Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 2 września 2025

  • 2 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

72zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 250m²

Data aktu notarialnego

2 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 546 m²
Powierzchnia działki głównej
1 250 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
72 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
FA80435494AA48E98E85B30667D4A4C0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

2 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 156/18 (1 250 m²); działkę 156/9 (1 296 m², udział 1/9) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 156/18 (1 250 m²) oraz działkę nr 156/9 (1 296 m², udział 1/9, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 250 m² 3D
144 m² udział 1/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302602_5.0011.AR_2.156/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302602_5.0011.AR_2.156/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 302602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

302602_5.0011.AR_2.156/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302602_5.0011.AR_2.156/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 25 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIĘDZYCHÓD)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2025, 2 851 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 851 m²
    • w odległości 576 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 28 500 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 740 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2024, 1 313 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 313 m²
    • w odległości 32 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2024, 17 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 5 535 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    748 886 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 535 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  6. Sprzedaż działki, 1 grudnia 2022, 6 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 73 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 1 379 m²

    DRZONEK, ulica Dębowa

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 379 m²
    • w odległości 450 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 410 m²

    3 075 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 634 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 27 548 m²

    206 610 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 548 m²
    • w odległości 682 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2022, 1 365 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 365 m²
    • w odległości 67 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 2 392 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 392 m²
    • w odległości 74 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 1 473 m²

    36 825 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 473 m²
    • w odległości 329 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lutego 2022, 1 660 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 660 m²
    • w odległości 856 m

  14. Sprzedaż 13 działek, 31 stycznia 2022, 44 200 m²

    7 000 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 200 m²
    • w odległości 571 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2021, 4 000 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 671 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 7 877 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 877 m²
    • w odległości 894 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2021, 2 610 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA 34

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 610 m²
    • w odległości 702 m

  18. Sprzedaż działki, 2 marca 2021, 5 766 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 766 m²
    • w odległości 137 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2021, 1 612 m²

    DRZONEK, ulica Dębowa

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 612 m²
    • w odległości 417 m

  20. Sprzedaż działki, 23 grudnia 2020, 1 038 m²

    PINKA 3

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 361 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2020, 1 378 m²

    DRZONEK, ulica Dębowa

    71 200 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 378 m²
    • w odległości 471 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2020, 1 379 m²

    DRZONEK, ulica Dębowa

    72 100 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 379 m²
    • w odległości 471 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2020, 1 247 m²

    DRZONEK, ulica Dębowa

    68 100 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 247 m²
    • w odległości 471 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 1 220 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 220 m²
    • w odległości 81 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2019, 380 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 380 m²
    • w odległości 115 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2019, 1 246 m²

    DRZONEK, ulica Dębowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 246 m²
    • w odległości 471 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 14 726 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 8,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 726 m²
    • w odległości 981 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2017, 6 692 m²

    DRZONEK

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 692 m²
    • w odległości 671 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2017, 1 248 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 444 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2017, 2 346 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 346 m²
    • w odległości 459 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2017, 1 344 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 344 m²
    • w odległości 73 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2017, 1 221 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    51 906 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 221 m²
    • w odległości 504 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2017, 1 029 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    20 049 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 029 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 481 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2016, 1 248 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    29 520 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 490 m

  35. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2015, 1 218 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 218 m²
    • w odległości 435 m

  36. Sprzedaż działki, 14 maja 2015, 1 004 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 390 m

  37. Sprzedaż działki, 14 maja 2015, 5 529 m²

    DRZONEK

    31 250 złCena za metr kwadratowy: 5,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 529 m²
    • w odległości 519 m

  38. Sprzedaż działki, 21 listopada 2014, 1 104 m²

    MIĘDZYCHÓD

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 103 m

  39. Sprzedaż działki, 8 października 2014, 1 059 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 412 m

  40. Sprzedaż działki, 9 września 2014, 944 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 373 m

  41. Sprzedaż działki, 9 września 2014, 2 128 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 128 m²
    • w odległości 432 m

  42. Sprzedaż działki, 2 września 2014, 3 937 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 937 m²
    • w odległości 641 m

  43. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2014, 17 423 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 423 m²
    • w odległości 924 m

  44. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2012, 1 383 m²

    MIĘDZYCHÓD

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 757 m

  45. Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2012, 57 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 882 m

  46. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2012, 3 619 m²

    MIĘDZYCHÓD

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 619 m²
    • w odległości 669 m

  47. Sprzedaż działki, 8 czerwca 2012, 1 507,35 m²

    DRZONEK

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 507,35 m²
    • w odległości 222 m

  48. Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2012, 1 037 m²

    MIĘDZYCHÓD

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 362 m

  49. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2012, 1 248 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 419 m

  50. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2012, 1 248 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 444 m

  51. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2012, 1 248 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    29 520 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 490 m

  52. Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2012, 1 149 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 149 m²
    • w odległości 514 m

  53. Sprzedaż działki, 15 marca 2012, 1 051 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 051 m²
    • w odległości 467 m

  54. Sprzedaż działki, 29 lutego 2012, 24 387 m²

    MIĘDZYCHÓD

    99 987 złCena za metr kwadratowy: 4,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 387 m²
    • w odległości 693 m

  55. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2011, 936 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    20 910 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 936 m²
    • w odległości 362 m

  56. Sprzedaż działki, 12 maja 2011, 2 000 m²

    MIĘDZYCHÓD

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 269 m

  57. Sprzedaż działki, 11 lutego 2011, 2 100 m²

    DRZONEK

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 336 m

  58. Sprzedaż działki, 1 grudnia 2010, 1 201 m²

    DRZONEK, ulica CZEREŚNIOWA 1

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 395 m

  59. Sprzedaż działki, 9 lutego 2010, 11 000 m²

    MIĘDZYCHÓD

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 104 m

  60. Sprzedaż działki, 4 sierpnia 2009, 2 100 m²

    DRZONEK

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 336 m

  61. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2008, 400 m²

    MIĘDZYCHÓD

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 19 m

  62. Sprzedaż działki, 15 października 2007, 9 000 m²

    MIĘDZYCHÓD

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 104 m

  63. Sprzedaż działki, 12 kwietnia 2007, 2 453,1 m²

    DRZONEK

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 453,1 m²
    • w odległości 257 m

  64. Sprzedaż działki, 3 marca 2006, 6 692 m²

    DRZONEK

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 692 m²
    • w odległości 671 m

  65. Sprzedaż działki, 23 stycznia 2004, 963 m²

    NOWIECZEK

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 866 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 546 m²: działka 156/18 ma 1 250 m², a działka 156/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/9, ma 1 296 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 250 m² działki 156/18.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl