Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat otwocki

Akt notarialny z 17 grudnia 2025

  • 17 grudnia 2025

Cena transakcyjna

2 184 480zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 408zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 552m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
1 552 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_27977
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki
Cena za metr kwadratowy działki
1 408 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 552 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 184 480 zł, co daje 1 408 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 552 m² 1 408 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0017.143Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 550,38 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 409 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 17)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2026, 1 793 m²

    2 360 370 złCena za metr kwadratowy: 1 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 793 m²
    • w odległości 203 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 700 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 571 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 256 m²

    20 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 256 m²
    • w odległości 554 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lipca 2026, 999 m²

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 1 031 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 827 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 1 371 m²

    1 501 000 złCena za metr kwadratowy: 1 095 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 371 m²
    • w odległości 797 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 5 555 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 555 m²
    • w odległości 958 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 maja 2026, 1 240 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 766 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 240 m²
    • w odległości 831 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2026, 1 483 m²

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 483 m²
    • w odległości 584 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 834 m²

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 1 037 zł/m²

    • powierzchnia działki 834 m²
    • w odległości 617 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 759 m²

    323 400 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 93 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2026, 2 578 m²

    2 319 000 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 578 m²
    • w odległości 932 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 3 m²

    240 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 375 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 6 m²

    480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 382 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2026, 2 648 m²

    3 450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 303 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 648 m²
    • w odległości 452 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2026, 1 608 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 933 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 459 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 1 504 m²

    1 614 990 złCena za metr kwadratowy: 1 074 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504 m²
    • w odległości 48 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 1 511 m²

    2 078 085 złCena za metr kwadratowy: 1 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 25 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 79 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 m²
    • w odległości 454 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2025, 906 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działek 906 m²
    • w odległości 936 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 1 371 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 710 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 października 2025, 1 720 m²

    1 175 000 złCena za metr kwadratowy: 683 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 720 m²
    • w odległości 600 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2025, 1 046 m²

    995 000 złCena za metr kwadratowy: 951 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 046 m²
    • w odległości 412 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 2 372 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 372 m²
    • w odległości 379 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 1 691 m²

    1 460 000 złCena za metr kwadratowy: 863 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 691 m²
    • w odległości 977 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 560 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 1 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 560 m²
    • w odległości 578 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 89 m²

    8 455 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 457 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 22 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 540 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2025, 1 049 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 953 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 049 m²
    • w odległości 391 m

  29. Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 30 372 m²

    4 827 750 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 372 m²
    • w odległości 790 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2025, 876 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 816 zł/m²

    • powierzchnia działki 876 m²
    • w odległości 845 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 1 555 m²

    1 168 500 złCena za metr kwadratowy: 751 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 555 m²
    • w odległości 896 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2024, 2 235 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 235 m²
    • w odległości 280 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 listopada 2024, 11 734 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 734 m²
    • w odległości 248 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2024, 812 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 864 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 11 246 m²

    4 600 000 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 246 m²
    • w odległości 945 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 92 m²

    7 360 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 m²
    • w odległości 684 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2024, 3 m²

    150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 390 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2024, 1 659 m²

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 874 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 659 m²
    • w odległości 458 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 3 107 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 107 m²
    • w odległości 896 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 797 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia działki 797 m²
    • w odległości 997 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 528 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 720 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 677 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 1 354 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 354 m²
    • w odległości 727 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2024, 1 371 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 710 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 268 m²

    21 440 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 268 m²
    • w odległości 472 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2023, 629 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 1 049 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 426 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 168 m²

    13 440 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 431 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 517 m²

    41 360 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 517 m²
    • w odległości 985 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 2 310 m²

    646 800 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 310 m²
    • w odległości 178 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 1 452 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 792 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 452 m²
    • w odległości 386 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 723 m²

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 1 030 zł/m²

    • powierzchnia działki 723 m²
    • w odległości 821 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 691 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 691 m²
    • w odległości 684 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 919 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 936 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 562 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 1 356 m²

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 356 m²
    • w odległości 594 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2023

    950 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 457 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 42 m²

    27 300 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 m²
    • w odległości 285 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 606 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 899 zł/m²

    • powierzchnia działki 606 m²
    • w odległości 459 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 114 m²

    28 084 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 969 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 183 m²

    10 980 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 183 m²
    • w odległości 679 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2022, 1 597 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 597 m²
    • w odległości 800 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 223 m²

    13 380 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 223 m²
    • w odległości 684 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 69 m²

    3 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 m²
    • w odległości 484 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 1 659 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 659 m²
    • w odległości 279 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2022, 3 117 m²

    2 337 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 117 m²
    • w odległości 958 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 628 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 925 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 927 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 927 m²
    • w odległości 193 m

  66. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 3 117 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 117 m²
    • w odległości 958 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 1 658 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 658 m²
    • w odległości 433 m

  68. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 2 183 m²

    2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 031 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 183 m²
    • w odległości 847 m

  69. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 października 2021, 2 684 m²

    1 000 052 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 684 m²
    • w odległości 843 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 964 m²

    805 000 złCena za metr kwadratowy: 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 964 m²
    • w odległości 777 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 572 m²

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 560 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 572 m²
    • w odległości 907 m

  72. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 1 055 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 569 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 055 m²
    • w odległości 145 m

  73. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 1 700 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 351 m

  74. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 944 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 332 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 552 m² sprzedano za 2 184 480 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 184 480 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl