Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 26 listopada 2025
Cena łączna
124 000zł
Jedna cena za 5 działek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
151zł/m²
Powierzchnia działki głównej
808m²
Data aktu notarialnego
26 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 794 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 808 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 151 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_45413
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
26 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 2 794 m². Łączna cena transakcji wyniosła 124 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2002/13 (808 m²); pominęliśmy działki: 2002/15 (231 m², droga), 2002/10 (601 m², droga), 2002/6 (519 m², droga), 2002/1 (635 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2002/13 (808 m²), działkę nr 2002/15 (231 m², udział 1/4, droga), działkę nr 2002/10 (601 m², udział 1/8, droga), działkę nr 2002/6 (519 m², udział 1/12, droga) oraz działkę nr 2002/1 (635 m², udział 1/12, droga).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060910_2.0010.2002/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
364SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0010.2002/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
364SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0010.2002/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
364SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 000 zł | 216 zł/m² | 835 m² | 18 grudnia 2025 | 645 m | |
| 140 000 zł | 145 zł/m² | 950 m² | 15 grudnia 2025 | 804 m | |
| 126 000 zł | 153 zł/m² | 818 m² | 21 listopada 2025 | 124 m | |
| 584 250 zł | 127 zł/m² | 4 586 m² | 16 października 2025 | 580 m | |
| 146 000 zł | 160 zł/m² | 908 m² | 2 września 2025 | 642 m | |
| 282 000 zł | 146 zł/m² | 1 914 m² | 29 sierpnia 2025 | 642 m | |
| 135 000 zł | 147 zł/m² | 909 m² | 28 sierpnia 2025 | 658 m | |
| 140 000 zł | 153 zł/m² | 909 m² | 27 sierpnia 2025 | 642 m | |
| 140 000 zł | 153 zł/m² | 909 m² | 27 sierpnia 2025 | 642 m | |
| 410 000 zł | 63 zł/m² | 6 463 m² | 8 lipca 2025 | 350 m | |
| 48 710 zł | 104 zł/m² | 469 m² | 8 lipca 2025 | 677 m | |
| 220 000 zł | 76 zł/m² | 2 888 m² | 18 czerwca 2025 | 236 m | |
| 170 000 zł | 193 zł/m² | 882 m² | 2 czerwca 2025 | 669 m | |
| 237 000 zł | 122 zł/m² | 1 905 m² | 16 maja 2025 | 429 m | |
| 149 000 zł | 184 zł/m² | 810 m² | 16 maja 2025 | 577 m | |
| 488 000 zł | 514 zł/m² | 949 m² | 25 kwietnia 2025 | 557 m | |
| 80 000 zł | 75 zł/m² | 1 066 m² | 29 stycznia 2025 | 673 m | |
| 230 000 zł | 118 zł/m² | 1 902 m² | 14 stycznia 2025 | 429 m | |
| 185 000 zł | 210 zł/m² | 879 m² | 6 marca 2024 | 581 m | |
| 104 000 zł | 60 zł/m² | 1 740 m² | 25 stycznia 2024 | 315 m | |
| 2 000 zł | 35 zł/m² | 57 m² | 25 stycznia 2024 | 708 m | |
| 260 000 zł | 166 zł/m² | 1 564 m² | 22 grudnia 2023 | 703 m | |
| 260 000 zł | 166 zł/m² | 1 564 m² | 22 grudnia 2023 | 724 m | |
| 195 000 zł | 162 zł/m² | 1 206 m² | 18 września 2023 | 788 m | |
| 70 000 zł | 4,24 zł/m² | 16 500 m² | 18 sierpnia 2023 | 884 m | |
| 252 000 zł | 89 zł/m² | 2 842 m² | 14 czerwca 2023 | 221 m | |
| 6 000 zł | 10 zł/m² | 585 m² | 9 maja 2023 | 943 m | |
| 2 500 zł | 7,02 zł/m² | 356 m² | 8 maja 2023 | 970 m | |
| 178 000 zł | 152 zł/m² | 1 170 m² | 16 listopada 2022 | 814 m | |
| 70 000 zł | 58 zł/m² | 1 211 m² | 14 września 2022 | 587 m | |
| 297 230 zł | 81 zł/m² | 3 687 m² | 12 września 2022 | 315 m | |
| 250 000 zł | 114 zł/m² | 2 200 m² | 30 sierpnia 2022 | 889 m | |
| 50 000 zł | 33 zł/m² | 1 538 m² | 30 czerwca 2022 | 169 m | |
| 70 000 zł | 117 zł/m² | 600 m² | 30 maja 2022 | 919 m | |
| 190 000 zł | 101 zł/m² | 1 889 m² | 26 maja 2022 | 429 m | |
| 60 000 zł | 21 zł/m² | 2 842 m² | 5 kwietnia 2022 | 381 m | |
| 140 000 zł | 155 zł/m² | 905 m² | 28 marca 2022 | 555 m | |
| 155 000 zł | 5,08 zł/m² | 30 523 m² | 25 lutego 2022 | 963 m | |
| 118 000 zł | 148 zł/m² | 800 m² | 23 lutego 2022 | 669 m | |
| 1 136 000 zł | 132 zł/m² | 8 591 m² | 27 stycznia 2022 | 600 m | |
| 120 000 zł | 149 zł/m² | 800 m² | 27 stycznia 2022 | 643 m | |
| 300 000 zł | 38 zł/m² | 7 900 m² | 25 stycznia 2022 | 125 m | |
| 30 900 zł | 10 zł/m² | 3 090 m² | 20 stycznia 2022 | 775 m | |
| 121 000 zł | 101 zł/m² | 1 193 m² | 11 stycznia 2022 | 398 m | |
| 115 000 zł | 87 zł/m² | 1 317 m² | 14 grudnia 2021 | 753 m | |
| 40 000 zł | 3,17 zł/m² | 12 600 m² | 22 października 2021 | 753 m | |
| 11 500 zł | 6,73 zł/m² | 1 710 m² | 6 października 2021 | 427 m | |
| 11 500 zł | 6,95 zł/m² | 1 655 m² | 6 października 2021 | 529 m | |
| 160 000 zł | 46 zł/m² | 3 493 m² | 28 września 2021 | 208 m | |
| 335 000 zł | 590 zł/m² | 568 m² | 21 września 2021 | 429 m | |
| 80 000 zł | 58 zł/m² | 1 368 m² | 20 września 2021 | 478 m | |
| 520 000 zł | 705 zł/m² | 738 m² | 3 września 2021 | 760 m | |
| 320 000 zł | 90 zł/m² | 3 540 m² | 10 sierpnia 2021 | 237 m | |
| 108 000 zł | 108 zł/m² | 1 000 m² | 18 czerwca 2021 | 760 m | |
| 180 000 zł | 600 zł/m² | 300 m² | 9 marca 2021 | 976 m | |
| 490 000 zł | 613 zł/m² | 800 m² | 26 lutego 2021 | 690 m | |
| 525 000 zł | 789 zł/m² | 665 m² | 2 lutego 2021 | 485 m | |
| 91 500 zł | 60 zł/m² | 1 521 m² | 13 lipca 2020 | 87 m | |
| 360 000 zł | 400 zł/m² | 900 m² | 8 lipca 2020 | 495 m | |
| 95 000 zł | 63 zł/m² | 1 510 m² | 7 lipca 2020 | 87 m | |
| 30 000 zł | 5,08 zł/m² | 5 900 m² | 26 lutego 2020 | 718 m | |
| 131 000 zł | 89 zł/m² | 1 471 m² | 30 grudnia 2019 | 709 m | |
| 596 000 zł | 94 zł/m² | 6 339 m² | 13 grudnia 2019 | 378 m | |
| 51 660 zł | 70 zł/m² | 738 m² | 3 grudnia 2019 | 760 m | |
| 450 000 zł | 8,23 zł/m² | 54 700 m² | 21 listopada 2019 | 936 m | |
| 150 000 zł | 91 zł/m² | 1 646 m² | 14 października 2019 | 622 m | |
| 131 000 zł | 87 zł/m² | 1 509 m² | 8 października 2019 | 743 m | |
| 7 000 zł | 5,09 zł/m² | 1 376 m² | 20 września 2019 | 449 m | |
| 98 000 zł | 103 zł/m² | 951 m² | 16 września 2019 | 463 m | |
| 1 000 zł | 7,09 zł/m² | 141 m² | 26 sierpnia 2019 | 615 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 100 m² | 22 sierpnia 2019 | 667 m | |
| 60 000 zł | 5,61 zł/m² | 10 700 m² | 8 sierpnia 2019 | 921 m | |
| 150 000 zł | 10 zł/m² | 14 600 m² | 19 lipca 2019 | 536 m | |
| 490 000 zł | 1 017 zł/m² | 482 m² | 12 lipca 2019 | 520 m | |
| 90 000 zł | 92 zł/m² | 979 m² | 5 czerwca 2019 | 506 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 794 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 808 m² działki 2002/13. Pominęliśmy działki: 2002/15 (231 m², droga), 2002/10 (601 m², droga), 2002/6 (519 m², droga), 2002/1 (635 m², droga).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 124 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.