Przejdź do treści
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski

Akt notarialny z 24 stycznia 2025 · Cedrowa 26, Czarny Las

  • 24 stycznia 2025
  • Cedrowa 26, Czarny Las
  • 3 składniki

Cena łączna

615 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 053zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

101,6m²

Data aktu notarialnego

24 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 101,6 m²
Cena lokali
mieszkanie: 615 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 053 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Cedrowa 26, Czarny Las
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

24 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 906 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Cedrowa 26, Czarny Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (102 m²), budynek nr 62 (321 m²) oraz działkę nr 37/5 (1 906 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

102 m² 6 053 zł/m²? 3D
321 m² udział 1/1 3D
1 906 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140504_5.0006.37/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 37/5

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 199 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 586 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 854 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 614 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 833 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarny Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Czarny Las, ulica Cedrowa 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 12
625 000 zł 5 947 zł/m² 105 m² 13 lipca 2026 199 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 3
170 000 zł 7 898 zł/m² 22 m² 29 czerwca 2026 117 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 9
630 000 zł 6 201 zł/m² 102 m² 10 kwietnia 2026 196 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 11
755 000 zł 7 184 zł/m² 105 m² 25 lutego 2026 111 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9
910 000 zł 8 658 zł/m² 105 m² 5 grudnia 2025 61 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5
890 000 zł 8 468 zł/m² 105 m² 4 września 2025 264 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4
850 000 zł 8 088 zł/m² 105 m² 26 czerwca 2025 238 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6
600 000 zł 5 709 zł/m² 105 m² 3 czerwca 2025 154 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9
605 000 zł 5 756 zł/m² 105 m² 8 maja 2025 61 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5
600 000 zł 5 709 zł/m² 105 m² 3 kwietnia 2025 264 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6
770 000 zł 7 579 zł/m² 102 m² 30 stycznia 2025 154 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 9
865 000 zł 8 230 zł/m² 105 m² 14 stycznia 2025 196 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 30
610 000 zł 6 004 zł/m² 102 m² 24 września 2024 92 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 9
580 000 zł 5 519 zł/m² 105 m² 17 września 2024 196 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 12
810 000 zł 7 707 zł/m² 105 m² 5 września 2024 199 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 9
580 000 zł 5 519 zł/m² 105 m² 13 sierpnia 2024 196 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 26
599 000 zł 5 699 zł/m² 105 m² 3 czerwca 2024 2 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 3
810 000 zł 7 972 zł/m² 102 m² 26 kwietnia 2024 120 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 12
575 000 zł 5 471 zł/m² 105 m² 25 marca 2024 198 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 28
580 000 zł 5 519 zł/m² 105 m² 8 lutego 2024 41 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5
590 000 zł 5 614 zł/m² 105 m² 8 lutego 2024 263 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 3
540 000 zł 5 315 zł/m² 102 m² 13 grudnia 2023 120 m
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 2
750 000 zł 7 382 zł/m² 102 m² 12 grudnia 2023 296 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 3
708 000 zł 6 969 zł/m² 102 m² 7 grudnia 2023 120 m
Lokal
Janinów, ulica Argentyńska 12A
800 000 zł 6 571 zł/m² 122 m² 4 grudnia 2023 604 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa 5
689 000 zł 6 556 zł/m² 105 m² 19 października 2023 193 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa
559 000 zł 5 502 zł/m² 102 m² 29 września 2023 267 m
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 2
580 000 zł 5 709 zł/m² 102 m² 25 sierpnia 2023 296 m
Lokal
Janinów, ulica Argentyńska 12
815 000 zł 5 998 zł/m² 136 m² 31 maja 2023 641 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa 1
540 000 zł 5 138 zł/m² 105 m² 15 lutego 2023 267 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 2
550 000 zł 5 413 zł/m² 102 m² 14 lutego 2023 166 m
Lokal
Janinów, ulica Argentyńska
799 000 zł 5 881 zł/m² 136 m² 15 września 2022 641 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6
555 000 zł 5 463 zł/m² 102 m² 16 sierpnia 2022 239 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa
596 000 zł 5 866 zł/m² 102 m² 27 lipca 2022 267 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 11
672 000 zł 6 394 zł/m² 105 m² 11 maja 2022 159 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 2
570 000 zł 5 423 zł/m² 105 m² 6 maja 2022 166 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6
490 000 zł 4 823 zł/m² 102 m² 22 kwietnia 2022 239 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa 5
520 000 zł 4 948 zł/m² 105 m² 23 lutego 2022 193 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa 5
530 000 zł 5 217 zł/m² 102 m² 23 lutego 2022 193 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 5
785 000 zł 7 726 zł/m² 102 m² 17 lutego 2022 58 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6
600 000 zł 5 709 zł/m² 105 m² 4 lutego 2022 239 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa 1
509 000 zł 5 010 zł/m² 102 m² 27 stycznia 2022 267 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 1
635 000 zł 6 042 zł/m² 105 m² 21 stycznia 2022 126 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 11
530 000 zł 5 043 zł/m² 105 m² 5 stycznia 2022 159 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 5
780 000 zł 7 422 zł/m² 105 m² 4 stycznia 2022 58 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 5
530 000 zł 5 217 zł/m² 102 m² 17 grudnia 2021 58 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 8
630 000 zł 6 201 zł/m² 102 m² 15 grudnia 2021 208 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9
650 000 zł 6 185 zł/m² 105 m² 26 listopada 2021 59 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa 3
512 000 zł 5 039 zł/m² 102 m² 4 listopada 2021 233 m
Lokal
Czarny Las, ulica Kalinowa 22
670 000 zł 5 467 zł/m² 123 m² 20 października 2021 354 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4
558 000 zł 5 309 zł/m² 105 m² 21 września 2021 236 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 12
495 000 zł 4 872 zł/m² 102 m² 15 września 2021 198 m
Lokal
Czarny Las, ulica Kalinowa 22
635 000 zł 5 181 zł/m² 123 m² 13 września 2021 354 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9
490 000 zł 4 823 zł/m² 102 m² 16 lipca 2021 59 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4
382 000 zł 3 635 zł/m² 105 m² 19 maja 2021 236 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 15
605 000 zł 5 756 zł/m² 105 m² 19 listopada 2020 129 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa 5
420 000 zł 4 134 zł/m² 102 m² 19 października 2020 193 m
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 4
475 000 zł 4 675 zł/m² 102 m² 13 lipca 2020 292 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6
390 000 zł 3 711 zł/m² 105 m² 24 czerwca 2020 239 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 5
465 000 zł 4 424 zł/m² 105 m² 3 czerwca 2020 115 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4
420 000 zł 4 134 zł/m² 102 m² 27 maja 2020 236 m
Lokal
Makówka, ulica Choinowa 55
410 000 zł 2 900 zł/m² 141 m² 26 marca 2020 915 m
Lokal
Makówka, ulica Choinowa 55
410 000 zł 2 900 zł/m² 141 m² 19 marca 2020 915 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 3
415 000 zł 3 949 zł/m² 105 m² 26 lutego 2020 120 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa 5
405 000 zł 3 853 zł/m² 105 m² 10 lutego 2020 193 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 7
425 000 zł 4 183 zł/m² 102 m² 6 lutego 2020 226 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6
390 000 zł 3 711 zł/m² 105 m² 23 grudnia 2019 151 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5
435 000 zł 4 281 zł/m² 102 m² 18 grudnia 2019 263 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 10
400 000 zł 3 806 zł/m² 105 m² 28 listopada 2019 199 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 10
400 000 zł 3 937 zł/m² 102 m² 13 sierpnia 2019 199 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 15
385 000 zł 3 789 zł/m² 102 m² 22 lipca 2019 129 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9
400 000 zł 3 806 zł/m² 105 m² 12 czerwca 2019 59 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 7
508 000 zł 4 833 zł/m² 105 m² 4 marca 2019 41 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 3
396 000 zł 3 898 zł/m² 102 m² 1 lutego 2019 291 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa
410 000 zł 3 901 zł/m² 105 m² 20 grudnia 2018 267 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 9
405 000 zł 3 986 zł/m² 102 m² 16 listopada 2018 59 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 7
395 000 zł 3 888 zł/m² 102 m² 12 września 2018 41 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 3
385 000 zł 3 789 zł/m² 102 m² 18 maja 2018 91 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4
325 000 zł 3 199 zł/m² 102 m² 27 marca 2018 236 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6
390 000 zł 3 839 zł/m² 102 m² 7 lutego 2018 151 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 2
380 000 zł 3 740 zł/m² 102 m² 8 grudnia 2017 166 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 5
380 000 zł 3 740 zł/m² 102 m² 16 listopada 2017 58 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 6
10 000 zł 98 zł/m² 102 m² 24 października 2017 151 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 1
365 000 zł 3 476 zł/m² 105 m² 31 sierpnia 2017 126 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 3
390 000 zł 3 824 zł/m² 102 m² 28 sierpnia 2017 291 m
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 2
400 000 zł 3 922 zł/m² 102 m² 31 maja 2017 296 m
Lokal
Czarny Las, ulica Sumakowa 3
360 000 zł 3 429 zł/m² 105 m² 26 kwietnia 2017 233 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 3
350 000 zł 3 333 zł/m² 105 m² 14 września 2016 91 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 11
355 000 zł 3 381 zł/m² 105 m² 13 września 2016 110 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 5
365 000 zł 3 578 zł/m² 102 m² 4 sierpnia 2016 263 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa
280 000 zł 2 745 zł/m² 102 m² 24 czerwca 2016 291 m
Lokal
Czarny Las, ulica Wiązowa 4
288 000 zł 2 824 zł/m² 102 m² 9 czerwca 2016 292 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa
280 000 zł 2 667 zł/m² 105 m² 25 maja 2016 291 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6
270 000 zł 2 571 zł/m² 105 m² 22 kwietnia 2016 239 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6
270 000 zł 2 647 zł/m² 102 m² 2 marca 2016 239 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4
280 000 zł 2 667 zł/m² 105 m² 27 stycznia 2016 236 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 7
375 000 zł 3 676 zł/m² 102 m² 5 listopada 2015 41 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 28
350 000 zł 3 431 zł/m² 102 m² 12 października 2015 41 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 15
350 000 zł 3 333 zł/m² 105 m² 10 sierpnia 2015 129 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 28
350 000 zł 3 431 zł/m² 102 m² 23 czerwca 2015 41 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 5
340 000 zł 3 238 zł/m² 105 m² 15 stycznia 2015 115 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 11
250 000 zł 2 451 zł/m² 102 m² 22 października 2014 110 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 4
350 000 zł 3 333 zł/m² 105 m² 1 października 2014 236 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 7
340 000 zł 3 238 zł/m² 105 m² 29 września 2014 226 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 2
738 412 zł 7 032 zł/m² 105 m² 22 sierpnia 2014 166 m
Lokal
Czarny Las, ulica Cedrowa 30
350 000 zł 3 431 zł/m² 102 m² 30 kwietnia 2014 91 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 7
320 000 zł 3 048 zł/m² 105 m² 21 stycznia 2014 226 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 11
360 000 zł 3 529 zł/m² 102 m² 29 lipca 2013 159 m
Lokal
Czarny Las, ulica Malwowa 6
330 000 zł 3 143 zł/m² 105 m² 10 kwietnia 2013 239 m
Lokal
Czarny Las, ulica Bluszczowa 5
335 000 zł 2 888 zł/m² 116 m² 4 kwietnia 2013 115 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 102 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 615 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl