metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

30.10.2025 Hubala 2, Łódź
Cena brutto
320 000 zł
6 271
zł / m² lokalu
51,03 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 656 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Hubala 2, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 21_LOK (51 m²), budynek nr 43_BUD (347 m²), budynek nr 44_BUD (346 m²), budynek nr 45_BUD (1 024 m²) oraz działkę nr 500 (6 656 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106104_9.0024.500Kod jednostki podziału terytorialnego: 106104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 877 zł/m² 2021 16 transakcji
6 032 zł/m² 2022 14 transakcji
6 381 zł/m² 2023 15 transakcji
7 418 zł/m² 2024 21 transakcji
6 859 zł/m² 2025 15 transakcji
6 937 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Hubala 2, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-24)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Hubala 2

do 1 km
Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 28.05.2026 6 867 42 m² · 240 m Lokal 315 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 14.05.2026 6 173 51 m² · 98 m Lokal 393 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 23.04.2026 8 558 46 m² · 231 m Lokal 450 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 17.04.2026 7 862 57 m² · 227 m Lokal 354 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 16.04.2026 6 937 51 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 13.04.2026 7 814 42 m² · 198 m Lokal 378 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 04.03.2026 7 407 51 m² · 80 m Lokal 305 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 26.01.2026 6 205 49 m² · 135 m Lokal 423 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 16.01.2026 6 510 65 m² · 76 m Lokal 400 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 09.12.2025 6 477 62 m² · 80 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 03.11.2025 6 859 51 m² · 173 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 08.10.2025 4 680 49 m² · 139 m Lokal 650 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 04.08.2025 10 525 62 m² · 159 m Lokal 295 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 14.07.2025 6 986 42 m² · 240 m Lokal 510 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 5 · 09.07.2025 8 258 62 m² · 166 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 30.06.2025 4 507 51 m² · 72 m Lokal 420 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 11.06.2025 9 946 42 m² · 240 m Lokal 320 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 23.05.2025 6 594 49 m² · 242 m Lokal 495 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 10.04.2025 10 071 49 m² · 142 m Lokal 390 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 19.03.2025 6 315 62 m² · 76 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 13.03.2025 5 343 62 m² · 76 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 13.03.2025 5 343 62 m² · 76 m Lokal 600 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 19.02.2025 8 482 71 m² · 142 m Lokal 400 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 08.01.2025 8 242 49 m² · 135 m Lokal 385 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 20.12.2024 7 545 51 m² · 23 m Lokal 308 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 29.11.2024 7 293 42 m² · 240 m Lokal 510 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 29.11.2024 7 777 66 m² · 242 m Lokal 330 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 28.10.2024 6 714 49 m² · 135 m Lokal 77 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 22.10.2024 2 122 36 m² · 205 m Lokal 430 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 22.10.2024 7 512 57 m² · 231 m Lokal 520 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 16.10.2024 7 929 66 m² · 242 m Lokal 315 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 26.09.2024 6 409 49 m² · 142 m Lokal 475 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 25.09.2024 9 788 49 m² · 242 m Lokal 484 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 23.09.2024 9 485 51 m² · 23 m Lokal 470 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 20.08.2024 8 211 57 m² · 231 m Lokal 25 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 24.07.2024 31 795 m² · 205 m Lokal 504 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 2 · 19.07.2024 10 385 49 m² · 218 m Lokal 319 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 16.07.2024 6 947 46 m² · 231 m Lokal 360 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 18.06.2024 7 418 49 m² · 135 m Lokal 483 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 05.06.2024 7 821 62 m² · 23 m Lokal 359 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 15.04.2024 7 035 51 m² · 76 m Lokal 287 500 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 2 · 19.01.2024 5 924 49 m² · 218 m Lokal 460 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 16.01.2024 7 448 62 m² · 38 m Lokal 100 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 09.01.2024 2 368 42 m² · 240 m Lokal 72 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 08.01.2024 91 795 m² · 205 m Lokal 23 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 28.12.2023 29 795 m² · 205 m Lokal 338 000 zł Łódź, ul. Retkińska 96 · 08.12.2023 6 381 53 m² · 210 m Lokal 516 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 20.11.2023 10 112 51 m² · 76 m Lokal 480 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 31.10.2023 6 785 71 m² · 135 m Lokal 300 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 22.09.2023 5 879 51 m² · 23 m Lokal 67 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 22.09.2023 1 769 38 m² · 205 m Lokal 480 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 20.07.2023 6 785 71 m² · 135 m Lokal 285 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 17.07.2023 5 585 51 m² · 76 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 26.06.2023 5 989 46 m² · 231 m Lokal 450 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 25.04.2023 8 513 53 m² · 205 m Lokal 320 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 05.04.2023 6 594 49 m² · 142 m Lokal 280 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 13.02.2023 6 098 46 m² · 231 m Lokal 268 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 10.02.2023 5 836 46 m² · 231 m Lokal 415 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 24.01.2023 7 036 59 m² · 205 m Lokal 307 000 zł Łódź, ul. Retkińska 98 · 18.01.2023 7 237 42 m² · 155 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 23.12.2022 6 395 55 m² · 231 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 18.11.2022 6 117 38 m² · 242 m Lokal 237 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 10.11.2022 5 161 46 m² · 231 m Lokal 415 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 09.11.2022 5 867 71 m² · 142 m Lokal 422 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 26.10.2022 6 435 66 m² · 242 m Lokal 319 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 30.09.2022 6 251 51 m² · 171 m Lokal 198 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 04.08.2022 3 206 62 m² · 159 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 29.07.2022 6 075 51 m² · 23 m Lokal 50 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 29.07.2022 63 795 m² · 205 m Lokal 462 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 29.07.2022 8 071 57 m² · 231 m Lokal 380 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 25.07.2022 6 153 62 m² · 23 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 28.06.2022 5 989 46 m² · 231 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 10.06.2022 5 880 46 m² · 231 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 12.01.2022 5 709 33 m² · 171 m Lokal 360 000 zł Łódź, ul. Retkińska · 30.12.2021 8 525 42 m² · 141 m Lokal 289 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 29.10.2021 5 663 51 m² · 159 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 21.10.2021 5 667 62 m² · 23 m Lokal 385 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 8A · 20.08.2021 5 442 71 m² · 142 m Lokal 400 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 12.08.2021 6 477 62 m² · 159 m Lokal 310 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 11.06.2021 5 873 53 m² · 204 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 05.05.2021 5 880 46 m² · 231 m Lokal 224 000 zł Łódź, ul. Retkińska · 29.04.2021 5 304 42 m² · 141 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 28.04.2021 4 736 42 m² · 200 m Lokal 275 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 27.04.2021 5 989 46 m² · 231 m Lokal 318 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 15.04.2021 6 232 51 m² · 159 m Lokal 335 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 12.04.2021 7 933 42 m² · 240 m Lokal 375 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 12.03.2021 6 551 57 m² · 231 m Lokal 196 550 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 09.02.2021 4 654 42 m² · 240 m Lokal 255 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 08.02.2021 6 038 42 m² · 204 m Lokal 352 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 27.01.2021 5 699 62 m² · 171 m Lokal 303 000 zł Łódź, ul. Retkińska 98 · 18.12.2020 5 720 53 m² · 155 m Lokal 285 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 07.12.2020 5 799 49 m² · 135 m Lokal 327 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 31.07.2020 7 121 46 m² · 231 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 2 · 04.06.2020 4 680 49 m² · 218 m Lokal 277 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 06.04.2020 5 708 49 m² · 142 m Lokal 168 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 2 · 24.02.2020 3 418 49 m² · 218 m Lokal 267 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 21.02.2020 5 232 51 m² · 38 m Lokal 250 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 20.02.2020 5 920 42 m² · 229 m Lokal 225 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 06.02.2020 4 900 46 m² · 231 m Lokal 237 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 03.02.2020 6 212 38 m² · 242 m Lokal 220 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 24.01.2020 4 791 46 m² · 231 m Lokal 40 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 23.12.2019 1 067 37 m² · 205 m Lokal 285 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 18.11.2019 5 585 51 m² · 23 m Lokal 265 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 30.09.2019 5 771 46 m² · 231 m Lokal 167 500 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 20.08.2019 4 391 38 m² · 242 m Lokal 315 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 12.08.2019 5 875 54 m² · 205 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 05.08.2019 3 408 38 m² · 242 m Lokal 250 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 27.05.2019 4 368 57 m² · 231 m Lokal 211 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 22.03.2019 3 760 56 m² · 242 m Lokal 215 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 13.03.2019 5 091 42 m² · 229 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 12.03.2019 4 736 42 m² · 204 m Lokal 90 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 27.02.2019 2 704 33 m² · 171 m Lokal 237 000 zł Łódź, ul. Retkińska 102/104 · 15.11.2018 4 847 49 m² · 171 m Lokal 208 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 17.09.2018 4 076 51 m² · 75 m Lokal 182 000 zł Łódź, ul. Retkińska 92 · 24.08.2018 4 290 42 m² · 196 m Lokal 207 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 09.08.2018 4 056 51 m² · 105 m Lokal 288 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 5 · 13.07.2018 5 644 51 m² · 159 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Hubala 5/7 · 10.07.2018 3 625 51 m² · 91 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 06.07.2018 3 669 57 m² · 233 m Lokal 231 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 04.07.2018 4 036 57 m² · 233 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 22.06.2018 3 919 51 m² · 75 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 15.06.2018 4 210 62 m² · 87 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 22.05.2018 4 573 46 m² · 227 m Lokal 216 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 26.04.2018 4 395 49 m² · 139 m Lokal 158 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 18.04.2018 4 142 38 m² · 213 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Retkińska 92 · 06.04.2018 3 890 42 m² · 196 m Lokal 185 000 zł Łódź, ul. Batalionów Chłopskich 14 · 28.03.2018 3 764 49 m² · 191 m Lokal 110 000 zł Łódź, ul. Retkińska 94 · 01.02.2018 3 555 31 m² · 139 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 10.11.2017 3 578 59 m² · 227 m Lokal 154 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 01.09.2017 3 526 44 m² · 49 m Lokal 195 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 31.07.2017 3 821 51 m² · 54 m Lokal 255 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 18.07.2017 4 455 57 m² · 227 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 07.07.2017 3 919 51 m² · 173 m Lokal 164 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 20.04.2017 3 379 49 m² · 142 m Lokal 192 500 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 17.03.2017 4 192 46 m² · 227 m Lokal 210 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 14.03.2017 4 573 46 m² · 233 m Lokal 234 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 06.03.2017 3 789 62 m² · 87 m Lokal 184 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 17.01.2017 3 606 51 m² · 153 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 03.11.2016 3 267 46 m² · 233 m Lokal 172 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 15.09.2016 3 371 51 m² · 26 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 25.08.2016 4 717 57 m² · 227 m Lokal 100 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 10.08.2016 2 368 42 m² · 198 m Lokal 184 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 28.06.2016 3 606 51 m² · 22 m Lokal 227 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 17.05.2016 3 966 57 m² · 227 m Lokal 100 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 11.04.2016 3 232 31 m² · 240 m Lokal 214 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 30.03.2016 3 739 57 m² · 227 m Lokal 165 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 25.03.2016 3 233 51 m² · 22 m Lokal 179 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 23.02.2016 3 898 46 m² · 227 m Lokal 175 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 15.02.2016 3 429 51 m² · 22 m Lokal 171 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 2 · 15.01.2016 3 524 49 m² · 210 m Lokal 193 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 17.12.2015 3 977 49 m² · 141 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 2 · 20.11.2015 3 052 49 m² · 210 m Lokal 250 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 12.10.2015 3 534 71 m² · 139 m Lokal 139 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 06.10.2015 2 864 49 m² · 161 m Lokal 138 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 10.07.2015 2 704 51 m² · 34 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 2 · 09.06.2015 3 091 49 m² · 210 m Lokal 190 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 09.06.2015 3 587 53 m² · 240 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 21.05.2015 3 552 42 m² · 240 m Lokal 130 000 zł Łódź, ul. Retkińska 96 · 26.03.2015 3 065 42 m² · 237 m Lokal 155 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 24.02.2015 3 670 42 m² · 198 m Lokal 100 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 30.12.2014 2 178 46 m² · 233 m Lokal 200 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 14.11.2014 3 494 57 m² · 233 m Lokal 4 335 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 21.10.2014 5 012 865 m² · 216 m Lokal 220 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 5 · 01.10.2014 3 562 62 m² · 159 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 2 · 27.08.2014 3 052 49 m² · 210 m Lokal 237 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 01.07.2014 3 350 71 m² · 141 m Lokal 212 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 5 · 23.06.2014 3 433 62 m² · 159 m Lokal 223 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 16.05.2014 3 896 57 m² · 227 m Lokal 327 500 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 10.03.2014 383 854 m² · 216 m Lokal 90 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 04.02.2014 2 704 33 m² · 173 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 22.01.2014 3 331 51 m² · 58 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 29.10.2013 3 484 46 m² · 233 m Lokal 164 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 05.09.2013 3 214 51 m² · 153 m Lokal 143 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 03.09.2013 3 114 46 m² · 227 m Lokal 184 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 29.06.2013 3 215 57 m² · 227 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 19.06.2013 3 331 51 m² · 153 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Retkińska · 29.05.2013 2 832 53 m² · 139 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 18.04.2013 4 372 62 m² · 153 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 12.04.2013 3 297 49 m² · 140 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 08.03.2013 4 210 62 m² · 170 m Lokal 260 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 08.11.2012 4 770 55 m² · 216 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Hubala 2-6 · 26.10.2012 2 939 51 m² · 58 m Lokal 160 000 zł Łódź, ul. Hubala 1/3 · 24.09.2012 3 297 49 m² · 142 m Lokal 140 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 11.09.2012 2 743 51 m² · 173 m Lokal 492 000 zł Łódź, ul. Retkińska 104A · 04.06.2012 539 913 m² · 216 m Lokal 80 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 25.04.2012 3 012 27 m² · 227 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 26.03.2012 3 145 57 m² · 233 m Lokal 152 000 zł Łódź, ul. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 · 23.03.2012 3 599 42 m² · 240 m Lokal 170 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 24.02.2012 2 970 57 m² · 233 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 5 · 25.10.2011 3 527 51 m² · 159 m Lokal 186 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 05.08.2011 4 051 46 m² · 233 m Lokal 235 000 zł Łódź, ul. Retkińska 98 · 02.12.2010 2 218 106 m² · 174 m Lokal 180 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 19.11.2010 3 527 51 m² · 170 m Lokal 265 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 1 · 22.07.2010 4 291 62 m² · 173 m Lokal 155 400 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 9 · 14.07.2010 3 384 46 m² · 227 m Lokal 206 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 7 · 26.05.2010 4 486 46 m² · 233 m Lokal 280 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 2 · 07.05.2010 3 958 71 m² · 210 m Lokal 205 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 5 · 29.04.2010 4 017 51 m² · 159 m Lokal 222 000 zł Łódź, ul. Wincentego Tomaszewicza 3 · 17.02.2010 3 595 62 m² · 153 m Lokal 150 000 zł Łódź, ul. Hufcowa 24B · 05.02.2010 3 552 42 m² · 198 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Hubala Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Polesie - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny P-24, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
51,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 6 271 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14% mediana: 7 293 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 14,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 84 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 293 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
+1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Hubala 51 m² · 2024-09 · 27 m 484 000 zł 9 485 zł/m² ul. Hubala 51 m² · 2024-12 · 27 m 385 000 zł 7 545 zł/m² ul. Hubala 51 m² · 2025-06 · 70 m 230 000 zł 4 507 zł/m² ul. Hubala 51 m² · 2025-10 · 70 m 320 000 zł 6 271 zł/m² ul. Hubala 51 m² · 2026-04 · 70 m 354 000 zł 6 937 zł/m² ul. Hubala 61,8 m² · 2025-03 · 75 m 330 000 zł 5 343 zł/m² ul. Hubala 61,8 m² · 2025-03 · 75 m 330 000 zł 5 343 zł/m² ul. Hubala 61,8 m² · 2025-03 · 75 m 390 000 zł 6 315 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 179 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,1%.
  • Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 14,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości