Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 19 października 2021 · OPOLSKA 64, RZĘDÓW

  • 19 października 2021
  • OPOLSKA 64, RZĘDÓW
  • 6 składników

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 5 budynków

Powierzchnia działki

3 228m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
1 działka i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
3 228 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
62 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6727
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA 64, RZĘDÓW
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

19 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 228 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 64, RZĘDÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 156/3 (3 228 m²).

Składniki transakcji

6 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3 228 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0050.AR_1.156/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

137SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 800,75 m² z 3 223,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

58SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 422,77 m² z 3 223,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
55,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 223,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 223,52 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 223,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RZĘDÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – RZĘDÓW, ulica OPOLSKA 64

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 10C
 378 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 692 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 13c
 350 000 zł 6 034 zł/m² 58 m² 1 października 2025 621 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 13c
 410 000 zł 7 069 zł/m² 58 m² 29 września 2025 621 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 10B
 85 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 704 m
Budynek
TURAWA, ulica PROSTA 10
 57 884 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 935 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica OPOLSKA 58
 540 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 109 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica OPOLSKA 22
 150 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2024 544 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica POLNA 3
 127 800 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 418 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica WIEJSKA 11
 350 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 634 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica WIEJSKA 20
 550 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 487 m
Budynek
TURAWA, ulica ENERGETYCZNA 3d
 330 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 947 m
Budynek
TURAWA, ulica PROSTA
 420 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 969 m
Budynek
TURAWA, ulica STRAŻACKA 26
 1 075 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 834 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica WIEJSKA 18
 240 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2023 452 m
Budynek
TURAWA
 305 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 903 m
Budynek
TURAWA, ulica MUCHOMOROWA 6
 260 000 zł 7 429 zł/m² 35 m² 6 czerwca 2022 843 m
Budynek
TURAWA, ulica MUCHOMOROWA 17
 330 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2022 867 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica OPOLSKA 34
 490 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 378 m
Budynek
TURAWA, ulica PIECZARKOWA 1
 350 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 866 m
Budynek
TURAWA, ulica STRAŻACKA 22
 360 000 zł 10 286 zł/m² 35 m² 24 września 2021 829 m
Budynek
TURAWA, ulica STRAŻACKA 10
 520 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 840 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 50a
 180 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 679 m
Budynek
TURAWA, ulica STRAŻACKA 26
 480 000 zł 3 721 zł/m² 129 m² 18 maja 2021 834 m
Budynek
TURAWA, ulica PROSTA 7
 565 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 907 m
Budynek
TURAWA, ulica ENERGETYCZNA 3f
 310 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 967 m
Budynek
TURAWA
 395 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 836 m
Budynek
TURAWA, ulica OPIEŃKOWA 3
 195 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 906 m
Budynek
RZĘDÓW
 150 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 128 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica WIEJSKA 1
 25 000 zł 556 zł/m² 45 m² brak danych 133 m
Budynek
RZĘDÓW, ulica POLNA 2
 245 000 zł 1 929 zł/m² 127 m² brak danych 374 m
Budynek
RZĘDÓW
 35 000 zł 1 000 zł/m² 35 m² brak danych 689 m
Budynek
TURAWA
 124 000 zł 2 340 zł/m² 53 m² brak danych 945 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl