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 21
 650 000 zł brak danych brak danych brak danych 271 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 85
 130 000 zł brak danych brak danych brak danych 366 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 20
 650 000 zł brak danych brak danych brak danych 371 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 25
 230 000 zł brak danych brak danych brak danych 485 m
89 700 zł brak danych brak danych brak danych 621 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 2
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 706 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 5
 17 000 zł brak danych brak danych brak danych 753 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 60
 50 004 zł brak danych brak danych brak danych 756 m
215 000 zł brak danych brak danych brak danych 791 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 2
 1 540 320 zł brak danych brak danych brak danych 806 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl