Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bobrowniki - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 549zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
275 000zł
Mediana powierzchni ?
80,7m²
Liczba transakcji ?
14
- 30 lipca 2024 – 30 lipca 2026 · 14 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 4 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBobrowniki - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 700 transakcji.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 549 zł/m², a mediana powierzchni 80,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 14 | 3 549 zł/m² | 275 000 zł | 80,7 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 214 | 174 zł/m² | 160 000 zł | 756,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 34 | 56 zł/m² | 91 574 zł | 1 338,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 89 | 5 303 zł/m² | 440 000 zł | 88,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 8 | 3 544 zł/m² | 269 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 4 276 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 9 | 3 330 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 3 784 zł/m² | +11,9% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 3 383 zł/m² | −26,3% | Niska próba |
| 2023 | 18 | 4 589 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 5 | 3 716 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 237 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 750 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 325 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 235 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +5,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +79 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 237 000 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bobrowniki mieszkało 12 514 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 79 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 597 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,9 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 235 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 597 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 514osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 055osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 459osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 666osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 739osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 433osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 769osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 907osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+79 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
6,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
192
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
113
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 409
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 513
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2026 | Osiedle Robotnicze 3, Rogoźnik Lokal 6 | 300 000 zł | 5 549 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18 marca 2026 | Fabryczna 17A, Rogoźnik Lokal 3 | 80 000 zł | 2 963 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/2 ? | 3 | 2 |
| 19 stycznia 2026 | Osiedle Robotnicze 12, Rogoźnik Lokal 6 | 180 000 zł | 3 330 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19 grudnia 2025 | Osiedle Robotnicze 11, Rogoźnik Lokal 12 | 170 000 zł | 3 373 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29 października 2025 | Kościuszki 6G, Rogoźnik Lokal 1001 Udziały wymagają uwagi ? | 468 000 zł | 4 276 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15 października 2025 | Kasztanowa 4, Rogoźnik Lokal 18 | 670 000 zł | 6 854 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 3 września 2025 | Akacjowa 90, Bobrowniki Lokal 1 | 239 000 zł | 2 984 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29 sierpnia 2025 | Wolności 13G, Twardowice Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 5 531 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 8 kwietnia 2025 | Osiedle Robotnicze 2, Rogoźnik Lokal 4 | 189 999 zł | 3 123 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26 marca 2025 | Kościuszki 6F, Rogoźnik Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? | 498 500 zł | 3 715 zł/m² ? | 134,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bobrowniki - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bobrowniki - gmina wiejska wynosi 3 549 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Bobrowniki - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 80,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 275 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Bobrowniki - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 4 276 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 330 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bobrowniki - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bobrowniki - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 549 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 4 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych