metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

03.01.2025 Słowackiego 222, Bobrowniki
Cena brutto
1 190 000 zł
1 169
zł / m²
163 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 018 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Słowackiego 222, Bobrowniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 240_BUD (163 m²), działkę nr 754/30 (135 m²), działkę nr 754/31 (35 m²), działkę nr 754/32 (714 m²) oraz działkę nr 754/33 (134 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240104_2.0001.754/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240104_2.0001.754/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240104_2.0001.754/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240104_2.0001.754/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240104_2.0001.754/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240104_2.0001.754/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 981 zł/m² 2021 10 transakcji
7 124 zł/m² 2022 13 transakcji
5 027 zł/m² 2023 30 transakcji
4 340 zł/m² 2024 6 transakcji
2 807 zł/m² 2025 30 transakcji
6 069 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Słowackiego 222, Bobrowniki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bobrowniki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bobrowniki, ul. Słowackiego 222

do 1 km
Budynek 50 000 zł Bobrowniki · 23.06.2026 7 174 ~ 7 ~ m² · 408 m Budynek 30 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 153 · 10.03.2026 2 394 ~ 13 ~ m² · 525 m Budynek 975 000 zł Bobrowniki, ul. 1 Maja 49 · 10.11.2025 5 566 ~ 175 ~ m² · 837 m Budynek 250 000 zł Bobrowniki · 03.06.2025 1 480 ~ 169 ~ m² · 381 m Budynek 1 620 000 zł Bobrowniki · 29.05.2025 9 414 ~ 172 ~ m² · 39 m Budynek 360 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 265B · 21.05.2025 4 081 88 m² · 497 m Budynek 530 000 zł Bobrowniki, ul. Wyzwolenia 37 · 25.04.2025 1 744 ~ 304 ~ m² · 987 m Budynek 250 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 165 · 24.04.2025 2 345 ~ 107 ~ m² · 440 m Budynek 270 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 240 · 14.03.2025 1 181 ~ 229 ~ m² · 280 m Budynek 380 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 176 · 28.02.2025 3 248 117 m² · 572 m Budynek 30 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 129 · 26.02.2025 182 ~ 165 ~ m² · 668 m Budynek 440 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 288 · 20.02.2025 1 734 ~ 254 ~ m² · 380 m Budynek 99 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 256 · 14.02.2025 1 664 ~ 60 ~ m² · 287 m Budynek 170 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 202B · 11.02.2025 1 570 ~ 108 ~ m² · 377 m Budynek 1 239 000 zł Bobrowniki, ul. Słowackiego 168b · 10.02.2025 8 157 152 m² · 366 m Budynek 744 000 zł Bobrowniki, ul. Słowackiego 298 · 02.12.2024 7 154 104 m² · 547 m Budynek 40 000 zł Bobrowniki, ul. Krótka 1 · 20.02.2024 773 ~ 52 ~ m² · 498 m Budynek 170 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza · 13.02.2024 1 701 ~ 100 ~ m² · 450 m Budynek 1 700 zł Bobrowniki · 30.11.2023 17 ~ 100 ~ m² · 452 m Budynek 120 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 157A · 26.09.2023 999 ~ 120 ~ m² · 506 m Budynek 33 000 zł Bobrowniki · 20.06.2023 1 511 ~ 22 ~ m² · 280 m Budynek 20 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 157A · 26.04.2023 167 ~ 120 ~ m² · 506 m Budynek 700 000 zł Bobrowniki, ul. 1 Maja 43 · 08.03.2023 3 517 ~ 199 ~ m² · 868 m Budynek 590 000 zł Bobrowniki · 23.08.2022 3 940 ~ 150 ~ m² · 664 m Budynek 750 000 zł Bobrowniki, ul. Słowackiego 291 · 11.07.2022 7 124 ~ 105 ~ m² · 550 m Budynek 130 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 138 · 24.03.2022 755 ~ 172 ~ m² · 853 m Budynek 128 000 zł Bobrowniki, ul. Słowackiego 214 · 07.03.2022 1 740 ~ 74 ~ m² · 87 m Budynek 870 000 zł Bobrowniki, ul. 1 Maja 47a · 04.03.2022 8 807 ~ 99 ~ m² · 856 m Budynek 270 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 281A · 30.12.2021 2 512 ~ 107 ~ m² · 626 m Budynek 820 000 zł Bobrowniki, ul. 1 Maja 52 · 06.12.2021 5 317 ~ 154 ~ m² · 751 m Budynek 325 000 zł Bobrowniki, ul. Sienkiewicza 236 · 01.12.2021 1 691 ~ 192 ~ m² · 284 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Słowackiego Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Bobrowniki Jednostka ewidencyjna Bobrowniki - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bobrowniki, Bobrowniki Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 190 000 zł
Powierzchnia
163 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 190 000 zł 7 301 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +24,5% mediana: 5 863 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–235 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 24,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 863 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+55,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słowackiego 163 m² · 2025-01 · 9 m 1 160 000 zł 7 117 zł/m² ul. Słowackiego 172,1 m² · 2025-05 · 57 m 1 619 000 zł 9 408 zł/m² ul. Sienkiewicza 32,3 m² · 2025-03 · 271 m 270 000 zł 8 359 zł/m² ul. Sienkiewicza 58,6 m² · 2025-03 · 276 m 270 000 zł 4 610 zł/m² ul. Sienkiewicza 137,7 m² · 2025-03 · 298 m 270 000 zł 1 961 zł/m² ul. Sienkiewicza 143,3 m² · 2025-06 · 353 m 249 000 zł 1 737 zł/m² ul. Sienkiewicza 25,6 m² · 2025-06 · 364 m 249 000 zł 9 747 zł/m² ul. Sienkiewicza 46,6 m² · 2025-02 · 366 m 440 000 zł 9 439 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bobrowniki ?
12 514 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bobrowniki ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bobrowniki ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bobrowniki ?
8 597,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bobrowniki ?
12 447 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bobrowniki ?
8 343 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 55,5%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 24,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości